Quel est le prix au m² des appartements à Précey

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Précey était de 2 261€. Le prix au m² à Précey plus bas était de 1 461€ et le prix au m² le plus haut était de 3 138€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.83% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Précey

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Précey était de 1 591€. Le prix au m² à Précey plus bas était de 633€ et le prix au m² le plus haut était de 2 717€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.8% par rapport à

Prix m² immobilier Précey (50220) - Septembre 2026

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Précey ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 261 €Prix du m² bas : 1 461 €Prix du m² haut : 3 138 €

Estimer mon appartement(Précey)

MaisonPrix du m² moyen : 1 591 €Prix du m² bas : 633 €Prix du m² haut : 2 717 €

Estimer ma maison(Précey)

Évolution des prix de l'immobilier Précey par type de bien

Appartement

Maison

-0.08 %1 mois

-2.58 %3 mois

+1.39 %1 an

+9.27 %2 ans

+16.83 %5 ans

Prix au m2 Précey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Précey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 591 €, avec des extrêmes allant de 633 € à 2 717 € le m2. Cette amplitude montre une diversité dans l’offre, qui peut correspondre à des biens neufs, anciens, ou bénéficiant de caractéristiques spécifiques.

Du côté des appartements, même si leur présence est très limitée dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2 261 €, avec un prix minimum de 1 461 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3 138 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que rares, se positionnent sur un segment potentiellement plus élevé en raison de leur rareté et du confort qu’ils offrent en milieu rural.

La répartition des logements à Précey est particulière : 100 % des biens sont des maisons, les appartements n’étant pas représentés dans l’offre locale. Cette configuration signifie que les acheteurs recherchant un bien à Précey privilégient avant tout les maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (plus de 80 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel.

Introduction sur la Précey : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰

La commune de Précey, forte de ses 567 habitants avec un âge moyen de 37,51 ans, offre un cadre de vie paisible mais dynamique. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique qui façonne l’âme du village et séduit les acquéreurs en quête d’authenticité. L’histoire locale, imprégnée de traditions normandes, s’exprime à travers ses bâtiments anciens et ses paysages typiques, offrant un charme certain aux résidents.

Précey bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’école primaire située à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements comme le Collège Gabriel de Montgomery ou le Lycée Emile Littré sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.

Côté santé, même si Précey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux de qualité se trouvent à proximité, notamment l’Hôpital Privé de la Baie et le CHAG - Site Avranches, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins pour les habitants.

En termes de transport, la commune n’a pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais elle est desservie par des gares proches comme la Gare d’Avranches, ce qui facilite les déplacements régionaux. La présence de trois équipements sportifs offre par ailleurs des possibilités d’activités physiques et de loisirs, renforçant la qualité de vie au quotidien. Le climat tempéré, avec une moyenne de 156 mm de précipitations et 184 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.

Économiquement, la population active représente 80,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %, ce qui traduit une stabilité locale intéressante. Le tissu économique repose essentiellement sur l’emploi local et les activités environnantes, renforçant l’attractivité de Précey pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois rural et connecté.

Les quartiers les plus demandés à Précey 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Précey. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire, sans distinction notable de quartiers spécifiques. Cette uniformité reflète la nature résidentielle homogène de la commune, majoritairement composée de maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Précey

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Précey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Précey est d’environ 1 591 €, avec des variations allant de 633 € à 2 717 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Précey ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut également vous accompagner.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Précey ?
Un prêt hypothécaire nécessite que vous soyez propriétaire d’un bien en garantie. Il est destiné à financer un nouvel achat immobilier ou à obtenir des liquidités. Il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement se fait par mensualités, incluant capital et intérêts.

Qu’est-ce qu’un prêt conventionné et est-il accessible à Précey ?
Le prêt conventionné est un crédit à taux plafonné accessible sans condition de ressources, destiné à financer l’achat d’une résidence principale. Il doit être souscrit auprès d’établissements ayant signé une convention avec l’État. Ce prêt peut compléter d’autres aides comme le prêt à taux zéro.

Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat d’un bien ancien à Précey ?
La RT 2020, qui concerne principalement les logements neufs, influence aussi les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique. Dès 2025, les logements mal classés en DPE ne pourront plus être loués. Anticiper cette norme lors d’un achat permet d’augmenter la valeur et de réduire les coûts énergétiques.

Quels sont les atouts de Précey pour un investissement immobilier ?
Précey offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une population jeune et dynamique, ainsi qu’un bon accès aux écoles, transports et services de santé à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour acheter une maison.

Prenez contact avec votre agence immobilière Square Habitat à Précey 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Précey ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, qu’il s’agisse d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Avec Square Habitat, faites le choix d’un accompagnement sur mesure, alliant connaissance fine du marché et conseils adaptés à votre situation. Pour concrétiser votre projet immobilier à Précey en toute sérénité, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏠💼