Prix au m² Les Loges-Marchis : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Les Loges-Marchis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 1690 €, avec une fourchette allant de 679 € en prix minimum à 3390 € en prix maximum. Cette amplitude montre qu’il existe des biens très variés, offrant des opportunités pour différents budgets et projets.
Côté appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² s’élève à 1841 €. Les prix des appartements varient entre 1152 € et 2597 € le mètre carré, témoignant d’une certaine attractivité pour ce type de logement, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de petites surfaces.
Ces données indiquent que Les Loges-Marchis propose un marché immobilier accessible, avec des variations qui permettent de cibler des biens correspondant à vos attentes, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Les Loges-Marchis : Un cadre de vie authentique au cœur de la Normandie 🌳
Les Loges-Marchis est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, reflet d’une identité rurale forte. Avec une population de 1028 habitants répartis avec un âge moyen de 41,46 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie paisible.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 3 équipements sportifs qui contribuent à une bonne qualité de vie et à un mode de vie actif pour ses habitants. Le climat local, avec environ 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un environnement agréable tout au long de l’année.
L’éducation est bien prise en charge avec un choix d’établissements à proximité. Les familles peuvent compter sur une école maternelle, l’École privée Saint Joseph, située à seulement 350 secondes à pied du centre-ville, ou à 70 secondes en voiture. Pour l’école primaire, l’École Beauséjour et l’École privée Saint Vital sont également accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements de qualité sont facilement accessibles en voiture, tels que le Collège Immaculée Conception (7 minutes en voiture) ou le Lycée agricole de la baie du Mont Saint-Michel (moins de 5 minutes en voiture), assurant ainsi une continuité éducative pour les familles.
Côté santé, même si Les Loges-Marchis ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet est situé à environ 5 minutes en voiture, offrant une prise en charge médicale adaptée. D’autres établissements tels que le Centre Hospitalier de Vire ou l’Hôpital local de Mortain sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways dans son périmètre immédiat. Cependant, plusieurs gares régionales comme celles d’Avranches ou de Pontorson sont situées à environ 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Laval ou de Rennes, sont à un peu plus de 60 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
Sur le plan socio-économique, Les Loges-Marchis compte une majorité de maisons (99 %) avec une forte proportion de propriétaires (75,9 %) par rapport aux locataires (22,2 %). La majorité des logements (78,9 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et durable. Le taux de chômage est modéré à 5,7 %, avec une part active de la population de 75,4 %, témoignant d’une économie locale relativement saine, même si les revenus moyens mensuels ne sont pas renseignés.
Les quartiers les plus demandés à Les Loges-Marchis
Le marché immobilier à Les Loges-Marchis ne distingue pas officiellement de quartiers spécifiques par nom, car la commune reste de taille modeste. Cependant, on peut noter que les zones proches du centre-ville attirent particulièrement les acheteurs pour leur proximité avec les écoles et commerces. Ce secteur est prisé pour sa facilité d’accès aux services et son cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Loges-Marchis 🏘️
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de changer d’avis sans justification, en notifiant le vendeur via un courrier recommandé avec accusé de réception. Ce dispositif sécurise votre projet d’achat.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Les Loges-Marchis ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères comme l’emplacement, le type de bien et le marché local. Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur la connaissance précise du secteur. Les conseillers immobiliers locaux peuvent fournir une étude personnalisée adaptée à votre projet.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est important de réaliser une estimation précise basée sur les comparaisons de biens similaires. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers permettent d’ajuster la stratégie de vente. Des garanties peuvent aussi rassurer les acheteurs pour sécuriser la transaction.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La réglementation évolue régulièrement. Il est conseillé de s’informer via des sources fiables ou de faire appel à un conseiller immobilier qui assure un accompagnement complet et actualisé, garantissant ainsi la conformité de votre transaction.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Les Loges-Marchis ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %) avec un prix moyen au m² de 1690 € pour les maisons et 1841 € pour les appartements. Le marché est stable avec un bon équilibre entre propriétaires et locataires, ce qui en fait un lieu intéressant pour l’investissement familial.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Les Loges-Marchis 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Les Loges-Marchis ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, que ce soit pour une estimation, un achat ou une vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour réaliser un investissement en toute confiance et au prix juste. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Les Loges-Marchis ! 🌟
Prix du m² Aucey-la-Plaine - Prix du m² Avranches - Prix du m² Bacilly - Prix du m² Barenton - Prix du m² Beauficel - Prix du m² Beauvoir - Prix du m² Brécey - Prix du m² Brouains - Prix du m² Buais-Les-Monts - Prix du m² Céaux - Prix du m² La Chaise-Baudouin - Prix du m² Le Grippon - Prix du m² La Chapelle-Urée - Prix du m² Chavoy - Prix du m² Courtils - Prix du m² Les Cresnays - Prix du m² Crollon - Prix du m² Cuves - Prix du m² Dragey-Ronthon - Prix du m² Ducey-Les Chéris - Prix du m² Le Fresne-Poret - Prix du m² Gathemo - Prix du m² Genêts - Prix du m² Ger - Prix du m² La Godefroy - Prix du m² Le Grand-Celland - Prix du m² Hamelin - Prix du m² Huisnes-sur-Mer - Prix du m² Isigny-le-Buat - Prix du m² Juilley - Prix du m² Juvigny les Vallées - Prix du m² Lapenty - Prix du m² Lingeard - Prix du m² Les Loges-Marchis - Prix du m² Les Loges-sur-Brécey - Prix du m² Lolif - Prix du m² Le Luot - Prix du m² Marcey-les-Grèves - Prix du m² Marcilly - Prix du m² Le Mesnil-Adelée - Prix du m² Le Mesnil-Gilbert - Prix du m² Le Mesnillard - Prix du m² Le Mesnil-Ozenne - Prix du m² Montjoie-Saint-Martin - Prix du m² Le Mont-Saint-Michel - Prix du m² Mortain-Bocage - Prix du m² Moulines - Prix du m² Le Neufbourg - Prix du m² Notre-Dame-de-Livoye - Prix du m² Grandparigny - Prix du m² Perriers-en-Beauficel - Prix du m² Le Petit-Celland - Prix du m² Poilley - Prix du m² Pontaubault - Prix du m² Pontorson - Prix du m² Ponts - Prix du m² Précey - Prix du m² Reffuveille - Prix du m² Romagny Fontenay - Prix du m² Sacey - Prix du m² Saint-Aubin-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Brice-de-Landelles - Prix du m² Saint-Clément-Rancoudray - Prix du m² Saint-Cyr-du-Bailleul - Prix du m² Saint-Georges-de-Livoye - Prix du m² Saint-Georges-de-Rouelley - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Harcouët - Prix du m² Saint-James - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Haize - Prix du m² Saint-Jean-du-Corail-des-Bois - Prix du m² Saint-Jean-le-Thomas - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cuves - Prix du m² Saint-Laurent-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Chaulieu - Prix du m² Saint-Michel-de-Montjoie - Prix du m² Saint-Nicolas-des-Bois - Prix du m² Saint-Ovin - Prix du m² Le Parc - Prix du m² Saint-Quentin-sur-le-Homme - Prix du m² Saint-Senier-de-Beuvron - Prix du m² Saint-Senier-sous-Avranches - Prix du m² Sartilly-Baie-Bocage - Prix du m² Savigny-le-Vieux - Prix du m² Servon - Prix du m² Sourdeval - Prix du m² Subligny - Prix du m² Tanis - Prix du m² Le Teilleul - Prix du m² Tirepied-sur-Sée - Prix du m² Vains - Prix du m² Le Val-Saint-Père - Prix du m² Vernix