Prix au m2 Saint-Clément-Rancoudray : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Clément-Rancoudray
Si vous envisagez d’acheter une maison à Saint-Clément-Rancoudray, il est essentiel de connaître le prix moyen au mètre carré pour faire un choix éclairé. Sur ce secteur, le prix de vente moyen pour une maison s’établit à environ 1 158 € par m², avec des variations allant de 718 € au m² en minimum jusqu’à 1 489 € au m² pour les biens les plus cotés. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et des prestations offertes.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans cette commune, le prix au mètre carré est nettement plus élevé. Le tarif moyen atteint 2 161 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 619 € et pouvant s’élever jusqu’à 3 244 € au mètre carré. Cette différence notable avec les maisons s’explique souvent par la rareté des appartements et leur localisation.
Ces données vous permettent de situer votre projet immobilier dans une fourchette réaliste et de préparer votre budget avec précision, que vous souhaitiez acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Clément-Rancoudray : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Clément-Rancoudray est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité forte et attachante. Avec une population de 547 habitants et un âge moyen de 47,42 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et convivial, favorable à ceux qui recherchent un environnement tranquille loin de l’agitation urbaine.
La majorité des logements est composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement à une vie de famille ou à un investissement dans des biens spacieux. Les appartements ne représentent qu’1 % des logements. La répartition locative est également marquée, avec un taux de propriétaires s’élevant à 79,1 %, révélant un attachement fort à la résidence principale, qui représente elle-même 69,4 % des logements. Les résidences secondaires, quant à elles, comptent pour 17,8 %, témoignant d’un attrait pour un cadre de vie agréable.
Sur le plan de l’éducation, bien que Saint-Clément-Rancoudray ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles dans les environs. Par exemple, les écoles privées Saint Martin et du Sacré-Cœur ainsi que l’école primaire du Rocher se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès correct à l’enseignement pour les familles. Pour les études secondaires, les collèges et lycées comme le Collège Notre-Dame et le Lycée Robert de Mortain sont également accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vire et l’Hôpital Local de Mortain, accessibles en moins de dix minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Concernant les transports, Saint-Clément-Rancoudray est desservie par des infrastructures routières qui facilitent les déplacements vers les gares voisines comme celle de Vire, à environ 22 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que Caen-Carpiquet, Laval-Entrammes ou Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, sont accessibles en une heure environ, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
L’environnement naturel de Saint-Clément-Rancoudray est agréable, avec un climat caractérisé par une pluviométrie modérée de 179 mm par mois et un ensoleillement moyen de 187 heures par mois. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, favorisant une vie active et des loisirs en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 64,5 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 9,7 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local équilibré, dans un contexte rural et dynamique.
Ces éléments font de Saint-Clément-Rancoudray un lieu idéal pour investir ou s’installer, offrant un bon équilibre entre qualité de vie, services accessibles et environnement naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément-Rancoudray ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Clément-Rancoudray ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 158 €, avec des prix variant entre 718 € et 1 489 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se situent les prix des appartements à Saint-Clément-Rancoudray ?
Les appartements sont rares dans la commune, avec un prix moyen au m² de 2 161 €, pouvant aller de 1 619 € à 3 244 €. Leur prix supérieur reflète leur faible disponibilité.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Clément-Rancoudray ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles ou collèges en propre, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture, tels que l’École privée Saint Martin, le Collège Notre-Dame ou le Lycée Robert de Mortain, offrant un choix varié pour les familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Clément-Rancoudray ?
La commune bénéficie d’un bon accès routier vers les gares proches comme Vire ou Flers et vers plusieurs aéroports régionaux. Les transports en commun locaux restent limités, ce qui rend la voiture indispensable.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ?
Oui, les primo-accédants peuvent prétendre à des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, notamment lorsqu’ils réalisent des travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous aider à identifier les aides disponibles pour votre projet.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier dans cette commune ?
Valoriser votre bien par des photos de qualité, un aménagement intérieur soigné et un état impeccable peut significativement accélérer la vente. Faites appel à une expertise locale pour fixer un prix juste et attirer les acheteurs potentiels.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Clément-Rancoudray ?
Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 79,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les annonces immobilières disponibles dans la commune.
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