Prix au m2 Le Neufbourg : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier au Neufbourg présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1023 € le m², avec des extrêmes allant de 508 € le m² à 1171 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes de standing que d’emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen est sensiblement plus élevé, atteignant 2164 € le m², avec des prix minimums à 1623 € le m² et des maximums pouvant grimper jusqu’à 3263 € le m². Cela s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui ne représentent que 5 % du parc immobilier, contre 95 % pour les maisons.
Ces chiffres traduisent une tendance locale où les maisons restent majoritaires et les appartements, plus rares, affichent un prix au mètre carré plus soutenu, ce qui peut influencer votre choix d’investissement ou d’achat selon vos besoins.
Introduction sur Le Neufbourg : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Le Neufbourg est une petite commune qui compte environ 401 habitants, avec un âge moyen de 50,88 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt mature en quête de tranquillité. Son patrimoine historique contribue fortement à son identité : la ville est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui racontent une histoire locale authentique, offrant un charme discret mais réel.
Située dans un cadre de vie calme, Le Neufbourg séduit par son ambiance rurale et son environnement naturel préservé. Avec un climat modéré, comprenant en moyenne 179 mm de pluie par an et environ 187 heures d’ensoleillement, la ville offre un équilibre agréable entre verdure et luminosité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, notamment l’École privée du Sacré-Cœur et le Collège Robert de Mortain, situés à quelques minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à un enseignement complet pour les familles qui souhaitent s’installer.
Concernant la santé, Le Neufbourg ne compte pas d’hôpitaux à l’intérieur de la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à quelques minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Vire et l’Hôpital Local de Mortain, garantissant une prise en charge médicale adéquate.
Les transports sont principalement assurés par les gares accessibles à Vire, Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles, situées entre 20 et 40 minutes en voiture du centre-ville. Les aéroports les plus proches, dont l’aéroport de Caen-Carpiquet, sont à environ une heure de route, offrant des connexions nationales et internationales.
Pour les loisirs, la commune dispose de 2 équipements sportifs, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics, ce qui souligne son profil rural et centré sur la vie de village.
Le taux de propriétaires est élevé à 78,7 %, tandis que les locataires représentent environ 19,3 % de la population. Avec une majorité de maisons (95 %) et peu d’appartements (5 %), Le Neufbourg est surtout prisé par ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme. La part des résidences principales atteint 75,3 %, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 14,2 %, ce qui souligne l’attrait de la commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 66,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %, une donnée à considérer pour les projets d’investissement locatif.
Les quartiers les plus demandés à Le Neufbourg 🏘️
Le Neufbourg étant une petite commune rurale, il n’existe pas de noms officiels de quartiers clairement identifiés ou documentés dans les sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste vérifiable de quartiers spécifiques avec leur justification. L’ensemble de la commune profite toutefois d’une attractivité centrée sur son cadre de vie paisible, sa richesse patrimoniale et la prédominance de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Neufbourg ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement au Neufbourg ?
Le prix moyen pour une maison est de 1023 € le m², avec des variations entre 508 € et 1171 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé à 2164 € le m², allant de 1623 € à 3263 € selon le standing et l’emplacement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet d’annuler la vente sans justification, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter au Neufbourg ?
Choisir une agence immobilière locale, qui connaît précisément le marché du Neufbourg, est essentiel pour estimer correctement votre bien, cibler les bons acheteurs et sécuriser votre transaction. Une agence proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, vous assure une expérience sereine.
Quel type de bien est le plus courant à Le Neufbourg ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de bien le plus répandu. Les appartements sont rares, seulement 5 %, ce qui peut expliquer leur prix au m² plus élevé.
Quel est le profil des habitants du Neufbourg ?
La commune compte environ 401 habitants avec une population plutôt mature, l’âge moyen étant de 50,88 ans. Cela crée un environnement calme, propice à un cadre de vie paisible.
Peut-on trouver des écoles et des infrastructures de santé facilement ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycées) et centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Comment est le cadre de vie à Le Neufbourg ?
