Prix au m2 Marcilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marcilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 615 €, avec un prix minimum observé à 649 € et un pic pouvant atteindre 2 862 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 845 €, avec des prix variant de 1 108 € à 2 516 € le mètre carré. Cette fourchette reflète les différences dans l’état des logements, leur emplacement dans la commune, ainsi que la demande spécifique pour ce type de bien.
Ces chiffres donnent une base solide pour évaluer la valeur immobilière à Marcilly et orienter votre projet d’achat ou de vente. En comparant ces valeurs avec celles de communes voisines, vous serez mieux armé pour comprendre les dynamiques du marché local.
Introduction à Marcilly : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
La commune de Marcilly, avec ses 353 habitants et un âge moyen de 43,08 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent une identité forte, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement. Ce village séduit par son environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de résidence serein.
Même si Marcilly ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. On note notamment la présence de plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, offrant un continuum éducatif complet.
Côté santé, bien que Marcilly ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes telles que l’Hôpital Privé de la Baie ou le Centre de Dialyse d’Avranches sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle d’Avranches, située à environ 17 minutes en voiture, et d’aéroports régionaux à une distance raisonnable. Ce maillage facilite les connexions vers les grandes villes tout en préservant la quiétude locale.
Le climat doux de Marcilly, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, témoignant d’une vie locale dynamique et conviviale.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 12,1 %, tandis que la part de la population active atteint 74,3 %, reflétant un tissu social actif. La majorité des logements (98 %) sont des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (80,7 %) et une prédominance de résidences principales (73,4 %), soulignant l’attractivité résidentielle de Marcilly.
Les quartiers les plus demandés à Marcilly
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Marcilly. La commune étant de taille modeste, elle ne dispose pas de quartiers formellement identifiés ou segmentés pour l’analyse du marché immobilier. Cette particularité invite les acheteurs à considérer l’ensemble du territoire de Marcilly comme un tout cohérent, où chaque secteur offre un accès équitable aux atouts de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marcilly
Quels sont les prix moyens au m² à Marcilly pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Marcilly est de 1 615 €, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien, allant de 649 € à 2 862 € le m².
Comment se situe le prix au m² des appartements à Marcilly ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 845 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 108 € à 2 516 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles aux familles de Marcilly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que collèges et lycées, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quels moyens de transport facilitent l'accès à Marcilly ?
Marcilly est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare d’Avranches, accessible en environ 17 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont également à portée de main, facilitant les déplacements longue distance.
Quel est le profil du marché immobilier à Marcilly ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une forte proportion de propriétaires (80,7 %) et un taux de locataires modéré (19,3 %). La demande est portée par des résidences principales (73,4 %).
Pourquoi investir à Marcilly dans l’immobilier ?
Marcilly offre un cadre de vie calme avec un riche patrimoine, un climat agréable, et une bonne proximité aux infrastructures scolaires et médicales. Le marché immobilier y est accessible avec des prix justes au m², favorisant un investissement réfléchi.
Comment se renseigner sur les prix immobiliers à Marcilly ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Marcilly, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’estimation fiables et sur les conseils d’une agence disposant d’une expertise locale.
Quelle est la répartition des types de logement à Marcilly ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (98 %), les appartements étant très minoritaires (2 %), ce qui illustre un habitat plutôt individuel et familial.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Marcilly pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Marcilly ? Nos conseillers en immobilier mettent leur expertise à votre service pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au financement, jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur le marché immobilier de Marcilly, contactez-nous pour un accompagnement sur mesure et une transaction en toute sérénité !
Votre projet mérite une attention particulière, nous sommes là pour vous aider à le réaliser. 🌟
Prix du m² Aucey-la-Plaine - Prix du m² Avranches - Prix du m² Bacilly - Prix du m² Barenton - Prix du m² Beauficel - Prix du m² Beauvoir - Prix du m² Brécey - Prix du m² Brouains - Prix du m² Buais-Les-Monts - Prix du m² Céaux - Prix du m² La Chaise-Baudouin - Prix du m² Le Grippon - Prix du m² La Chapelle-Urée - Prix du m² Chavoy - Prix du m² Courtils - Prix du m² Les Cresnays - Prix du m² Crollon - Prix du m² Cuves - Prix du m² Dragey-Ronthon - Prix du m² Ducey-Les Chéris - Prix du m² Le Fresne-Poret - Prix du m² Gathemo - Prix du m² Genêts - Prix du m² Ger - Prix du m² La Godefroy - Prix du m² Le Grand-Celland - Prix du m² Hamelin - Prix du m² Huisnes-sur-Mer - Prix du m² Isigny-le-Buat - Prix du m² Juilley - Prix du m² Juvigny les Vallées - Prix du m² Lapenty - Prix du m² Lingeard - Prix du m² Les Loges-Marchis - Prix du m² Les Loges-sur-Brécey - Prix du m² Lolif - Prix du m² Le Luot - Prix du m² Marcey-les-Grèves - Prix du m² Marcilly - Prix du m² Le Mesnil-Adelée - Prix du m² Le Mesnil-Gilbert - Prix du m² Le Mesnillard - Prix du m² Le Mesnil-Ozenne - Prix du m² Montjoie-Saint-Martin - Prix du m² Le Mont-Saint-Michel - Prix du m² Mortain-Bocage - Prix du m² Moulines - Prix du m² Le Neufbourg - Prix du m² Notre-Dame-de-Livoye - Prix du m² Grandparigny - Prix du m² Perriers-en-Beauficel - Prix du m² Le Petit-Celland - Prix du m² Poilley - Prix du m² Pontaubault - Prix du m² Pontorson - Prix du m² Ponts - Prix du m² Précey - Prix du m² Reffuveille - Prix du m² Romagny Fontenay - Prix du m² Sacey - Prix du m² Saint-Aubin-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Brice-de-Landelles - Prix du m² Saint-Clément-Rancoudray - Prix du m² Saint-Cyr-du-Bailleul - Prix du m² Saint-Georges-de-Livoye - Prix du m² Saint-Georges-de-Rouelley - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Harcouët - Prix du m² Saint-James - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Haize - Prix du m² Saint-Jean-du-Corail-des-Bois - Prix du m² Saint-Jean-le-Thomas - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cuves - Prix du m² Saint-Laurent-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Chaulieu - Prix du m² Saint-Michel-de-Montjoie - Prix du m² Saint-Nicolas-des-Bois - Prix du m² Saint-Ovin - Prix du m² Le Parc - Prix du m² Saint-Quentin-sur-le-Homme - Prix du m² Saint-Senier-de-Beuvron - Prix du m² Saint-Senier-sous-Avranches - Prix du m² Sartilly-Baie-Bocage - Prix du m² Savigny-le-Vieux - Prix du m² Servon - Prix du m² Sourdeval - Prix du m² Subligny - Prix du m² Tanis - Prix du m² Le Teilleul - Prix du m² Tirepied-sur-Sée - Prix du m² Vains - Prix du m² Le Val-Saint-Père - Prix du m² Vernix