Prix au m2 Saint-Hilaire-du-Harcouët : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-du-Harcouët
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 531 € m², avec des extrêmes allant de 870 € m² à 2 092 € m² selon le quartier et l’état du bien. Ces chiffres reflètent une fourchette réaliste qui permet aux acheteurs comme aux vendeurs d’ajuster leur projet en fonction de la qualité et de l’emplacement du logement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 137 € m2, avec un minimum autour de 643 € m² et un maximum pouvant atteindre 1 554 € m². Cette gamme traduit une offre accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans des biens plus compacts, tout en restant dans des zones offrant un bon cadre de vie.
La répartition du logement à Saint-Hilaire-du-Harcouët montre une dominance des maisons, qui représentent 70 % du parc, contre 30 % d’appartements. Cette tendance influence naturellement les prix au m², le marché étant plus concentré sur des propriétés individuelles.
Introduction sur Saint-Hilaire-du-Harcouët : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏰
Saint-Hilaire-du-Harcouët est une ville au patrimoine marqué, où l'histoire se lit à travers ses monuments et son ambiance authentique. Cette ville normande conserve un charme traditionnel qui séduit autant les habitants que les visiteurs. Avec une population d’environ 5 747 habitants, dont l’âge moyen est de 50,68 ans, elle offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes recherchant la sérénité.
La ville bénéficie d’un tissu éducatif complet avec 5 écoles maternelles, incluant l’École primaire privée Immaculée-Conception, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Côté collèges, Saint-Hilaire-du-Harcouët dispose de trois établissements, comme le Collège Jules Verne, tandis que les lycées sont représentés notamment par le lycée Claude Lehec, qui propose également une section d’enseignement professionnel. Pour l’enseignement supérieur, deux universités sont accessibles, dont le CFA Unicem, permettant aux jeunes de poursuivre leurs études à proximité.
En matière de santé, la ville est équipée d’un hôpital principal, le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Des infrastructures complémentaires sont disponibles dans les communes voisines comme Mortain, assurant ainsi une prise en charge médicale complète.
Le réseau de transport reste modéré, sans aéroport ou gare à proximité immédiate, mais la ville est desservie par des axes routiers pratiques, facilitant l’accès aux grandes agglomérations de Normandie. Saint-Hilaire-du-Harcouët se distingue par un environnement agréable, avec une météo tempérée, environ 164 mm de précipitations par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel. Les 11 équipements sportifs disponibles encouragent une vie active et dynamique.
Sur le plan économique, les habitants bénéficient d’un revenu mensuel moyen de 2 027 €, avec un taux de chômage de 10,7 %. La part active de la population représente 64 %, ce qui indique un tissu économique stable, soutenant la vitalité locale et la dynamique du marché immobilier.
Quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-du-Harcouët : données disponibles et réalités du marché
Les données spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-du-Harcouët ne sont pas publiquement accessibles de manière détaillée. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, où la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures médicales crée un attrait naturel. Ces secteurs sont souvent privilégiés pour leur accessibilité et leur qualité de vie, éléments essentiels pour les familles et les investisseurs.
Le marché immobilier local se caractérise également par une majorité de résidences principales (80,1 %), ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur cadre de vie. Le taux de propriétaires atteint 57,6 %, tandis que les locataires représentent 41 %, soulignant une diversité des modes d’occupation du logement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-du-Harcouët 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 531 €, avec des variations entre 870 € et 2 092 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions récentes, ou faire appel à une agence immobilière locale pour une estimation précise.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir avec une peinture neutre et corriger les petits défauts. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet aussi de valoriser votre bien au juste prix.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Il est obligatoire pour la vente et la location, et influence la valeur et l’attractivité du bien, surtout dans un contexte où les réglementations énergétiques se durcissent.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
La ville offre 5 écoles maternelles, 3 collèges et 3 lycées, dont le lycée Claude Lehec. Deux universités sont également accessibles, garantissant une continuité éducative complète.
Y a-t-il un hôpital à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Oui, le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet est situé à proximité du centre-ville, assurant une bonne couverture médicale locale.
Comment trouver une agence immobilière à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Choisir une agence locale comme Square Habitat vous garantit une expertise pointue du marché immobilier saint-hilairois, un accompagnement personnalisé et des conseils adaptés à votre projet.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Hilaire-du-Harcouët dès aujourd’hui ! 📞🏠
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