Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Ovin

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Ovin était de 2 150€. Le prix au m² à Saint-Ovin plus bas était de 1 317€ et le prix au m² le plus haut était de 2 883€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 34.88% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Ovin

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Ovin était de 1 728€. Le prix au m² à Saint-Ovin plus bas était de 688€ et le prix au m² le plus haut était de 2 933€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.33% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Ovin (50300) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Ovin ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 150 €Prix du m² bas : 1 317 €Prix du m² haut : 2 883 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 728 €Prix du m² bas : 688 €Prix du m² haut : 2 933 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Ovin par type de bien

Appartement

Maison

-0.64 %1 mois

-0.69 %3 mois

+8.25 %1 an

+12.62 %2 ans

+34.88 %5 ans

Prix au m2 Saint-Ovin : Découvrez les valeurs du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Ovin, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 728 €, avec des extrêmes allant de 688 € à 2 933 € le m². Cette amplitude témoigne d’une offre variée, allant de biens plus accessibles à des propriétés plus haut de gamme, en fonction de leur emplacement, état et caractéristiques.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 2 150 €. Là aussi, les prix varient sensiblement : le prix minimum est de 1 317 € au m² tandis que le prix maximum peut culminer à 2 883 € au m². Ces chiffres traduisent une attractivité certaine pour les biens en copropriété, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités.

Dans un contexte où 97 % des logements sont des maisons et seulement 3 % des appartements, Saint-Ovin reste majoritairement tourné vers un habitat individuel, ce qui influence logiquement les prix et la dynamique du marché. Avec un taux de propriétaires élevé à 82,1 % et un taux de locataires de 17,6 %, la ville offre une stabilité appréciable pour les investisseurs et les familles souhaitant s’installer durablement.

Introduction à Saint-Ovin : Un cadre de vie riche et serein 🌿🏘️

Saint-Ovin séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent l’identité authentique de cette commune. Bien que modeste avec ses 763 habitants, dont l’âge moyen est de 41,13 ans, la ville bénéficie d’un cadre de vie paisible et équilibré. Cette démographie favorise un environnement familial et convivial, idéal pour les acheteurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités.

Saint-Ovin s’inscrit dans un territoire où l’histoire locale se ressent à travers ses rues et bâtiments, apportant un charme unique aux biens immobiliers. Le cadre naturel, avec ses trois équipements sportifs, encourage un mode de vie actif et sain, renforcé par un climat tempéré offrant en moyenne 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des activités de plein air tout au long de l’année.

Côté éducation, la ville propose une école primaire accessible, située à environ 15 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Bien que Saint-Ovin ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.

Le secteur de la santé est couvert par des infrastructures situées dans les communes voisines, comme l’Hôpital Privé de la Baie et le Centre de Dialyse d’Avranches, tous à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins tout en préservant la tranquillité locale.

En termes de transport, Saint-Ovin ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Cependant, la gare d’Avranches est accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant une liaison aisée vers les grandes agglomérations régionales. Cette accessibilité modulée apporte un bon équilibre entre calme résidentiel et mobilité.

Sur le plan économique, la population active représente 71,8 % de la ville, avec un taux de chômage relativement bas à 6 %, indiquant une dynamique locale favorable pour les futurs acquéreurs souhaitant s’insérer dans un environnement stable.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Ovin 🏘️

Saint-Ovin ne dispose pas de quartiers officiels ou nommés dans les bases de données publiques, ce qui reflète la nature rurale et compacte de la commune. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des acheteurs privilégient des maisons individuelles, profitant d’un cadre naturel et d’une qualité de vie apaisante.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ovin ❓🏠

Quel est le prix au m² moyen pour acheter une maison à Saint-Ovin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Ovin est d’environ 1 728 €, avec des variations allant de 688 € à 2 933 € selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Ovin ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : prix des ventes récentes dans le quartier, surface en m², état général de la maison ou de l’appartement, et caractéristiques spécifiques. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une évaluation précise et adaptée.

Quels sont les types de biens les plus présents à Saint-Ovin ?
La quasi-totalité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui reflète une prédominance de l’habitat individuel, tandis que seulement 3 % sont des appartements.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Ovin ?
La ville dispose d’une école primaire à proximité, avec des collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Ovin ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, la gare d’Avranches est accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne connexion aux grandes villes de la région.

Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien à Saint-Ovin ?
Il est essentiel de considérer l’état général du bien, le potentiel d’amélioration, ainsi que la proximité des services et infrastructures. La demande étant axée sur les maisons, l’offre est souvent plus étendue dans ce segment.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Ovin ?
Optez pour une agence ayant une expertise du marché local, capable de vous conseiller sur le prix juste au m², de gérer les démarches administratives et de diffuser votre annonce efficacement.

Prenez contact avec notre agence à Saint-Ovin pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, ou simplement obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité sur le marché immobilier de Saint-Ovin. Votre projet mérite une approche sur mesure, avec un suivi professionnel et une connaissance fine du territoire local. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et maîtrisée ! 🏠🔑