Prix au m2 Perriers-en-Beauficel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Perriers-en-Beauficel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1 649 €, avec un prix minimum constaté à 655 € et un maximum pouvant atteindre 3 291 €. Cette amplitude témoigne d’une offre variée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’établissant à 1 372 €, avec des tarifs allant de 775 € à 2 131 € le m². Cette différence de prix reflète souvent une plus grande demande pour les maisons dans cette commune, où 99 % des logements sont des maisons, contre seulement 1 % d’appartements.
Cette connaissance fine des prix au mètre carré vous permet d’ajuster votre budget selon la typologie de bien que vous ciblez à Perriers-en-Beauficel, que vous soyez acheteur ou investisseur. Il est essentiel de considérer ces fourchettes pour bien positionner votre projet immobilier dans un marché local réaliste.
Introduction à Perriers-en-Beauficel : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Perriers-en-Beauficel est une commune à taille humaine, comptant environ 207 habitants avec un âge moyen de 49,46 ans. Ce profil démographique traduit un environnement calme et mature, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine.
La ville possède un riche patrimoine qui participe à son identité unique. Son histoire locale, ancrée dans le bocage normand, se manifeste à travers ses paysages bucoliques et ses bâtisses traditionnelles. Cette authenticité attire les amateurs de vie rurale et de nature, qui apprécient l’ambiance sereine et les traditions bien conservées.
En termes d’éducation, bien que Perriers-en-Beauficel ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet variant entre 600 et 630 secondes. Les collèges et lycées les plus proches se situent entre 600 et 1 200 secondes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable pour les familles avec enfants.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Néanmoins, plusieurs infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Vire Site de Mortain et la Clinique Notre Dame à Vire sont situées à environ 1 000 secondes de trajet en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les déplacements, Perriers-en-Beauficel bénéficie d’une accessibilité facilitée par la présence de gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Vire ou celle de Saint-Sever. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ 1 heure en voiture, à Caen, Dinard ou Laval, ce qui reste raisonnable pour des voyages occasionnels.
L’environnement naturel est l’un des atouts majeurs de la commune, avec un climat équilibré où la pluie moyenne s’élève à 179 mm par mois et un ensoleillement de 187 heures mensuelles. La présence d’un équipement sportif dans la commune contribue également à la qualité de vie, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé.
Sur le plan économique, Perriers-en-Beauficel affiche un taux de chômage de 6,8 % et une population active représentant 60,7 % des habitants. La très forte proportion de maisons (99 %) et de propriétaires (89,5 %) souligne un tissu résidentiel stable, avec un taux de locataires limité à 9,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (58,3 %), tandis que les résidences secondaires représentent 26,4 %, ce qui illustre aussi l’attrait de la commune pour les séjours ponctuels.
Les quartiers les plus demandés à Perriers-en-Beauficel 🏘️
En raison de l’échelle réduite et du caractère rural de Perriers-en-Beauficel, aucune donnée précise sur des quartiers spécifiques n’est disponible. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle sans division en quartiers clairement identifiés ou différenciés. La demande immobilière porte donc surtout sur l’ensemble du territoire communal, attirée par son cadre naturel, son authenticité et la qualité de vie qu’elle offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perriers-en-Beauficel ❓
Comment connaître le prix au m² à Perriers-en-Beauficel ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, avec une moyenne de 1 649 € pour les maisons et 1 372 € pour les appartements. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien à Perriers-en-Beauficel ?
L’emplacement, l’état du bien, sa surface en m², et la demande locale sont essentiels. La connaissance du marché local permet d’ajuster le prix au plus juste.
Peut-on se rétracter après l'achat d'un bien immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez annuler l’achat sans pénalité.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Perriers-en-Beauficel ?
Privilégiez une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et d’assurer une diffusion optimale de votre annonce.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du logement, un critère clé pour anticiper les coûts futurs et valoriser le bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Perriers-en-Beauficel ?
La commune est accessible en voiture via les gares proches de Vire et Saint-Sever. Les aéroports les plus proches sont situés à Caen, Dinard et Laval, à environ une heure de route.
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