Quel est le prix au m² des appartements à Tanis

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Tanis était de 1 937€. Le prix au m² à Tanis plus bas était de 1 256€ et le prix au m² le plus haut était de 2 835€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.87% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Tanis

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Tanis était de 1 509€. Le prix au m² à Tanis plus bas était de 846€ et le prix au m² le plus haut était de 2 975€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.46% par rapport à

Prix m² immobilier Tanis (50170) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Tanis ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 937 €Prix du m² bas : 1 256 €Prix du m² haut : 2 835 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 509 €Prix du m² bas : 846 €Prix du m² haut : 2 975 €

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Évolution des prix de l'immobilier Tanis par type de bien

Appartement

Maison

-1.27 %1 mois

-3.94 %3 mois

-5.46 %1 an

-3.63 %2 ans

+16.87 %5 ans

Prix au m2 Tanis : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tanis

Le marché immobilier à Tanis présente une typologie de biens dominée par la maison individuelle, avec un prix moyen au mètre carré qui reflète la diversité des offres. Pour une maison, le prix au m2 moyen s’établit à environ 1 509 €, avec des écarts allant de 846 € au minimum jusqu’à 2 975 € au maximum selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ces variations montrent qu’il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour un achat, tout comme des biens plus haut de gamme qui justifient une plus-value.

Concernant les appartements, bien moins présents dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 937 €, avec des prix qui varient entre 1 256 € et 2 835 €. Cette différence s’explique en partie par la rareté relative des appartements à Tanis, où la majorité des logements (98 %) sont des maisons. Ce contexte peut offrir une valeur ajoutée à l’investissement dans un appartement, notamment pour une demande locative ciblée.

En résumé, que vous cherchiez un logement spacieux en maison ou un appartement plus compact, les prix au mètre carré à Tanis restent justes et adaptés au marché local, avec une large gamme qui s’adresse à différents profils d’acheteurs.

Introduction sur Tanis : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰

Tanis est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les amateurs d’histoire. Avec ses 273 habitants et une moyenne d’âge de 44,39 ans, la population y est stable et majoritairement composée de propriétaires (84,2 %), ce qui traduit un attachement fort à la commune et un environnement résidentiel de qualité.

L’histoire de Tanis est marquée par un patrimoine architectural et culturel authentique, qui confère à cette ville une identité forte et un charme certain. Ce lien avec le passé enrichit la vie locale et attire ceux qui recherchent un lieu de vie empreint de caractère.

Le cadre de vie y est rural et apaisant, avec peu de nuisances urbaines. La commune dispose d’un équipement sportif unique, favorisant les activités de plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.

En termes d’éducation, même si Tanis ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches, à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Parmi eux, on compte l’École privée Notre-Dame, l’École primaire André Parisy, ainsi que des collèges et lycées renommés tels que le Collège Georges Brassens ou le Lycée Emile Littré.

L’offre médicale est également à proximité, avec plusieurs hôpitaux accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de l’Estran et l’Hôpital Saint James, garantissant un accès aux soins de qualité.

Côté transports, Tanis bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares proches, dont la Gare de Pontorson - Mont-Saint-Michel, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches restent à une distance raisonnable pour les voyages réguliers.

Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 6 %, et la majorité des habitants font partie de la population active (73,5 %), ce qui souligne une dynamique locale stable. La forte proportion de maisons (98 %) et la prédominance de résidences principales (80,2 %) reflètent une commune tournée vers la stabilité résidentielle plus que vers le tourisme ou les résidences secondaires.

Répartition des quartiers les plus demandés à Tanis 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Tanis comme particulièrement demandés. La taille restreinte de la commune (273 habitants) et son tissu urbain peu densifié font que l’offre immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire, sans réelle segmentation par quartiers distincts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tanis ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tanis ?
Le prix moyen pour une maison à Tanis est d’environ 1 509 € par mètre carré, avec des variations entre 846 € et 2 975 € selon le bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tanis ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense toutes les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de l’agence vous accompagnent avec des outils d’analyse fine du marché local.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on le plus à Tanis ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), les appartements restent rares (2 %), ce qui oriente souvent les achats vers des logements individuels.

Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Tanis ?
Bien que Tanis ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un choix complet pour les familles.

Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Tanis ?
Une OPAH est un dispositif public d’amélioration de l’habitat ancien qui peut aider à financer des travaux d’économie d’énergie ou d’adaptation. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et vous accompagner dans vos démarches.

Quels transports desservent Tanis ?
Tanis est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Pontorson - Mont-Saint-Michel, facilitant les déplacements. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant un bon niveau d’accessibilité.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Tanis ?
Investir dans des biens situés dans un environnement calme avec une forte proportion de propriétaires est une bonne stratégie. Miser sur la rénovation ou la valorisation énergétique peut accroître la valeur du bien. Le marché local, avec peu d’appartements, offre aussi des opportunités spécifiques.

Prenez contact avec votre agence immobilière Square Habitat à Tanis 📞✨

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