Prix au m2 Saint-Loup : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Loup
À Saint-Loup, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 943 € / m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 464 € / m² jusqu’à un prix maximum de 2 445 € / m². Ces écarts traduisent les différences de typologie, d’état du bien et de localisation au sein même de la commune.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 173 € / m². Le prix plancher observé est de 1 618 € / m², tandis que les biens les plus prisés peuvent grimper jusqu’à 3 256 € / m². Cette fourchette témoigne de la demande forte pour ce type de logement, souvent plus accessible et adapté à une population variée.
Ces données offrent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat ou pour estimer votre bien avant une mise en vente. Comprendre ces tendances locales vous permet de positionner votre projet immobilier en adéquation avec le marché actuel à Saint-Loup.
Introduction sur la ville de Saint-Loup 🌳🏘️
Saint-Loup séduit par son histoire riche et son patrimoine unique, qui façonnent l’identité de cette commune. Flâner dans ses rues, c’est découvrir un héritage architectural et culturel qui témoigne d’un passé authentique, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et agréable.
Avec ses 678 habitants et un âge moyen de 41,8 ans, Saint-Loup offre une ambiance de village où la convivialité et l’entraide sont au cœur du quotidien. Cette démographie équilibrée traduit une population active, avec un taux d’activité de 74,2 %, et un taux de chômage maîtrisé autour de 7 %, garantissant une certaine stabilité économique.
La ville présente un cadre de vie calme, essentiellement résidentiel, car la totalité des logements est constituée de maisons (100 %). La très grande majorité des habitants sont propriétaires (91,7 %), ce qui souligne un attachement fort à leur résidence principale, qui représente 90,6 % des logements. Ce profil est idéal pour ceux qui recherchent un environnement familial et durable.
En matière d’éducation, bien que Saint-Loup ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou à pied dans les communes environnantes. Parmi eux, on compte l’École primaire René Hardy, située à environ 31 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture, ainsi que le Collège la Chaussonnière et le Lycée Emile Littré, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit aux familles un accès aux infrastructures scolaires de qualité.
Côté santé, bien que la ville ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité. Par exemple, le Hopital Privé de la Baie se trouve à environ 58 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, et le Centre de Dialyse d’Avranches est également accessible rapidement, assurant une prise en charge médicale efficace.
Pour les déplacements, même si Saint-Loup ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire, plusieurs gares régionales comme celle d’Avranches sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en moins d’une heure en voiture, permettant une bonne desserte pour les voyages d’affaires ou de loisirs.
Le cadre environnemental de Saint-Loup est marqué par une absence de parcs et équipements sportifs municipaux, mais bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures de soleil par mois, offrant un équilibre idéal entre luminosité et douceur.
Ce qui différencie Saint-Loup, c’est sa qualité de vie paisible, son tissu résidentiel homogène, ainsi que son environnement proche de la nature, tout en restant à portée des services et infrastructures nécessaires au quotidien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Loup ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues à Saint-Loup, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense l’ensemble des transactions réalisées ces cinq dernières années sur tout le territoire, sauf exceptions. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît le marché local et peut vous fournir un prix au m² juste et actualisé.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Loup ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est garanti après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité. La notification doit être envoyée par courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Quelle est l’importance du prix au m² moyen pour une maison à Saint-Loup ?
Le prix au mètre carré moyen permet d’avoir une référence fiable pour estimer la valeur d’un bien. À Saint-Loup, ce prix est d’environ 1 943 € / m² pour une maison. Connaître cette donnée vous aide à positionner votre offre d’achat ou votre prix de vente en fonction du marché local.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans la région de Saint-Loup ?
L’estimation se base sur plusieurs critères dont le prix moyen au m², qui est ici de 2 173 € / m², mais aussi la localisation, l’état du bien et ses prestations. Un professionnel de l’immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise tenant compte de ces facteurs.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Saint-Loup ?
Une agence immobilière locale dispose d’une connaissance fine du marché et de ses spécificités. Elle peut vous aider à fixer un prix juste, organiser les visites, et gérer les offres d’achat. Privilégiez une agence qui offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Loup ?
La ville offre un cadre de vie calme, une population stable et majoritairement propriétaire, des accès rapides aux écoles et aux infrastructures médicales, ainsi qu’une proximité avec les grandes gares et aéroports régionaux. Ces éléments combinés font de Saint-Loup un lieu adapté pour un investissement immobilier durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Loup ? 📞🏠
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