Quel est le prix au m² des appartements à Céaux

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Céaux était de 2 323€. Le prix au m² à Céaux plus bas était de 1 418€ et le prix au m² le plus haut était de 3 105€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.87% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Céaux

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Céaux était de 1 981€. Le prix au m² à Céaux plus bas était de 790€ et le prix au m² le plus haut était de 3 931€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.64% par rapport à

Prix m² immobilier Céaux (50220) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Céaux ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 323 €Prix du m² bas : 1 418 €Prix du m² haut : 3 105 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 981 €Prix du m² bas : 790 €Prix du m² haut : 3 931 €

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Évolution des prix de l'immobilier Céaux par type de bien

Appartement

Maison

-0.04 %1 mois

-2.4 %3 mois

+1.44 %1 an

+9.48 %2 ans

+16.87 %5 ans

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Les prix au m2 pour les typologies de biens à Céaux

À Céaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen s’établit autour de 1 981 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 790 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 931 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne à des constructions récentes ou rénovées.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’élevant à 2 323 €, avec un prix minimal de 1 418 € et un plafond à 3 105 € le m2. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier, mais aussi par leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant un logement plus compact.

Ce profil de prix reflète un marché où la maison domine largement, représentant 98 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé à 83,9 %. La proportion importante de résidences principales (78,7 %) indique un tissu résidentiel stable, idéal pour un investissement réfléchi.

Introduction sur la ville de Céaux : un cadre de vie au charme authentique 🌳

La commune de Céaux se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Cette petite ville, peuplée de 413 habitants avec une moyenne d’âge de 44,52 ans, offre un cadre de vie paisible et empreint de convivialité.

Céaux bénéficie d’une situation géographique calme, idéale pour ceux qui recherchent un environnement qui combine authenticité et proximité des commodités. Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, des établissements scolaires de qualité sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école maternelle locale est située à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les écoles primaires André Parisy et A. de Saint Exupéry sont également à proximité. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées se trouvent à environ 12 à 13 minutes en voiture, offrant ainsi un accès pratique à l’éducation pour les familles.

Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une dizaine de minutes en voiture, telles que l’Hôpital Privé de la Baie et le Centre de Dialyse d’Avranches. Cette proximité assure un suivi médical adapté et accessible.

Les transports collectifs directs sont limités : il n’y a pas d’aéroports ou de gares dans Céaux même, mais plusieurs gares importantes comme celle d’Avranches ou de Pontorson sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones touristiques.

L’environnement naturel est agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue au bien-être des habitants, même si elle n’a pas de parcs ou jardins publics répertoriés.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré à 4,8 % et une population active élevée à 76,3 %, ce qui traduit une vitalité économique intéressante. La majorité des habitants sont propriétaires, témoignant d’un fort ancrage résidentiel.

Les quartiers les plus demandés à Céaux 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Céaux. La commune étant de petite taille et centrée autour d’un tissu résidentiel homogène, la demande immobilière se répartit plutôt de manière uniforme. Cette absence de segmentation claire des quartiers s’explique par la taille réduite et la nature essentiellement pavillonnaire du bâti.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Céaux

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Céaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Céaux est d’environ 1 981 €, avec un minimum autour de 790 € et un maximum pouvant atteindre 3 931 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment sont les prix des appartements à Céaux ?
Les appartements à Céaux affichent un prix moyen au m² de 2 323 €, avec des prix allant de 1 418 € à 3 105 € le mètre carré, reflétant leur rareté et leur demande spécifique.

Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien immobilier à Céaux ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, surface habitable, état général du bien, proximité des établissements scolaires et services, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Céaux ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix avec le vendeur, choisissez un prêt immobilier adapté avec un taux avantageux, et profitez des aides à la rénovation énergétique. Square Habitat accompagne chaque étape pour optimiser votre budget.

Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Céaux ?
Céaux dispose d’une école maternelle à proximité immédiate, ainsi que de plusieurs écoles primaires dans un rayon de quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 12 à 14 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.

Existe-t-il des aides pour financer des travaux dans une maison ancienne à Céaux ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH permettent de bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique ou l’adaptation du logement. Votre conseiller Square Habitat peut vous orienter vers ces aides.

Comment se situe Céaux par rapport à la commune de Saint ?
Les prix à Céaux sont généralement justes et cohérents avec les marchés des communes voisines. Le choix entre Céaux et d’autres communes comme Saint dépendra des critères personnels liés au cadre de vie et à l’accessibilité.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Céaux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

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