Prix au m2 Juvigny les Vallées : Découvrez des valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Juvigny les Vallées, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 329 €, avec un prix minimum constaté à 527 € et un maximum pouvant atteindre 2 651 €. Ces variations témoignent de différences liées à l’emplacement, l’état du bien ou les prestations proposées. Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 468 €, oscillant entre 852 € en entrée de gamme et jusqu’à 2 190 € pour des logements plus prisés ou rénovés récemment.
Cette diversité des prix reflète un marché accessible, où il est possible de trouver des biens adaptés à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La connaissance précise du prix au m² à Juvigny les Vallées permet ainsi d’établir une estimation immobilière fiable, essentielle pour réussir son achat ou sa vente.
Introduction sur Juvigny les Vallées : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Juvigny les Vallées est une commune marquée par son riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Ce territoire rural conserve des traces de son passé à travers des bâtisses anciennes et des paysages typiques, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de 1 678 habitants dont l’âge moyen est de 46,72 ans, la ville présente un profil équilibré, favorisant une vie de village où les liens sociaux sont privilégiés.
Le cadre général de Juvigny les Vallées séduit par son environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Pour les familles, la présence d’une école maternelle, l’École primaire des Deux Vallées à Juvigny-le-Tertre, accessible en seulement 2 minutes à pied du centre-ville, est un atout majeur. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture dans les localités voisines, garantissant un parcours éducatif complet.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vire Site de Mortain à environ 12 minutes. L’accessibilité aux soins est donc assurée dans un rayon raisonnable.
En matière de transport, Juvigny les Vallées ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire. Cependant, les gares de Vire et Saint-Sever, situées à environ 25 minutes en voiture, permettent de relier la ville aux grandes agglomérations. Ce réseau assure un bon équilibre entre tranquillité locale et mobilité régionale.
L’environnement naturel est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la qualité de vie y est renforcée par la douceur de son cadre rural.
La répartition du logement à Juvigny les Vallées est très majoritairement composée de maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. Cette configuration correspond à un habitat traditionnel privilégié par les familles. Le taux de propriétaires est élevé (70,4 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 28,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (70 %), complétées par une part significative de résidences secondaires (14,6 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 8,2 %, avec une population active représentant 65,1 % des habitants, une donnée encourageante pour la vitalité locale.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée officielle précise n’est disponible pour Juvigny les Vallées. En conséquence, il ne serait pas rigoureux d’en citer sans sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvigny les Vallées 🏘️
Comment estimer le prix au m² à Juvigny les Vallées ?
Le prix au m2 à Juvigny les Vallées dépend du type de bien, de son état et de son emplacement. Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de s'appuyer sur des données récentes de ventes immobilières et de bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local qui maîtrise le marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Juvigny les Vallées ?
Avec 97 % des logements constitués de maisons, l’achat d’une maison à Juvigny les Vallées offre un cadre de vie calme et familial, souvent avec des espaces extérieurs. Les prix moyens au mètre carré restent justes, offrant un bon rapport qualité/prix.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confier son bien à un conseiller immobilier expérimenté localement est un atout. Une estimation comparative basée sur les ventes récentes et un suivi personnalisé permettent de positionner votre bien de façon optimale sur le marché.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Juvigny les Vallées ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle à proximité immédiate, ce qui est pratique pour les jeunes familles. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour les habitants ?
Bien que Juvigny les Vallées ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures comme aéroports ou gares, plusieurs gares sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est l’impact du prix moyen au m2 sur un investissement immobilier à Juvigny les Vallées ?
Le prix moyen au m2, autour de 1 329 € pour une maison et 1 468 € pour un appartement, reflète un marché immobilier équilibré. Cela permet d’envisager des investissements avec un bon potentiel de valorisation, notamment dans un environnement calme et attractif.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers dans la région ?
Pour rester informé des tendances des prix, il est conseillé de s’abonner aux alertes immobilières locales et de consulter régulièrement les estimations fournies par des professionnels de l’immobilier qui actualisent leurs données en fonction du marché.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou lancer un projet d’achat ou de vente dans la commune ? Nos conseillers immobiliers à Juvigny les Vallées sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance fine du marché local pour bénéficier d’une estimation juste et personnalisée.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez ainsi informé des opportunités qui s’offrent à vous et gagnez en réactivité sur un marché immobilier dynamique.
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