Quel est le prix au m² des appartements à Vernix

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Vernix était de 1 606€. Le prix au m² à Vernix plus bas était de 892€ et le prix au m² le plus haut était de 2 368€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.91% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vernix

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Vernix était de 2 256€. Le prix au m² à Vernix plus bas était de 1 090€ et le prix au m² le plus haut était de 3 747€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.56% par rapport à

Prix m² immobilier Vernix (50370) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Vernix ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 606 €Prix du m² bas : 892 €Prix du m² haut : 2 368 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 256 €Prix du m² bas : 1 090 €Prix du m² haut : 3 747 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vernix par type de bien

Appartement

Maison

-1.3 %1 mois

-3.93 %3 mois

-5.55 %1 an

-3.55 %2 ans

+16.91 %5 ans

Prix au m² Vernix : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Vernix

À Vernix, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 2 256 €, avec des montants pouvant fluctuer entre un minimum de 1 090 € et un maximum de 3 747 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, atteignant environ 1 606 €, avec une fourchette allant de 892 € à 2 368 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant des surfaces plus compactes dans un cadre paisible.

Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements illustre la prédominance des maisons à Vernix, un facteur à considérer lors de la constitution de votre dossier d’achat ou de vente.

Introduction à Vernix : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Vernix est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue fortement à son identité. Avec environ 155 habitants, la ville offre une atmosphère intimiste où la tranquillité et la qualité de vie priment. L’âge moyen de la population, autour de 42 ans, traduit une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés.

Le cadre général de Vernix se caractérise par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie où nature et sérénité s’entremêlent. Bien que la ville ne dispose pas de structures éducatives en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs. Par exemple, des écoles primaires telles que l’école primaire située à environ 34 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture, ainsi que l’école privée Jeanne d’Arc à un peu plus d’une heure à pied, sont facilement accessibles. Les collèges et lycées les plus proches, comme le collège Pierre Aguiton (environ 63 minutes à pied ou 7 minutes en voiture) et le lycée Notre-Dame de la Providence (14 minutes en voiture), facilitent la scolarisation des enfants.

Côté santé, Vernix ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux se situent à proximité, tels que le Centre de Dialyse d'Avranches (environ 12 minutes en voiture) ou l’Hôpital Privé de la Baie, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.

Les transports, bien que limités localement, sont complétés par des gares à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare d’Avranches, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs dizaines de kilomètres, restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux ou internationaux.

L’environnement est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 156 mm de précipitations par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Vernix ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, mais sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter d’activités de plein air.

La répartition du logement reflète une forte prédominance des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (88,1 %), ce qui souligne un attachement à long terme à la commune. Les résidences principales représentent près de 80 % des logements, avec une part non négligeable de résidences secondaires (12,7 %), signe d’un attrait touristique ou de détente.

Sur le plan économique, la population active représente 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,9 %, ce qui traduit une situation plutôt stable. Même si les revenus moyens ne sont pas renseignés, cette dynamique indique un tissu économique local vivant, propice à un investissement immobilier réfléchi.

Quartiers les plus demandés à Vernix 🏘️

En raison de la petite taille de Vernix et du manque de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de désigner des secteurs spécifiques. La commune se distingue davantage par son ensemble cohérent et son cadre naturel que par des zones différenciées. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une forte demande sur l’ensemble du territoire, notamment pour les maisons familiales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vernix ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vernix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vernix est d’environ 2 256 €, avec des variations de 1 090 € à 3 747 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues à Vernix ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques et bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale pour une estimation précise.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Vernix ?
Oui, conformément à la loi française, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès le lendemain de la réception du compromis. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment optimiser le retour sur investissement immobilier dans une commune comme Vernix ?
Investir dans l’immobilier ancien à Vernix peut être intéressant grâce à des prix au m² justes. La localisation, la rénovation ciblée et la connaissance des dispositifs fiscaux locaux sont des facteurs clés pour maximiser la rentabilité.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l’achat d’un bien à Vernix ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires qui souhaitent acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Vernix ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour les éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté avant l’achat.

Comment estimer précisément la valeur d’un terrain à Vernix ?
L’estimation d’un terrain se base sur les prix au m² des transactions récentes, la localisation, le potentiel constructible et la conjoncture locale. Un conseiller immobilier vous accompagne pour une estimation au plus juste.

Prenez contact avec notre agence à Vernix pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre bien à Vernix ou démarrer une estimation immobilière précise ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que vous soyez vendeur ou acheteur. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités qui se présentent. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé pour une transaction réussie dans les meilleures conditions. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier ! 🏠🔑