Prix au m2 Lolif : Découvrez les tendances justes du marché immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lolif
Le marché immobilier à Lolif révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 847 €, avec des variations allant d’un plancher à 1 233 € jusqu’à un plafond à 2 314 €. Ces écarts traduisent les différences selon l’état, l’emplacement précis ou les caractéristiques spécifiques de chaque maison.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, les prix affichent une moyenne plus élevée, à 2 171 € par mètre carré. On observe des prix oscillant entre 1 621 € au m² au minimum et jusqu’à 3 256 € au m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette différence souligne une demande plus ciblée sur les logements compacts, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur praticité.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite acheter ou investir à Lolif, car elles permettent d’estimer précisément la valeur réelle d’un bien en fonction de sa typologie. Que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, connaître ces fourchettes de prix vous assure une négociation éclairée et un achat en accord avec le marché local.
Introduction sur Lolif : Un cadre de vie authentique et bien desservi
La commune de Lolif est un petit joyau du patrimoine normand, riche d’une histoire qui se ressent dans ses ruelles et ses bâtiments traditionnels. Avec une population de 599 habitants et un âge moyen de 41,41 ans, Lolif offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
La ville se distingue par un cadre de vie agréable, où la nature et les espaces ouverts prédominent. On y trouve un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services essentiels. Le tissu local est marqué par une forte proportion de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de Lolif. Les appartements, bien que rares (2 %), complètent l’offre pour répondre aux besoins variés des habitants.
Côté éducation, même si Lolif ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture, à moins de dix minutes, notamment l’école primaire à 3290 secondes (environ 55 minutes) à pied du centre-ville ou beaucoup plus vite en voiture (526 secondes, soit environ 9 minutes). Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Anatole France ou le Lycée Notre-Dame de la Providence, sont également situés à une distance raisonnable, permettant aux familles de s’installer en toute sérénité.
En matière de santé, bien que Lolif ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux se trouvent à proximité, notamment à Sartilly ou Avranches, accessibles en moins de 11 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon suivi médical pour les résidents.
L’accessibilité est renforcée par la présence de gares à Avranches et Folligny, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages plus longs, trois aéroports régionaux sont à une distance raisonnable en voiture, offrant une ouverture sur l’ensemble de la région et au-delà.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités extérieures. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et aux loisirs des habitants.
Sur le plan économique, Lolif présente un taux de chômage modéré de 4,6 %, avec une part active de la population élevée à 76,9 %. Cette dynamique démontre une vitalité locale intéressante qui peut rassurer les acheteurs sur la stabilité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lolif
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lolif ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lolif est de 1 847 €, avec des prix variant entre 1 233 € et 2 314 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Lolif ?
Les appartements à Lolif se vendent en moyenne à 2 171 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1 621 € et un maximum pouvant atteindre 3 256 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels types de logements trouve-t-on à Lolif ?
La grande majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui témoigne d’un environnement résidentiel majoritairement pavillonnaire. Les appartements représentent environ 2 % du parc immobilier.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Lolif ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public destiné à la rénovation des logements anciens, favorisant le confort et la performance énergétique. À Lolif, ce type de programme peut être intéressant pour valoriser un patrimoine ancien et bénéficier d’aides financières pour des travaux de rénovation.
Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Lolif ?
Bien que Lolif ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare d’Avranches. Les aéroports régionaux les plus proches se situent à une quarantaine de minutes en voiture.
Quel est le profil démographique de Lolif ?
La commune compte 599 habitants, avec un âge moyen de 41,41 ans, ce qui traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, favorable à un tissu social dynamique.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lolif ?
Oui, grâce à un marché immobilier stable avec un taux de chômage faible (4,6 %) et une majorité de propriétaires (72 %), investir à Lolif peut offrir une bonne stabilité, notamment pour les familles cherchant un cadre de vie calme avec des commodités proches.
Y a-t-il des établissements scolaires dans Lolif ?
Directement à Lolif, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants.
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