Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Senier-sous-Avranches

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Senier-sous-Avranches était de 2 559€. Le prix au m² à Saint-Senier-sous-Avranches plus bas était de 1 370€ et le prix au m² le plus haut était de 3 474€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.84% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Senier-sous-Avranches

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Senier-sous-Avranches était de 2 481€. Le prix au m² à Saint-Senier-sous-Avranches plus bas était de 1 271€ et le prix au m² le plus haut était de 3 636€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.58% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Senier-sous-Avranches (50300) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Senier-sous-Avranches ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 559 €Prix du m² bas : 1 370 €Prix du m² haut : 3 474 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 481 €Prix du m² bas : 1 271 €Prix du m² haut : 3 636 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Senier-sous-Avranches par type de bien

Appartement

Maison

-1.42 %1 mois

-3.89 %3 mois

-5.6 %1 an

-3.73 %2 ans

+16.84 %5 ans

Prix au m2 Saint-Senier-sous-Avranches : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Senier-sous-Avranches, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2481 €, avec des variations allant d’un minimum de 1271 € à un maximum de 3636 € selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.

Concernant les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, ils affichent un prix moyen au m² de 2559 €. Les prix varient ici entre 1370 € et 3474 € au mètre carré, témoignant d’une demande pour des logements plus compacts, souvent prisés par les investisseurs ou les primo-accédants.

Cette diversité de prix au mètre carré reflète un marché immobilier local équilibré, où chaque acheteur peut identifier une offre correspondant à ses attentes, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un appartement plus fonctionnel.

Introduction à Saint-Senier-sous-Avranches : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

La commune de Saint-Senier-sous-Avranches, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie empreint d’authenticité. Cette ville, avec ses 1426 habitants et une moyenne d’âge de 47,14 ans, combine tranquillité et convivialité, idéale pour les familles et les personnes en quête de sérénité.

Son histoire locale, marquée par des éléments patrimoniaux forts, façonne une identité culturelle que les habitants et visiteurs apprécient. La proximité d’Avranches apporte un dynamisme économique et culturel tout en conservant le charme d’une petite commune.

Côté éducation, Saint-Senier-sous-Avranches propose une offre adaptée avec une école primaire située à environ 27 minutes à pied du centre-ville ou 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs établissements secondaires accessibles dans les environs immédiats, notamment trois collèges et lycées situés à moins de 6 minutes en voiture, favorisant un accès facile à l’enseignement pour les familles.

En matière de santé, même si la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales importantes telles que l’Hôpital Privé de la Baie et le Centre de Dialyse d’Avranches, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge de qualité pour ses habitants.

Sur le plan des transports, bien que Saint-Senier-sous-Avranches ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, la Gare d’Avranches, située à environ 7 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et nationaux. Cette accessibilité rend la ville attractive pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant connectées.

L’environnement naturel de Saint-Senier-sous-Avranches est également un atout majeur, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil par mois. La commune dispose de quatre équipements sportifs, offrant aux résidents diverses possibilités d’activités en plein air pour toute la famille.

Avec une répartition du logement dominée à 97 % par des maisons et seulement 3 % d’appartements, la ville présente un profil résidentiel où la maison individuelle est privilégiée. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,7 %, ce qui traduit un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle. La proportion de résidences principales atteint 92,1 %, signe d’un habitat durable et d’une vie locale active, tandis que le taux de locataires est plus limité à 18,8 %.

Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à seulement 2,2 %, et la part de la population active représente 77 %, indiquant une population engagée dans la vie professionnelle, un facteur rassurant pour les futurs acquéreurs et investisseurs.

Quartiers les plus demandés à Saint-Senier-sous-Avranches

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Senier-sous-Avranches. Cependant, le marché immobilier local étant majoritairement composé de maisons individuelles, les secteurs proches du centre-ville et des écoles primaires sont logiquement très recherchés, notamment pour leur accessibilité aux services et leur cadre familial. Ces zones attirent particulièrement les familles et les acheteurs en quête d’un environnement calme mais bien desservi.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Senier-sous-Avranches 🏘️

Comment connaître le prix exact au m² pour un bien à Saint-Senier-sous-Avranches ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes, notamment via la base « Demande de valeurs foncières ». Pour plus de précision et un accompagnement personnalisé, un conseiller immobilier local peut vous fournir une analyse comparative adaptée à votre projet.

Quels sont les critères principaux pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches ?
Au-delà de la surface et du nombre de pièces, l’emplacement, l’état général du logement, les équipements et la proximité des écoles, commerces et transports sont essentiels pour déterminer la valeur et l’attractivité d’un bien dans cette commune.

Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente de biens immobiliers ?
La réglementation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter toute erreur, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel qui suit les changements juridiques, notamment concernant les diagnostics, la fiscalité et les normes de vente.

Quelles sont les spécificités à connaître pour acheter dans un bien neuf à Saint-Senier-sous-Avranches ?
L’achat dans le neuf implique des garanties légales, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections assurent la qualité et la pérennité de votre investissement.

Quel est le profil type des logements à Saint-Senier-sous-Avranches ?
La ville se caractérise par une large majorité de maisons individuelles (97 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible avec un accès aux espaces extérieurs.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Senier-sous-Avranches 📞✨

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