Quel est le prix au m² des appartements à Les Loges-Marchis

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Les Loges-Marchis était de 1 865€. Le prix au m² à Les Loges-Marchis plus bas était de 1 151€ et le prix au m² le plus haut était de 2 837€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.34% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Les Loges-Marchis

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Les Loges-Marchis était de 1 676€. Le prix au m² à Les Loges-Marchis plus bas était de 670€ et le prix au m² le plus haut était de 3 331€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 15.19% par rapport à

Prix m² immobilier Les Loges-Marchis (50600) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Les Loges-Marchis ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 865 €Prix du m² bas : 1 151 €Prix du m² haut : 2 837 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 676 €Prix du m² bas : 670 €Prix du m² haut : 3 331 €

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Évolution des prix de l'immobilier Les Loges-Marchis par type de bien

Appartement

Maison

+0.94 %1 mois

+3.1 %3 mois

+3.05 %1 an

+9.69 %2 ans

+23.34 %5 ans

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Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune des Loges-Marchis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 676 €, avec des extrêmes allant de 670 € à 3 331 € le mètre carré. Cette fourchette large traduit une offre variée, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et besoins.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit marginale dans le parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré atteint 1 865 €, avec un prix minimum à 1 151 € et un maximum à 2 837 € le m². Cette valeur plus élevée peut s’expliquer par la rareté et la qualité des appartements disponibles dans cette zone.

Ce marché reflète une majorité écrasante de maisons (99 %), ce qui est cohérent avec le profil résidentiel et semi-rural de la commune. Le taux de propriétaires est également élevé, à près de 76 %, signe d’un ancrage local important et d’un tissu social stable.

Introduction sur Les Loges-Marchis : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Les Loges-Marchis, village au riche patrimoine historique, s’inscrit dans une tradition locale marquée par une architecture typique et des paysages naturels préservés. Cette commune, forte de ses 1 028 habitants avec une moyenne d’âge de 41,46 ans, offre un cadre de vie équilibré entre calme et proximité des services essentiels.

L’histoire des Loges-Marchis est un véritable atout, avec ses lieux emblématiques qui témoignent du passé régional. Ce patrimoine contribue à l’identité forte de la ville, attirant des familles et des acheteurs en quête d’un environnement à la fois authentique et confortable.

Côté éducation, la commune propose une école maternelle privée, l’École Saint Joseph, accessible en moins de 6 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite l’accueil des jeunes enfants. Pour les écoles primaires, bien que légèrement plus éloignées, les établissements comme Beauséjour et Saint Vital restent accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches, bien qu’installés en périphérie, sont desservis par de courts trajets en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large éventail d’options scolaires.

Pour les soins médicaux, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet. Cette proximité garantit un accès rapide aux services de santé, un critère important pour les familles et les seniors.

Les transports collectifs restent limités à proximité immédiate, sans gare ni aéroport dans un rayon proche. Cependant, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines et les infrastructures régionales.

Côté environnement, Les Loges-Marchis profitent d’un climat tempéré, avec une moyenne de 164 mm de précipitations par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui apprécient un cadre naturel agréable. La présence de trois équipements sportifs témoigne d’une vie locale active, propice aux activités en plein air.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active importante (75,4 %), malgré un revenu moyen non renseigné. Cette dynamique traduit un marché du travail stable, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (78,9 %), renforçant encore le sentiment d’une communauté solide.

Répartition des quartiers les plus demandés à Les Loges-Marchis 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés dans Les Loges-Marchis. En effet, aucune source fiable ne liste des quartiers spécifiques dans cette commune. Cependant, la forte proportion de maisons (99 %) et le taux élevé de propriétaires (75,9 %) suggèrent une demande concentrée sur des secteurs résidentiels calmes et bien intégrés dans le tissu local. Cette configuration favorise naturellement les zones proches du centre-ville et des écoles, où la qualité de vie est optimale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Loges-Marchis ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Loges-Marchis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 676 €, avec des variations entre 670 € et 3 331 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment se situent les prix des appartements ?
Les appartements sont rares dans la commune, mais leur prix moyen au m² atteint 1 865 €, allant de 1 151 € à 2 837 €, ce qui reflète une offre limitée mais de qualité.

Quels sont les critères pour estimer la valeur d’un bien à Les Loges-Marchis ?
L’estimation dépend du type de bien, de sa superficie, de son état général et de son emplacement. La proximité des écoles, des commodités et le contexte économique local influencent fortement la valeur.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat ici ?
Oui, le DPE renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement est essentiel, notamment pour éviter les logements énergivores qui seront progressivement interdits à la location.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. Votre conseiller immobilier vous accompagnera dans ces démarches.

Comment se déplacer depuis Les Loges-Marchis ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, elle est accessible par la route et se situe à moins de 40 minutes en voiture des aéroports régionaux et des gares principales.

Quel est le profil de la population et son impact sur l’immobilier ?
Avec 1 028 habitants et un âge moyen de 41,46 ans, la population est stable et active, favorisant un marché immobilier dynamique avec une forte demande pour des maisons adaptées aux familles.

Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat pour Les Loges-Marchis 📞✨

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