Quel est le prix au m² des appartements à Brouains

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Brouains était de 1 375€. Le prix au m² à Brouains plus bas était de 660€ et le prix au m² le plus haut était de 2 190€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.92% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Brouains

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Brouains était de 1 392€. Le prix au m² à Brouains plus bas était de 640€ et le prix au m² le plus haut était de 2 788€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.59% par rapport à

Prix m² immobilier Brouains (50150) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Brouains ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 375 €Prix du m² bas : 660 €Prix du m² haut : 2 190 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 392 €Prix du m² bas : 640 €Prix du m² haut : 2 788 €

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Évolution des prix de l'immobilier Brouains par type de bien

Appartement

Maison

-1.26 %1 mois

-3.88 %3 mois

-5.59 %1 an

-3.63 %2 ans

+16.92 %5 ans

Prix au m² Brouains : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Brouains, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 392 €, avec des écarts allant de 640 € en prix minimum à 2 788 € en prix maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, de leur localisation précise et des prestations associées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 375 €, avec des prix s’étalant entre 660 € et 2 190 €. Cependant, il est important de noter que les appartements représentent une part très faible du marché local, puisque 100 % des logements à Brouains sont des maisons. Cette prédominance des maisons explique en partie la structure des prix observée dans la commune.

Pour mieux situer Brouains dans son environnement, il est utile de considérer les prix au m² dans les communes voisines, qui peuvent présenter des profils immobiliers différents, notamment avec une présence plus marquée d’appartements, influençant ainsi la moyenne des prix.

Introduction sur la Brouains : un cadre de vie authentique et paisible

Brouains est une commune riche d’une histoire authentique qui contribue largement à son identité. Son patrimoine, bien que discret, témoigne des racines profondes de cette petite ville normande, façonnée par un passé rural et traditionnel. Le charme de ses constructions anciennes et la tranquillité de ses rues en font un lieu apprécié pour ceux qui recherchent un environnement calme.

Avec une population d’environ 140 habitants, dont l’âge moyen est de 52,75 ans, Brouains est une commune à taille humaine où la vie s’organise autour d’un tissu social resserré. Ce profil démographique, marqué par une moyenne d’âge élevée, traduit un cadre de vie paisible et une certaine stabilité résidentielle, avec un taux de propriétaires dominant à 80 % et une proportion significative de résidences secondaires (42,7 %), ce qui souligne l’attrait du lieu pour les séjours et la retraite.

Côté éducation, Brouains ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, l’École primaire André Bruno et l’école privée Saint Martin sont les plus proches, tout comme le Collège Notre-Dame ou le Lycée Robert de Mortain pour les études secondaires. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet malgré l’absence d’écoles sur place.

L’offre médicale se concentre également dans les villes alentours, avec notamment le Centre Hospitalier de Vire et l’Hôpital Local de Mortain accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité tout en conservant la quiétude de la vie rurale.

Les transports collectifs sont peu développés dans Brouains même, mais la proximité de gares telles que celle de Vire ou de Saint-Sever facilite la mobilité vers les grands centres régionaux. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Caen ou Dinard, restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux ou internationaux.

Le cadre naturel de Brouains se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement paisible et la qualité de l’air contribuent à une qualité de vie appréciée des résidents, en particulier ceux en quête de calme et de nature.

Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 15,7 %, tandis que la part de la population active est de 62,3 %. Cette configuration souligne un marché du travail local modéré, avec une population active impliquée dans les activités de la région.

Les quartiers les plus demandés à Brouains

À l’heure actuelle, aucune donnée vérifiable précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Brouains comme étant les plus demandés. La commune, de petite taille et homogène dans sa répartition du logement, ne présente pas de découpage urbain marqué ni de zones distinctes par leur attractivité. L’ensemble du territoire bénéficie d’une atmosphère similaire, orientée vers une vie résidentielle tranquille.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brouains

Quel est le prix moyen au m² des maisons à Brouains ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brouains est de 1 392 €, avec des prix allant de 640 € à 2 788 € selon les caractéristiques du bien.

Les appartements sont-ils courants à Brouains ?
Non, Brouains est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, les appartements sont quasiment inexistants.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Brouains ?
Brouains ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements scolaires les plus proches se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.

Comment est desservie la commune en termes de santé ?
La commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Vire et Mortain.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Brouains ?
Il n’y a pas d’aéroport ou de station de métro à Brouains même, mais plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Pourquoi choisir Brouains pour un achat immobilier ?
Brouains offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, une vie proche de la nature, et une communauté à taille humaine.

Comment est la répartition entre locataires et propriétaires ?
La commune compte environ 80 % de propriétaires et 14,3 % de locataires, témoignant d’une forte stabilité résidentielle.

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