Quel est le prix au m² des appartements à Le Petit-Celland

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Le Petit-Celland était de 1 790€. Le prix au m² à Le Petit-Celland plus bas était de 1 071€ et le prix au m² le plus haut était de 2 697€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.93% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Petit-Celland

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Le Petit-Celland était de 1 717€. Le prix au m² à Le Petit-Celland plus bas était de 716€ et le prix au m² le plus haut était de 3 283€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.58% par rapport à

Prix m² immobilier Le Petit-Celland (50370) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Le Petit-Celland ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 790 €Prix du m² bas : 1 071 €Prix du m² haut : 2 697 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 717 €Prix du m² bas : 716 €Prix du m² haut : 3 283 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Petit-Celland par type de bien

Appartement

Maison

-1.27 %1 mois

-3.83 %3 mois

-5.52 %1 an

-3.73 %2 ans

+16.93 %5 ans

Prix au m2 Le Petit-Celland : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Petit-Celland, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1717 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 716 € à un prix maxi de 3283 € le m². Cette variation importante illustre la variété des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.

Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1790 €, avec des extrêmes allant de 1071 € à 2697 € le mètre carré. Bien que les appartements soient peu nombreux dans la commune, leur valeur reste attractive pour les acheteurs recherchant un bien plus compact ou une première acquisition.

Ces tendances de prix au m² doivent être analysées en lien avec la structure du marché local : à Le Petit-Celland, les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très minoritaires avec seulement 2 %. Cette répartition justifie en partie la prédominance des maisons dans les transactions et leur impact sur les prix moyens affichés.

Enfin, le profil des habitants montre un taux de propriétaires élevé à 75,3 %, ce qui traduit une stabilité du parc résidentiel, tandis que le taux de locataires est de 22,4 %. La proportion de résidences principales est de 65,9 %, ce qui souligne un marché plutôt orienté vers des logements occupés durablement, avec un certain attrait pour les résidences secondaires à hauteur de 14,5 %.

Introduction sur Le Petit-Celland : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Le Petit-Celland est une petite commune riche d’histoire, qui a su préserver son patrimoine et son charme rural. Avec seulement 175 habitants et un âge moyen de 45,27 ans, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.

Le patrimoine local, marqué par son histoire et ses traditions, façonne l’identité de la commune, qui attire des familles et des retraités en quête d’un environnement naturel et sécurisant. Le Petit-Celland bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 126 mm par mois et environ 128 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre agréable pour vivre toute l’année.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, elle est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes seulement, telles que l’École primaire de la Cabane Fleurie et d’autres écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges comme Pierre Aguiton et Léon Jozeau Marigné, ainsi que les lycées dont Notre-Dame de la Providence, sont accessibles en voiture entre 10 et 15 minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif régional.

Le secteur de la santé est également bien couvert à proximité, avec des infrastructures médicales telles que l’Hôpital Privé de la Baie, le Centre de Dialyse d'Avranches et le CHAG - Site Avranches, tous situés à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Côté transports, même si Le Petit-Celland ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, plusieurs gares importantes, comme celles d’Avranches et de Villedieu-les-Poêles, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements urbains, les stations de métro et tramway sont situées plus loin, dans les agglomérations voisines, mais restent accessibles pour les trajets occasionnels.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage bas, à 4,8 %, et une part active de la population élevée à 76,7 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable, favorable à l’investissement immobilier.

Quartiers les plus demandés à Le Petit-Celland 🔍

À ce jour, il n’existe pas de données officielles précises permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Le Petit-Celland, la commune étant de taille très réduite et ne comportant pas de divisions territoriales marquées. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une demande répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Petit-Celland

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Le Petit-Celland ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années, s’appuyant sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobilier à Le Petit-Celland utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Le Petit-Celland ?
Le prix moyen d’une maison à Le Petit-Celland est de 1717 € par m², avec des variations importantes selon le type de bien et son état, allant de 716 € à 3283 € le mètre carré.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Le Petit-Celland ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier d’une situation financière stable, de revenus réguliers et d’un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt relais est une option intéressante pour financer un nouveau bien avant la vente de l’ancien, sous réserve de garanties solides.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence aussi l’immobilier ancien, notamment en matière de performance énergétique. À partir de 2025, les logements très énergivores (étiquettes F et G) ne pourront plus être loués, encourageant les rénovations pour améliorer l’isolation et réduire la consommation.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Le Petit-Celland ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour des éventuels travaux de rénovation et d’évaluer la performance énergétique via le DPE. Une visite approfondie permet d’anticiper les coûts et d’assurer un investissement durable et rentable.

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