Prix au m2 Juilley : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Juilley, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen pour une maison s’établit autour de 1511 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 871 € à un maximum de 1912 € le m². Cette fourchette montre une certaine amplitude qui permet d’envisager des opportunités selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2176 €, avec des prix oscillant entre 1628 € et 3240 € le m². Cette différence traduit une demande plus forte et une offre plus limitée pour ce type de logement à Juilley, ce qui peut influencer votre projet d'achat selon vos besoins et votre budget.
Ces données vous offrent une base solide pour mieux appréhender le marché immobilier local et estimer la valeur réelle d’un bien dans la commune, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une revente.
Introduction à Juilley : Un cadre de vie serein et riche d'histoire 🌳🏰
Située dans un cadre paisible, Juilley est une commune qui allie patrimoine historique et qualité de vie. Avec ses 636 habitants, la ville offre une population relativement jeune, avec un âge moyen de 39,33 ans, favorisant une dynamique locale équilibrée entre familles, actifs et seniors.
Le charme de Juilley repose notamment sur son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Le village conserve des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, enrichissant ainsi le cadre de vie des résidents.
La répartition du logement à Juilley est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui rend cette commune particulièrement attractive pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel confortable. Les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 72 %, tandis que 28 % des habitants sont locataires. Cette stabilité résidentielle est renforcée par une proportion importante de résidences principales, à hauteur de 80,6 %, tandis que les résidences secondaires représentent 9,2 %, soulignant l’attractivité durable de la commune.
Sur le plan éducatif, Juilley dispose d’une école maternelle, accessible à environ 320 secondes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires situées entre 82 et 447 secondes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement joignables en voiture, à moins de 15 minutes, notamment le collège Gabriel de Montgomery et les lycées Emile Littré ou Notre-Dame de la Providence.
Concernant la santé, même si Juilley ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Saint James ou l’Hôpital Privé de la Baie, assurant un suivi médical complet pour les habitants.
Pour l’accès aux transports, Juilley ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, mais elle reste bien desservie par les axes routiers vers les gares d’Avranches et Pontorson, situées à environ 12 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi.
L’environnement naturel est un atout majeur de Juilley. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre 3 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement, ce qui participe à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le taux de chômage local est relativement bas, à 4,8 %, et la part de la population active est élevée, à 79,2 %, traduisant un tissu économique dynamique et une bonne intégration au marché du travail pour les habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juilley ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Juilley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Juilley est de 1511 €, avec des variations entre 871 € et 1912 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Juilley ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local et d’outils d’analyse comparative. Ces estimations tiennent compte de la typologie du bien, de son état, et de son environnement immédiat.
Quels sont les critères principaux influençant le prix au mètre carré à Juilley ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la taille du terrain, l’état général du logement, le nombre de pièces, la proximité des commodités, des axes routiers et des écoles, ainsi que la qualité du cadre de vie.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Juilley ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de renoncer à l’achat en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Juilley ?
Juilley propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires à une distance raisonnable du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment est le cadre de vie à Juilley ?
Le cadre de vie est calme et résidentiel, avec une forte prédominance de maisons individuelles, un climat agréable et des équipements sportifs. La population est majoritairement propriétaire, ce qui contribue à la stabilité et à la qualité du voisinage.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Juilley ?
Bien que Juilley ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, elle est bien desservie par les routes permettant d’accéder rapidement aux gares voisines comme Avranches ou Pontorson, facilitant ainsi les déplacements régionaux.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien immobilier à Juilley ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente avec le vendeur, cherchez un financement adapté avec un taux compétitif, et prenez en compte les frais annexes comme les frais de notaire. Une bonne estimation locale vous aidera à ne pas surpayer votre bien.
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