Quel est le prix au m² des appartements à Ger

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Ger était de 1 472€. Le prix au m² à Ger plus bas était de 723€ et le prix au m² le plus haut était de 2 335€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.51% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ger

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Ger était de 1 198€. Le prix au m² à Ger plus bas était de 480€ et le prix au m² le plus haut était de 2 401€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 15.06% par rapport à

Prix m² immobilier Ger (50850) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Ger ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 472 €Prix du m² bas : 723 €Prix du m² haut : 2 335 €

Estimer mon appartement(Ger)

MaisonPrix du m² moyen : 1 198 €Prix du m² bas : 480 €Prix du m² haut : 2 401 €

Estimer ma maison(Ger)

Évolution des prix de l'immobilier Ger par type de bien

Appartement

Maison

+0.99 %1 mois

+3.12 %3 mois

+3.05 %1 an

+9.68 %2 ans

+23.51 %5 ans

Prix au m2 Ger : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Ger, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1198 € par mètre carré. Les prix peuvent néanmoins osciller entre un minimum de 480 € et un maximum de 2401 €, en fonction de l’état, de la localisation précise, et des caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette offre une idée claire des possibilités pour les acquéreurs cherchant à investir dans ce secteur.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1472 €. Ici aussi, on observe une amplitude importante avec des prix allant de 723 € à 2335 € par mètre carré. Cette variation s’explique notamment par l’emplacement, la taille et le confort des logements proposés.

Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de positionner leur projet immobilier avec une vision claire du marché local, afin de négocier au juste prix et optimiser leur investissement à Ger.

Introduction à Ger : Un cadre de vie alliant patrimoine, calme et services essentiels

Ger est une petite commune qui séduit par son identité marquée et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 818 habitants, dont l’âge moyen est de 47,77 ans, cette ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec des commodités essentielles.

Son histoire riche et son patrimoine local participent à l’authenticité de Ger. Cette commune, ancrée dans ses traditions, valorise son passé tout en s’adaptant aux besoins contemporains de ses habitants.

Sur le plan éducatif, Ger dispose d’une école primaire disponible à proximité, avec des établissements situés entre 530 et 6255 secondes en voiture ou à pied du centre-ville. Même si aucun collège ou lycée n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi aux familles un accès à une éducation complète.

Côté santé, bien que Ger ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vire et l’Hôpital Local de Mortain. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.

En matière de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro à proximité immédiate, les gares de Flers, Vire et Saint-Sever restent accessibles en voiture en un quart d’heure environ, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.

L’environnement à Ger se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également quatre équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie de ses habitants, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics.

La répartition du logement à Ger est très majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des résidents sont propriétaires (74,8 %), tandis que 22,5 % sont locataires. Plus de 71 % des logements sont des résidences principales, ce qui reflète un ancrage durable des familles, tandis que près de 16 % sont des résidences secondaires.

Sur le plan économique, la population active représente 61,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %, indiquant un marché du travail qui peut présenter des défis, mais aussi des opportunités pour les nouveaux arrivants.

Les quartiers les plus demandés à Ger

Il n’existe pas de données précises ou officielles permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Ger, compte tenu de sa taille et de sa structure. La commune étant majoritairement composée de maisons réparties de manière homogène, il n’y a pas de secteurs différenciés par la demande immobilière. Cette homogénéité fait que toute acquisition à Ger s’appuie davantage sur la qualité du bien et son emplacement relatif dans la commune plutôt que sur un quartier précis.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ger

Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Ger ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ger est de 1198 €, avec des variations possibles entre 480 € et 2401 € selon le type de bien et sa localisation.

Comment connaître le prix des appartements à Ger ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1472 €, avec une fourchette allant de 723 € à 2335 €. Ces données permettent d’évaluer la valeur des appartements sur le marché local.

Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une agence immobilière à Ger ?
Pour vendre ou acheter à Ger, il est essentiel de choisir une agence immobilière qui connaît parfaitement le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et d’offrir un accompagnement complet, de la visite à la signature finale.

Comment évaluer le potentiel de revalorisation d’un bien immobilier à Ger ?
Au-delà de la surface et du prix au m2, le potentiel dépend de l’état du logement, des rénovations énergétiques, de la proximité des écoles et des services, ainsi que de l’évolution économique locale.

Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles aux familles vivant à Ger ?
Ger dispose d’une école primaire dans la commune, avec des collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 20 minutes, offrant une scolarisation complète à proximité.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Ger ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroports ou gares en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Ger ?
Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, le marché privilégie les maisons individuelles, souvent plus spacieuses et mieux adaptées à la vie familiale dans cette commune.

Existe-t-il des terrains à vendre à Ger pour construire ?
Les informations sur le prix des terrains à Ger ne sont pas spécifiquement détaillées ici, mais le marché local, avec une majorité de maisons, laisse supposer une certaine disponibilité. Un conseiller immobilier local pourra vous renseigner précisément.

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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Ger ? Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au juste prix de votre bien jusqu’à la signature de la vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour trouver la propriété idéale ou valoriser au mieux votre patrimoine. Contactez-nous et donnez vie à votre projet immobilier dans la ville de Ger ! 📞📧