Prix au m2 Bacilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bacilly
À Bacilly, le marché immobilier présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 2233 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 957 € à un maximum de 3834 € le m². Cette variation reflète la diversité des maisons disponibles, de l’ancien rénové aux constructions récentes, ainsi que les quartiers et l’état général des biens.
Du côté des appartements, bien moins nombreux dans cette commune où les maisons représentent 99 % des logements, le prix moyen au m² s’élève à 2442 €. Les prix peuvent fluctuer entre 1521 € et 3248 € par mètre carré, indiquant un marché moins vaste mais avec des biens parfois plus modernes ou situés dans des emplacements privilégiés. Cette légère supériorité du prix moyen des appartements par rapport aux maisons peut s’expliquer par leur rareté et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
La répartition du logement est majoritairement en maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Les propriétaires représentent une large majorité avec 83,3 %, tandis que 15,8 % des habitants sont locataires. La part des résidences principales est élevée à 77 %, ce qui montre un ancrage durable des habitants, complétée par 17,7 % de résidences secondaires, témoignant d’un intérêt certain pour ce cadre de vie.
Bacilly : Un cadre de vie entre patrimoine et tranquillité 🌳
La commune de Bacilly séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance authentique. Son histoire s’incarne notamment dans ses bâtiments anciens et ses paysages typiques de Normandie, qui confèrent à la ville une identité forte et préservée. Ce charme patrimonial est un atout majeur pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population d’environ 935 habitants et un âge moyen de 43,15 ans, Bacilly offre un environnement à taille humaine, propice aux familles comme aux retraités souhaitant profiter d’une qualité de vie sereine. Ce tissu démographique favorise une vie locale dynamique, avec des liens sociaux forts et un esprit de communauté palpable.
Le cadre naturel est agrémenté d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (quatre au total), qui participent à la qualité de vie et aux activités de plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles, est idéal pour profiter des espaces verts et du patrimoine naturel.
Côté éducation, Bacilly dispose d’une école maternelle publique, le RPI Bacilly Vains, accessible aussi bien à pied (environ 10 minutes) qu’en voiture (moins de 6 minutes). Les établissements scolaires pour les niveaux collège et lycée ne sont pas présents sur place mais restent facilement accessibles en voiture, avec plusieurs collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture, comme le Collège Anatole France ou le Lycée Notre-Dame de la Providence. Pour les études supérieures, les universités les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
Sur le plan médical, bien que Bacilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers se trouvent à proximité, notamment à Avranches, accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Cela assure une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, Bacilly ne possède ni aéroport, ni gare directe, mais la gare d’Avranches est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dinard ou Caen, sont à environ 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement bas à 4,1 % et une part active de la population élevée à 79,2 %, traduisant un tissu économique stable et dynamique. Ces éléments, combinés à un fort taux de propriétaires, contribuent à la stabilité et à la valorisation du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bacilly 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Bacilly. En effet, la commune étant de petite taille et majoritairement composée d’habitations individuelles, les distinctions de quartiers ne sont pas établies officiellement dans les sources consultées. Cette homogénéité fait de Bacilly une commune où chaque secteur offre un cadre de vie calme et apprécié, sans disparités marquées entre zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bacilly 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bacilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bacilly est d’environ 2233 €, avec des prix allant de 957 € à 3834 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Bacilly ?
Les appartements sont rares à Bacilly, mais leur prix moyen est d’environ 2442 € le m², avec des variations entre 1521 € et 3248 €.
Quels critères influencent le prix des biens immobiliers à Bacilly ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : typologie du bien, surface, état général, localisation précise dans la commune, ainsi que la demande locale.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Bacilly ?
La commune dispose d’une école maternelle publique (RPI Bacilly Vains). Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Bacilly ?
Bacilly offre un cadre paisible avec un riche patrimoine, un parc, quatre équipements sportifs, un climat doux et une population stable, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Comment est desservie la commune en termes de transport ?
Bacilly est proche de la gare d’Avranches (environ 10 minutes en voiture) et des principaux aéroports régionaux. Les transports en commun sont limités, mais la voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Comment estimer le prix au m2 de mon bien à Bacilly ?
Vous pouvez utiliser des outils d’estimation en ligne ou faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local pour obtenir une estimation précise et adaptée.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Bacilly ?
Le PTZ peut être accordé sous conditions de ressources pour financer un logement ancien avec travaux ou un logement neuf, en complément d’un autre prêt. Votre conseiller immobilier peut vous informer des conditions spécifiques.
Quels sont les avantages d’investir à Bacilly ?
La commune combine un environnement calme, une bonne qualité de vie, un patrimoine riche, un marché immobilier stable et une proximité avec les commodités d’Avranches.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Bacilly, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes, de l’estimation personnalisée au suivi complet de votre transaction. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez pleinement des opportunités du marché immobilier local avec un accompagnement sur mesure ! 📲✨
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