Prix au m2 Saint-Senier-de-Beuvron : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 📊🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Senier-de-Beuvron, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 621 €, avec des extrêmes allant de 651 € au plus bas à 3 237 € au plus haut. Cette variation reflète la diversité des offres, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 1 951 €, avec un minimum constaté à 1 243 € et un maximum pouvant atteindre 2 770 €. Cela montre que les appartements bénéficient souvent d’un positionnement plus recherché, notamment pour des raisons de praticité et d’entretien.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Saint-Senier-de-Beuvron, que vous soyez acheteur ou vendeur, et vous permettent de vous positionner en connaissance de cause sur le marché local.
Introduction sur Saint-Senier-de-Beuvron : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Saint-Senier-de-Beuvron est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participent à forger son identité unique. Cette petite ville de 329 habitants, avec un âge moyen de 48,47 ans, offre un cadre de vie calme et propice à ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités des grandes villes avoisinantes.
Le tissu urbain de Saint-Senier-de-Beuvron est principalement composé de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 73,2 %, ce qui souligne un attachement fort à la résidence principale, qui représente 78,7 % des logements. Le taux de locataires, lui, est de 25,2 %, témoignant d’un équilibre entre propriétaires et locataires.
En matière d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l'école primaire à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Ces établissements offrent un accès à l’éducation de qualité pour les familles, même si un véhicule est nécessaire pour y accéder aisément.
Côté santé, bien que Saint-Senier-de-Beuvron ne compte pas d’hôpitaux dans sa commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment l’Hôpital Saint James à moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée à proximité tout en conservant la tranquillité locale.
En termes de transports, la ville ne possède pas d’aéroport, ni de gare ou de station de métro directement sur son territoire. Cependant, la gare d’Avranches se trouve à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les liaisons aériennes, les aéroports de Rennes et Dinard sont accessibles en environ 1 heure, offrant une ouverture vers l’international.
L’environnement naturel participe largement à la qualité de vie à Saint-Senier-de-Beuvron. Avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et un ensoleillement de 193 heures mensuelles, la commune bénéficie d’un équilibre climatique qui favorise un cadre de vie agréable, sans excès. L’absence de parcs et d’équipements sportifs sur la commune invite à profiter des espaces naturels alentour.
Sur le plan économique, la population active représente 76,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5,1 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. Cette situation est propice à un investissement immobilier réfléchi, avec un marché où la demande est soutenue.
Concernant les quartiers les plus demandés à Saint-Senier-de-Beuvron, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. Toutefois, la forte proportion de maisons et le taux élevé de propriétaires indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels, où la qualité de vie est privilégiée, sont les plus attractifs. Ces zones sont généralement appréciées pour leur calme et leur cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Senier-de-Beuvron ❓🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Senier-de-Beuvron ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 621 €, avec des prix pouvant varier entre 651 € et 3 237 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise, utilisez les bases de données publiques des transactions immobilières ou faites appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative locaux.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Saint-Senier-de-Beuvron ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis, ainsi que de la dynamique locale du marché immobilier.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour éviter les erreurs liées à la législation, il est conseillé de confier la vente à un professionnel immobilier qui suit régulièrement les évolutions réglementaires et vous accompagne dans vos démarches.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour financer un achat immobilier ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il demande une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable.
Comment estimer le retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Saint-Senier-de-Beuvron ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction des conditions du marché, de l’emplacement et de la qualité du bien.
Existe-t-il des aides comme le PTZ pour l’achat dans l’ancien ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions de ressources pour l’achat de logements anciens nécessitant des travaux d’amélioration énergétique.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Senier-de-Beuvron pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
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