Quel est le prix au m² des appartements à Tanis

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Tanis était de 2 283€. Le prix au m² à Tanis plus bas était de 1 488€ et le prix au m² le plus haut était de 3 197€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Tanis

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Tanis était de 1 543€. Le prix au m² à Tanis plus bas était de 861€ et le prix au m² le plus haut était de 2 963€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.81% par rapport à

Prix m² immobilier Tanis (50170) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Tanis ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 283 €Prix du m² bas : 1 488 €Prix du m² haut : 3 197 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 543 €Prix du m² bas : 861 €Prix du m² haut : 2 963 €

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Évolution des prix de l'immobilier Tanis par type de bien

Appartement

Maison

+1.49 %1 mois

+1.04 %3 mois

+6.04 %1 an

+13.03 %2 ans

+31.16 %5 ans

Prix au m2 Tanis : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour optimiser votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Tanis, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs à la recherche d’une maison ou d’un appartement. Le prix de vente moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1 543 €, avec des variations allant de 861 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 963 € pour les maisons les mieux situées ou les plus rénovées. Cette amplitude illustre la diversité des offres selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du logement.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 283 €, oscillant entre un minimum de 1 488 € et un maximum de 3 197 € au m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 2 % du parc immobilier, contre 98 % pour les maisons.

Ces chiffres traduisent un marché où la maison individuelle reste largement majoritaire et privilégiée, avec un prix au m2 qui reste globalement juste et en lien avec la qualité de vie offerte. Le taux de propriétaires est élevé à 84,2 %, reflétant une forte stabilité résidentielle, tandis que 15 % de locataires témoignent d’une offre locative plus restreinte.

Introduction sur Tanis : Une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie sereine 🌳

La commune de Tanis, avec ses 273 habitants et un âge moyen de 44,39 ans, se distingue par son ambiance paisible et son ancrage historique. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, Tanis offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

Son patrimoine local, témoignage d’une histoire riche, contribue à forger l’identité unique de la ville, faisant de Tanis un lieu apprécié pour son charme authentique. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en propre, les établissements voisins, à quelques minutes en voiture, garantissent un accès facile à l’éducation. Parmi ceux-ci, on compte l’École privée Notre-Dame, l’École primaire André Parisy, ainsi que plusieurs collèges et lycées réputés, comme le Collège Georges Brassens et le Lycée Emile Littré.

En termes de santé, bien que Tanis ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches, telles que le Centre Hospitalier de l'Estran et l’Hôpital Saint James, assurent une prise en charge efficace à moins de 10 minutes en voiture.

Pour l’accessibilité, Tanis bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares, notamment la Gare de Pontorson - Mont-Saint-Michel à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Dinard - Pleurtuit - Saint-Malo, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune.

Le climat y est doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable. Un équipement sportif unique sur la commune permet également de profiter d’activités de plein air, complétant ainsi un cadre de vie axé sur la sérénité et la qualité.

Avec une proportion élevée de résidences principales à 80,2 % et un faible taux de chômage de 6 %, Tanis s’affirme comme une commune où la stabilité économique et sociale favorise un habitat durable. La part importante de propriétaires souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie et la confiance dans le marché immobilier local.

Les quartiers les plus demandés à Tanis 🏘️

Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément des quartiers distincts à Tanis, en raison de la petite taille de la commune et de la répartition homogène de l’habitat. Le marché immobilier s’oriente donc sur l’ensemble du territoire communal sans distinction claire de secteurs différenciés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tanis ❓

Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Tanis ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Tanis est de 1 543 €, avec un minimum à 861 € et un maximum à 2 963 €, reflétant la diversité des logements disponibles.

Comment connaître le prix au m2 juste de mon futur bien à Tanis ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier avec une expertise locale, qui analysera le marché et comparera les ventes récentes dans votre secteur.

Quels types de biens trouve-t-on le plus à Tanis ?
Tanis est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible présence d’appartements (2 %), ce qui oriente l’offre vers des logements individuels.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Tanis ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation objective grâce à des outils d’analyse comparative et d’un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature finale.

Y a-t-il des écoles et des services pour les familles à Tanis ?
Tanis ne compte pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, assurant une bonne prise en charge de la scolarité.

Quel est le profil de la population à Tanis ?
Tanis compte 273 habitants avec un âge moyen de 44 ans, une population stable, majoritairement propriétaire, ce qui est favorable pour un investissement immobilier sûr.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Tanis ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès raisonnable aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

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