Quel est le prix au m² des appartements à Brouains

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Brouains était de 1 522€. Le prix au m² à Brouains plus bas était de 730€ et le prix au m² le plus haut était de 2 434€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Brouains

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Brouains était de 1 403€. Le prix au m² à Brouains plus bas était de 641€ et le prix au m² le plus haut était de 2 787€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.8% par rapport à

Prix m² immobilier Brouains (50150) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Brouains ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 522 €Prix du m² bas : 730 €Prix du m² haut : 2 434 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 403 €Prix du m² bas : 641 €Prix du m² haut : 2 787 €

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Évolution des prix de l'immobilier Brouains par type de bien

Appartement

Maison

+1.44 %1 mois

+1.17 %3 mois

+6.11 %1 an

+13.11 %2 ans

+31.18 %5 ans

Prix au m2 Brouains : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Le marché immobilier à Brouains présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 403 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 641 € à un maximum de 2 787 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.

Concernant les appartements, malgré une offre plus limitée, le prix moyen au m² atteint 1 522 €, oscillant entre 730 € et 2 434 €. Ces chiffres indiquent un marché stable et cohérent, où les appartements bénéficient souvent d’une valorisation légèrement supérieure au mètre carré comparé aux maisons, en lien avec leur localisation et les prestations proposées.

La répartition du logement à Brouains est majoritairement composée de maisons (100 %), avec une proportion de propriétaires élevée (80 %) et un taux de locataires relativement faible (14,3 %). Cette configuration fait de Brouains une commune où la propriété est privilégiée, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.

Introduction à la Brouains : Un cadre de vie paisible au cœur d’une riche histoire 🌿

La commune de Brouains est une petite ville qui compte environ 140 habitants, avec un âge moyen de 52,75 ans, ce qui souligne une population plutôt mature et stable. Cette démographie confère à ce lieu une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement apaisant et convivial.

Brouains se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité locale. Les vestiges et bâtiments anciens témoignent d’un passé marqué par une histoire locale authentique, qui séduit les amateurs de culture et d’architecture traditionnelle.

Sur le plan de l’éducation, même si Brouains ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Les familles peuvent ainsi compter sur la présence de trois écoles primaires aux alentours, telles que l’École primaire André Bruno et l’École privée Saint Martin, accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Pour les niveaux collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix de formations, y compris des sections professionnelles.

Côté santé, Brouains ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vire et l’Hôpital Local de Mortain. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’un accès rapide aux soins et services médicaux.

En termes de transports, la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways. Cependant, les infrastructures les plus proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette situation garantit un bon compromis entre calme rural et accessibilité.

Le cadre naturel est également un atout important de Brouains. Avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, le climat offre un équilibre agréable, propice à la vie en extérieur et aux activités de plein air.

Enfin, Brouains se démarque par une forte part de résidences secondaires (42,7 %), soulignant son attrait pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence de loisirs dans un environnement paisible.

Les quartiers les plus demandés à Brouains 🏘️

En raison de sa petite taille et de l’absence d’informations spécifiques sur les quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers précis à Brouains répondant à des critères de demande. La commune se compose essentiellement d’un tissus résidentiel homogène, majoritairement composé de maisons individuelles dans un cadre rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brouains 🏠

Quels sont les prix moyens au m² à Brouains pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Brouains est de 1 403 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 641 € à 2 787 €. Ces variations dépendent de l’état général du bien et de son emplacement.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Brouains ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de comparer votre bien avec des biens similaires récemment vendus dans la commune, en tenant compte des spécificités locales comme l’état, la surface en m², et la localisation. Les conseillers immobiliers peuvent aussi vous accompagner dans cette démarche.

Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, vous bénéficiez de garanties obligatoires : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans) protégeant contre les défauts de construction.

Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs aides, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) et d’autres dispositifs spécifiques selon leur situation. Nos conseillers vous guident pour trouver les aides adaptées.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Brouains ?
Brouains ne dispose pas directement d’infrastructures de transport majeures, mais plusieurs gares, aéroports et stations de métro sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Comment se compose le marché locatif à Brouains ?
Avec un taux de locataires d’environ 14,3 %, le marché locatif est limité. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un marché axé sur l’achat.

Quelle est la situation économique et le taux de chômage à Brouains ?
La population active représente environ 62,3 % des habitants, avec un taux de chômage estimé à 15,7 %, ce qui peut influencer la dynamique économique locale.

Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m2 à Brouains ou souhaitez faire estimer votre bien avec une expertise immobilière locale ? N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et réactif. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez ainsi les premiers informés des opportunités sur le marché immobilier de Brouains. Votre projet mérite une approche précise et adaptée, et nous sommes là pour vous aider à le concrétiser dans les meilleures conditions ! 📞✨