Quel est le prix au m² des appartements à Céaux

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Céaux était de 2 159€. Le prix au m² à Céaux plus bas était de 1 623€ et le prix au m² le plus haut était de 3 263€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.38% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Céaux

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Céaux était de 1 602€. Le prix au m² à Céaux plus bas était de 802€ et le prix au m² le plus haut était de 1 968€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 33.44% par rapport à

Prix m² immobilier Céaux (50220) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Céaux ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 159 €Prix du m² bas : 1 623 €Prix du m² haut : 3 263 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 602 €Prix du m² bas : 802 €Prix du m² haut : 1 968 €

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Évolution des prix de l'immobilier Céaux par type de bien

Appartement

Maison

+0.96 %1 mois

+2.62 %3 mois

-2.16 %1 an

-4.39 %2 ans

+28.38 %5 ans

Prix au m2 Céaux : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Céaux

Le marché immobilier à Céaux présente des spécificités intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 602 €, avec un prix minimum observé à 802 € et un maximum atteignant 1 968 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 2 159 €, avec des extrêmes allant de 1 623 € à 3 263 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements à Céaux, où 97 % des logements sont des maisons, ce qui rend les appartements plus recherchés et donc plus valorisés sur le marché local.

Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux situer leur projet immobilier dans la réalité des prix pratiqués à Céaux, en tenant compte des variations selon la typologie et la localisation précise.

Introduction à Céaux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Céaux est une commune au riche patrimoine qui contribue à forger son identité unique. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les traditions qui animent cette petite ville de 412 habitants, dont l’âge moyen est de 42,92 ans. Cette population stable offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être isolé.

Le tissu urbain de Céaux est principalement composé de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui confère à la commune une atmosphère plutôt résidentielle et familiale. Le taux de propriétaires est élevé, à 79 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur logement. Les résidences principales représentent 80 % du total, signe d’un habitat durable et pérenne.

En matière d’éducation, bien que Céaux ne dispose que d’une école maternelle accessible en moins de 7 minutes en voiture, les écoles primaires sont accessibles rapidement, notamment l’École primaire André Parisy située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en environ 12 à 15 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.

Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpitaux directement à Céaux, plusieurs établissements sont implantés à proximité, comme l’Hôpital Privé de la Baie et le Centre de Dialyse d’Avranches, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale suffisante.

Les transports en commun sont limités, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate, mais la présence de gares dans les communes voisines facilite néanmoins les déplacements régionaux. Cette situation encourage l’utilisation de la voiture, qui reste le moyen principal d’accès à Céaux.

Sur le plan environnemental, Céaux bénéficie d’un climat modéré avec environ 156 mm de précipitations annuelles et 184 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter d’un espace extérieur. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et aux activités locales.

L’économie locale, bien que modeste avec un taux de chômage de 7,3 % et une part active de la population à 73,2 %, reflète une stabilité qui rassure les investisseurs et futurs habitants cherchant un environnement équilibré.

Les quartiers les plus demandés à Céaux

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Céaux. Toutefois, la forte prédominance des maisons individuelles (97 %) et la majorité de propriétaires (79 %) indiquent que l’ensemble de la commune est apprécié pour son cadre résidentiel calme et familial. Les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs sont généralement prisés, offrant un environnement favorable aux familles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Céaux 🏠

Comment connaître le prix au m² à Céaux ?
Pour connaître les prix au m² à Céaux, il est conseillé de consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui pourra fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Céaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Céaux est d’environ 1 602 €, avec des variations entre 802 € et 1 968 € selon la localisation et l’état du bien.

Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, le prix moyen pour un appartement à Céaux est autour de 2 159 € le m², ce qui est supérieur à celui des maisons, reflétant la rareté et la demande sur ce type de logement.

Quels critères influencent le prix de l’immobilier à Céaux ?
L’emplacement, la proximité des écoles, la qualité des infrastructures, ainsi que l’état général du bien sont des critères essentiels qui influencent le prix de l’immobilier à Céaux.

Comment accélérer la vente d’une maison à Céaux ?
Pour vendre rapidement, le home staging est recommandé : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser l’espace pour valoriser le bien. Un accompagnement professionnel facilite aussi la transaction.

Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Céaux ?
Céaux dispose d’une école maternelle, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

La ville de Céaux est-elle bien desservie en transports ?
Céaux ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, mais les gares d’Avranches et Pontorson sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui permet une bonne connectivité régionale.

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