Quel est le prix au m² des appartements à Le Mesnil-Adelée

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Mesnil-Adelée était de 1 507€. Le prix au m² à Le Mesnil-Adelée plus bas était de 873€ et le prix au m² le plus haut était de 2 234€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.03% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Mesnil-Adelée

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Mesnil-Adelée était de 1 302€. Le prix au m² à Le Mesnil-Adelée plus bas était de 519€ et le prix au m² le plus haut était de 2 582€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.54% par rapport à

Prix m² immobilier Le Mesnil-Adelée (50520) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Mesnil-Adelée ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 507 €Prix du m² bas : 873 €Prix du m² haut : 2 234 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 302 €Prix du m² bas : 519 €Prix du m² haut : 2 582 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Mesnil-Adelée par type de bien

Appartement

Maison

-1.15 %1 mois

-3.89 %3 mois

-5.45 %1 an

-3.61 %2 ans

+17.03 %5 ans

Prix au m2 Le Mesnil-Adelée : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Mesnil-Adelée, le marché immobilier présente une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 302 €, avec des transactions qui peuvent descendre jusqu’à 519 € au m² dans les biens les plus abordables et atteindre un maximum de 2 582 € au m² pour des biens aux prestations supérieures ou situés dans des emplacements privilégiés.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1 507 €. Le prix minimum observé est de 873 € au m² tandis que le plafond peut atteindre 2 234 € au m². Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens et leur état, mais aussi par la localisation précise dans la commune.

Le marché immobilier à Le Mesnil-Adelée se caractérise donc par une fourchette de prix large qui permet de s’adapter à différents budgets et projets d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Introduction sur Le Mesnil-Adelée : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳

Le Mesnil-Adelée est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire locale et son environnement calme. Forte de ses 158 habitants, avec un âge moyen de 46,45 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.

Son histoire et son patrimoine façonnent son identité unique, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent du charme rural normand. Ce village est un havre de paix où la nature et les traditions locales restent préservées, contribuant à une qualité de vie authentique.

En matière d’éducation, bien que Le Mesnil-Adelée ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les enfants ont accès à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, l’École primaire des deux vallées à Juvigny-le-Tertre, ainsi que plusieurs collèges et lycées renommés à proximité, garantissent un parcours scolaire complet.

Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les habitants bénéficient de la proximité de centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier de Vire ou encore l’Hôpital Local de Mortain, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

Le Mesnil-Adelée est bien desservie par les réseaux routiers, facilitant les déplacements vers les aéroports régionaux de Caen, Dinard ou Laval, ainsi que vers les gares de Saint-Sever, Villedieu-les-Poêles ou Vire. Cette accessibilité contribue à rendre la commune attractive pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre vie rurale et mobilité.

Sur le plan environnemental, la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, mais bénéficie d’un climat doux avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour apprécier les espaces naturels alentour.

La répartition du logement à Le Mesnil-Adelée est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel, avec une forte proportion de propriétaires (80,6 %) et une majorité de résidences principales (66,9 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire. Le taux de locataires est relativement faible (19,4 %), ce qui peut être un indicateur de stabilité sociale.

Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,2 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 70,1 %, ce qui montre un dynamisme certain dans cette petite commune.

Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée précise n’est disponible pour Le Mesnil-Adelée, ce qui reflète la taille réduite de la commune et la nature homogène de son tissu urbain. L’immobilier y reste donc concentré sur un marché local stable, sans distinction marquée entre zones spécifiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mesnil-Adelée ❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Mesnil-Adelée ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 1 302 €, avec un minimum autour de 519 € et un maximum pouvant atteindre 2 582 €, selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans la région ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques et vous appuyer sur l’expertise d’un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative pour une estimation précise et à jour.

Quels sont les services proposés par une agence immobilière pour vendre une maison à Le Mesnil-Adelée ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et des offres, ainsi que dans les démarches administratives et juridiques, pour une vente rapide et au juste prix.

Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par des aménagements simples, peut faciliter la vente. Le conseil d’un professionnel local est un atout pour positionner votre bien efficacement sur le marché.

Quelles aides à la rénovation peuvent être mobilisées pour un bien ancien ?
Des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent offrir des aides financières pour améliorer le confort, la performance énergétique et l’accessibilité de votre logement.

Quels sont les frais d’agence pour une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et sont encadrés par la réglementation pour garantir leur transparence et leur justice.

Le Mesnil-Adelée est-elle adaptée pour un investissement locatif ?
Avec une majorité de propriétaires et un taux de locataires faible, le marché locatif y est restreint. Cependant, la stabilité de la population et le cadre rural peuvent convenir à des projets spécifiques.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Mesnil-Adelée 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Le Mesnil-Adelée ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez une expérience immobilière sereine et efficace avec Square Habitat !