Quel est le prix au m² des appartements à Le Parc

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Parc était de 2 255€. Le prix au m² à Le Parc plus bas était de 1 397€ et le prix au m² le plus haut était de 3 240€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 35.06% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Parc

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Parc était de 1 758€. Le prix au m² à Le Parc plus bas était de 703€ et le prix au m² le plus haut était de 3 344€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.34% par rapport à

Prix m² immobilier Le Parc (50870) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Parc ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 255 €Prix du m² bas : 1 397 €Prix du m² haut : 3 240 €

Estimer mon appartement(Le Parc)

MaisonPrix du m² moyen : 1 758 €Prix du m² bas : 703 €Prix du m² haut : 3 344 €

Estimer ma maison(Le Parc)

Évolution des prix de l'immobilier Le Parc par type de bien

Appartement

Maison

-0.57 %1 mois

-0.48 %3 mois

+8.35 %1 an

+12.73 %2 ans

+35.06 %5 ans

Prix au m2 Le Parc : Comprendre pour mieux investir dans votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

Dans la commune de Le Parc, les prix au mètre carré varient selon le type de bien immobilier, reflétant la diversité et la qualité du marché local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 758 € par m², avec des extrêmes allant de 703 € à 3 344 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés rénovées ou situées dans des zones très prisées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 255 €, avec un prix minimum à 1 397 € et un maximum à 3 240 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la demande relative et la rareté des appartements dans une ville où les maisons représentent 98 % du parc immobilier.

Ces valeurs, en cohérence avec le dynamisme local, permettent aux acheteurs de positionner leur projet immobilier en fonction d’un budget réaliste, tout en tenant compte des variations liées à l’emplacement précis et à l’état des biens.

Introduction sur Le Parc : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏞️

Le Parc est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, empreint de traditions locales qui façonnent son identité unique. Cette petite ville d’environ 907 habitants, avec un âge moyen de 42,56 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles, les retraités ou les primo-accédants en quête de sérénité.

Son environnement est marqué par un climat doux, avec en moyenne 156 millimètres de pluie par mois et près de 184 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Si Le Parc ne bénéficie pas directement d’infrastructures comme des parcs publics ou des équipements sportifs, la proximité des villes voisines comble ces besoins.

En termes d’éducation, la commune compte une école maternelle accessible, avec plusieurs écoles primaires situées entre 3151 et 5458 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 900 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 8000 secondes à pied ou autour de 900 secondes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux établissements secondaires et professionnels pour les familles.

Le secteur médical n’est pas absent : bien que Le Parc ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de santé importantes comme le Centre de Dialyse d'Avranches ou l’Hôpital Privé de la Baie sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.

Pour les déplacements, même si la commune ne possède ni aéroport ni gare, les gares d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles sont situées à moins de 15 minutes en voiture, favorisant l’accès aux grandes agglomérations. Cette accessibilité est un atout important pour les actifs et les étudiants.

Sur le plan économique, Le Parc affiche un taux d’activité élevé, avec 77,9 % de la population active engagée professionnellement, malgré un taux de chômage de 7,3 %, ce qui reste modéré. La majorité des logements sont occupés en résidence principale (82,4 %), avec une part importante de propriétaires (73,6 %), soulignant un tissu social stable et une bonne implantation locale.

Les quartiers les plus demandés à Le Parc 🏘️

La spécificité de Le Parc, avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, oriente naturellement la demande vers des secteurs résidentiels calmes et bien implantés. Sans données précises sur les noms de quartiers, on peut souligner que les zones proches des écoles primaires, des axes de transport vers Avranches, ainsi que les secteurs bénéficiant d’un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel sont particulièrement prisés. Ces quartiers attirent notamment les familles pour leur cadre sécurisé et leur accessibilité aux services essentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Parc

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Le Parc ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 758 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 2 255 € le m². Ces prix varient selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Le Parc ?
L’estimation prend en compte la typologie du logement, sa superficie, son état général et surtout son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Le Parc ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à des aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires.

Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre un bien à Le Parc ?
Le vendeur doit fournir un dossier complet comprenant notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), le constat de risque d’exposition au plomb, l’état des installations électriques et gaz, ainsi que l’état parasitaire selon la localisation.

Comment bien vendre son appartement ou sa maison dans un marché concurrentiel à Le Parc ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui réalise une estimation fiable, valorise bien le bien (visites virtuelles, photos professionnelles), et assure une diffusion optimisée est la clé. Un suivi régulier et un accompagnement juridique garantissent une transaction sécurisée.

Le Parc est-elle une ville adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif ?
Avec 82,4 % de résidences principales et un taux de propriétaires élevé, Le Parc est surtout prisée pour l’habitat familial durable. Le taux de locataires à 25,1 % indique toutefois une certaine dynamique locative intéressante.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Parc ! 📞✨

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