Le Neufbourg offre un cadre rural et tranquille, avec un climat tempéré, peu de nuisances urbaines et une forte proportion de résidences principales. C’est un lieu adapté pour ceux qui recherchent un environnement apaisant et proche de la nature.
Contactez votre agence Square Habitat au Neufbourg pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement au Neufbourg ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, de l’estimation à la vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune. Profitez de notre expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Votre projet immobilier au Neufbourg mérite une approche personnalisée et un accompagnement de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui ! ✨
Prix du m² Aucey-la-Plaine - Prix du m² Avranches - Prix du m² Bacilly - Prix du m² Barenton - Prix du m² Beauficel - Prix du m² Beauvoir - Prix du m² Brécey - Prix du m² Brouains - Prix du m² Buais-Les-Monts - Prix du m² Céaux - Prix du m² La Chaise-Baudouin - Prix du m² Le Grippon - Prix du m² La Chapelle-Urée - Prix du m² Chavoy - Prix du m² Courtils - Prix du m² Les Cresnays - Prix du m² Crollon - Prix du m² Cuves - Prix du m² Dragey-Ronthon - Prix du m² Ducey-Les Chéris - Prix du m² Le Fresne-Poret - Prix du m² Gathemo - Prix du m² Genêts - Prix du m² Ger - Prix du m² La Godefroy - Prix du m² Le Grand-Celland - Prix du m² Hamelin - Prix du m² Huisnes-sur-Mer - Prix du m² Isigny-le-Buat - Prix du m² Juilley - Prix du m² Juvigny les Vallées - Prix du m² Lapenty - Prix du m² Lingeard - Prix du m² Les Loges-Marchis - Prix du m² Les Loges-sur-Brécey - Prix du m² Lolif - Prix du m² Le Luot - Prix du m² Marcey-les-Grèves - Prix du m² Marcilly - Prix du m² Le Mesnil-Adelée - Prix du m² Le Mesnil-Gilbert - Prix du m² Le Mesnillard - Prix du m² Le Mesnil-Ozenne - Prix du m² Montjoie-Saint-Martin - Prix du m² Le Mont-Saint-Michel - Prix du m² Mortain-Bocage - Prix du m² Moulines - Prix du m² Le Neufbourg - Prix du m² Notre-Dame-de-Livoye - Prix du m² Grandparigny - Prix du m² Perriers-en-Beauficel - Prix du m² Le Petit-Celland - Prix du m² Poilley - Prix du m² Pontaubault - Prix du m² Pontorson - Prix du m² Ponts - Prix du m² Précey - Prix du m² Reffuveille - Prix du m² Romagny Fontenay - Prix du m² Sacey - Prix du m² Saint-Aubin-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Brice-de-Landelles - Prix du m² Saint-Clément-Rancoudray - Prix du m² Saint-Cyr-du-Bailleul - Prix du m² Saint-Georges-de-Livoye - Prix du m² Saint-Georges-de-Rouelley - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Harcouët - Prix du m² Saint-James - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Haize - Prix du m² Saint-Jean-du-Corail-des-Bois - Prix du m² Saint-Jean-le-Thomas - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cuves - Prix du m² Saint-Laurent-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Chaulieu - Prix du m² Saint-Michel-de-Montjoie - Prix du m² Saint-Nicolas-des-Bois - Prix du m² Saint-Ovin - Prix du m² Le Parc - Prix du m² Saint-Quentin-sur-le-Homme - Prix du m² Saint-Senier-de-Beuvron - Prix du m² Saint-Senier-sous-Avranches - Prix du m² Sartilly-Baie-Bocage - Prix du m² Savigny-le-Vieux - Prix du m² Servon - Prix du m² Sourdeval - Prix du m² Subligny - Prix du m² Tanis - Prix du m² Le Teilleul - Prix du m² Tirepied-sur-Sée - Prix du m² Vains - Prix du m² Le Val-Saint-Père - Prix du m² Vernix