Quel est le prix au m² des appartements à La Godefroy

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à La Godefroy était de 1 860€. Le prix au m² à La Godefroy plus bas était de 1 112€ et le prix au m² le plus haut était de 2 747€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.94% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à La Godefroy

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à La Godefroy était de 1 903€. Le prix au m² à La Godefroy plus bas était de 763€ et le prix au m² le plus haut était de 3 356€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.56% par rapport à

Prix m² immobilier La Godefroy (50300) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² La Godefroy ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 860 €Prix du m² bas : 1 112 €Prix du m² haut : 2 747 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 903 €Prix du m² bas : 763 €Prix du m² haut : 3 356 €

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Évolution des prix de l'immobilier La Godefroy par type de bien

Appartement

Maison

-1.27 %1 mois

-3.83 %3 mois

-5.55 %1 an

-3.6 %2 ans

+16.94 %5 ans

Prix au m2 La Godefroy : Comprenez le marché immobilier local pour un investissement éclairé 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À La Godefroy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 903 € par m², avec un prix minimum constaté à 763 € et un maximum pouvant atteindre 3 356 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de propriétés plus modestes à des maisons offrant des prestations supérieures ou situées dans des emplacements prisés.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² tourne autour de 1 860 €, avec un plancher à 1 112 € et un plafond à 2 747 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande modérée pour ce type de logement, qui représente environ 1 % du parc immobilier de la ville. La majorité des logements étant des maisons, cela influence naturellement le dynamisme du marché et les niveaux de prix.

Introduction sur La Godefroy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

La Godefroy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, apportant une identité unique à la ville. Son passé est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son charme et attirent les amateurs d’histoire et de tranquillité.

Avec une population de 295 habitants, la ville affiche une moyenne d’âge de 37,84 ans, ce qui en fait une commune dynamique, plutôt jeune, où la vie de village se conjugue avec un esprit communautaire fort. Ce cadre humain intimiste favorise une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en offrant un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi.

La Godefroy bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible. La ville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès raisonnable aux structures éducatives pour les familles.

Côté santé, bien que La Godefroy ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, notamment l’Hôpital Privé de la Baie et le Centre de Dialyse d'Avranches, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale adaptée pour les habitants.

En matière de transport, La Godefroy ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares importantes comme celles d’Avranches et de Villedieu-les-Poêles sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches se situent à environ une heure en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat de La Godefroy est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 156 mm de pluie par mois, et un ensoleillement moyen de 184 heures par mois. Ce climat tempéré contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas d’espaces verts aménagés ou d’équipements sportifs spécifiques, ce qui souligne un mode de vie tourné vers la simplicité et la nature environnante.

Économiquement, La Godefroy affiche un taux de chômage relativement bas à 4,3 %, avec une population active occupant 80,6 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (89,1 %) et vivent dans des résidences principales (89,1 %), traduisant une stabilité et un engagement fort dans la vie locale. Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons, ce qui correspond à un profil résidentiel traditionnel.

Les quartiers les plus demandés à La Godefroy

La Godefroy étant une petite commune avec une population limitée, aucune liste officielle de quartiers disponibles ou demandés n’est recensée. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire sans distinction de quartiers spécifiques. Cette homogénéité offre un choix unique et égalitaire de biens, sans disparités marquées entre différentes zones.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Godefroy

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter à La Godefroy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Godefroy est d’environ 1 903 €, tandis que pour un appartement il est de 1 860 €. Ces tarifs varient selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.

Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à La Godefroy ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché spécifique de La Godefroy.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Godefroy ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir la décoration intérieure peut rendre votre maison plus attractive et accélérer sa vente.

Quels sont les services proposés pour acheter ou vendre un bien à La Godefroy ?
Les conseillers immobiliers accompagnent à chaque étape, de l’estimation du prix au m² à la gestion des visites, en passant par les démarches administratives, pour garantir une transaction sereine.

Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis La Godefroy ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, les principales gares d’Avranches et Villedieu-les-Poêles sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

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