Prix au m2 Saint-Quentin-sur-le-Homme : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-sur-le-Homme, le marché immobilier affiche des valeurs claires pour vous aider à estimer votre futur achat ou votre projet de vente. Le prix de vente moyen au m² pour une maison se situe autour de 2 143 €, avec des variations allant de 857 € au plus bas jusqu’à 3 895 € au plus haut selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 1 858 €, avec un prix minimum observé à 1 183 € et un maximum pouvant atteindre 2 658 €.
Ces fourchettes reflètent la diversité du parc immobilier et les spécificités locales, offrant ainsi une base solide pour envisager un achat ou une estimation juste. Le marché de la maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme est majoritaire, représentant 98 % des logements, ce qui explique en partie les prix plus élevés pratiqués pour ce type de biens.
Introduction à Saint-Quentin-sur-le-Homme : Un cadre de vie riche et agréable 🌿
La commune de Saint-Quentin-sur-le-Homme, avec ses 1 340 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, propose un environnement de vie paisible et équilibré. Son histoire et son patrimoine participent à son charme unique, façonnant une identité locale ancrée dans la tradition normande. Ce cadre attire des familles et des investisseurs à la recherche d’un lieu où il fait bon vivre.
Le tissu éducatif, bien que modeste, est présent avec une école maternelle notable, notamment l’École primaire René Hardy située à seulement 904 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide et sécurisé pour les jeunes familles. D’autres établissements se situent à proximité, comme le collège Gabriel de Montgomery à environ 3462 secondes à pied, ce qui complète les possibilités scolaires dans les environs.
En termes de santé, Saint-Quentin-sur-le-Homme ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, cependant, les équipements médicaux les plus proches comme l’Hôpital Privé de la Baie à moins de 4400 secondes à pied assurent un accès rapide aux soins. Cette proximité avec les infrastructures de santé majeures est un atout pour les habitants.
Côté transports, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son sol, elle bénéficie d’une bonne accessibilité avec la gare d’Avranches située à environ 5754 secondes à pied ou 694 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway dans la zone conforte le caractère calme et résidentiel de la commune.
Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre naturel agréable. L’offre sportive comprend trois équipements dédiés, encourageant une vie active et saine.
La ville se différencie par sa forte proportion de propriétaires (80,8 %) et son taux de locataires modeste (17,4 %), ainsi que par une majorité de résidences principales (91,2 %), ce qui traduit un réel attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage de 4,6 % et une part importante de population active (79,2 %) renforcent l’attractivité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-sur-le-Homme 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers particulièrement recensés à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Cependant, les zones les plus prisées correspondent généralement aux secteurs résidentiels proches du centre-ville, où la qualité de vie est optimale et où la proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien. Ce sont ces secteurs qui attirent notamment les familles pour leur cadre calme et sécurisé, ainsi que les investisseurs pour leur potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-sur-le-Homme ❓
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 2 143 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 858 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement précis.
Quels types de biens sont les plus courants à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, qui représentent 98 % des logements. Les appartements ne constituent que 2 % du parc immobilier.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est proche de la gare d’Avranches, facilitant les déplacements vers les grandes villes et offrant une bonne accessibilité.
Quelles écoles trouve-t-on à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
La commune compte une école maternelle principale, l’École primaire René Hardy, accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines à proximité raisonnable.
Comment connaître le prix au m2 d’une maison sur la route de Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Pour obtenir un prix précis au m² sur une route ou un secteur spécifique, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui réalisera une estimation fondée sur les transactions récentes et les caractéristiques du bien.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 80,8 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle et un attachement durable à la commune.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Valoriser votre bien par une présentation soignée, des photos de qualité et un descriptif clair aide à attirer rapidement les acheteurs. Le recours à une agence immobilière locale peut aussi optimiser la visibilité et la gestion des visites.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Outre des prix justes au m², la commune offre un cadre de vie calme, des infrastructures scolaires à proximité, un bon accès aux soins et une forte présence résidentielle, idéale pour les familles et les investisseurs.
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