Location appartement aux alentours de Ger (50850)

Appartement à louer aux alentours de Ger (50850)

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Appartements à proximité

Appartement à louer - FLERS, 1 pièce

FLERS (61100)

Au prix de (par mois)

426 €

Flers - Studio meublé proche du centre ville - Dans immeuble sécurisé avec ascenseur- Belle pièce de vie avec partie cuisine équipée, salle de bain. Charges comprennent : eau froide, chauffage sol électrique, communs. Garage et cave.

Appartement à louer - SAINT-GEORGES-DES-GROSEI

SAINT-GEORGES-DES-GROSEI (61100)

Au prix de (par mois)

335 €

Studio meublé - Rez de Chausée situé dans un endroit calme. Proximité centre ville de Flers. Place de parking privatisée. Proche BTS Saint Thomas d'Aquin. Provision sur charges couvrent la consomation d'eau - TOM- entretiens communs et exterieur.

Appartement à louer - SAINT-GEORGES-DES-GROSEI

SAINT-GEORGES-DES-GROSEI (61100)

Au prix de (par mois)

335 €

Appartement meublé comprenant entrée, pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Compteur eau collectif avec sous-compteur individuel. Place de stationnement.

Appartement à louer - FLERS, 6 pièces

FLERS (61100)

Au prix de (par mois)

995 €

Centre-ville de Flers Idéalement situé en plein coeur de Flers, ce superbe appartement en triplex de 170 m² offre de très belles prestations, de vastes volumes et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Il se compose de : - 6 chambres spacieuses - 3 salles d'eau modernes - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand salon lumineux - Plusieurs balcons et une terrasse pour profiter de l'extérieur - Un garage privatif, rare en centre-ville Chauffage individuel PAC récent. Provisions sur charges : comprenant la consommation d'eau. Un bien rare, idéal pour une grande famille.

Location appartement Ger : profitez d’un cadre de vie paisible et accessible 🌿🏡

Nichée au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Ger offre un environnement idéal pour louer un appartement alliant tranquillité et accessibilité. Avec une population de 818 habitants et un âge moyen de 47,77 ans, cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine authentique. Louer un appartement à Ger, c’est profiter d’un cadre de vie où l’équilibre entre nature, équipements de proximité et services est soigneusement préservé. Le marché immobilier local, marqué par une prédominance des maisons mais aussi par une offre limitée en appartements, reflète cette ambiance paisible et familiale.

Square Habitat met à votre disposition son expertise en gestion locative sur Ger, vous accompagnant à chaque étape pour sécuriser votre projet immobilier et trouver le locataire idéal. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à valoriser votre bien et à optimiser votre investissement.

Pourquoi louer un appartement à Ger ? 🌟

Ger se distingue par un riche héritage historique et un patrimoine qui participent à son identité unique. Cette ville propose un cadre de vie agréable où la vie de village se conjugue avec la proximité de services essentiels. Malgré sa taille modeste, Ger bénéficie d’équipements éducatifs complets, notamment plusieurs écoles primaires à proximité, dont l’École primaire la Marinerie à Saint-Cornier-des-Landes, accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, offrant un bon réseau éducatif pour les familles.

L’offre médicale, bien que centrée en dehors de Ger même, avec des établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier de Vire site de Mortain à moins de 15 minutes en voiture, garantit un accès rapide aux soins. Côté transport, la ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Le climat doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, assure un environnement agréable tout au long de l’année.

Ger possède par ailleurs quatre équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique et active. La qualité de vie ici est renforcée par la prédominance de maisons (99 %) offrant souvent des espaces extérieurs, appréciés pour la tranquillité et le confort qu’ils procurent.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ger 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne recense des quartiers spécifiques à Ger en termes de demande locative. La ville, de petite dimension, ne se distingue pas par des divisions urbaines marquées ni par des secteurs résidentiels distincts. La location se concentre principalement autour du centre-ville et des zones proches des écoles primaires et des équipements sportifs, qui sont des critères essentiels pour les familles.

Quel est le prix de l'immobilier à Ger ? 💶

Le marché locatif à Ger est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 8,2 € / m². Cette tarification reflète la nature rurale de la commune et la prédominance des maisons individuelles, bien que l’offre en appartements soit limitée (seulement 1 % des logements). Les prix restent stables, adaptés à une demande locale modérée, avec une évolution récente des prix de location d’appartements qui reste raisonnable, permettant aux investisseurs comme aux locataires de bénéficier d’un rapport qualité-prix juste.

La majorité des logements sont des résidences principales (71,1 %) tandis que les résidences secondaires représentent une part non négligeable (15,8 %), signe d’un attrait saisonnier ou de loisirs dans la région. Le taux de locataires est de 22,5 %, ce qui souligne une forte proportion de propriétaires (74,8 %), gage d’un tissu social stable. Le taux de chômage s’élève à 12,3 %, avec une part active de la population à 61,1 %, éléments à considérer lors de l’évaluation de la demande locative.

Quels sont les types de biens disponibles à Ger ? 🏠

La typologie des logements à Ger est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), ce qui reflète un habitat traditionnel et spacieux. Les appartements sont rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier. Ceux qui recherchent un appartement à louer à Ger devront donc cibler une offre limitée, souvent localisée dans le centre ou aux abords immédiats. L’offre en logements meublés ou de type loft est très peu développée, ce qui oriente plutôt les choix vers des locations classiques.

Neuf ou ancien – que choisir à Ger ? 🏗️🏚️

L’immobilier ancien domine largement à Ger, avec des biens souvent chargés d’histoire et bénéficiant d’un charme rural authentique. Opter pour un logement ancien permet aussi de profiter de prix au mètre carré attractifs. En revanche, le neuf reste très rare, avec peu de constructions récentes sur le secteur, mais représente une opportunité pour ceux qui cherchent un logement aux normes actuelles et peu énergivore.

Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : le caractère et le prix pour l’ancien, la performance énergétique et la modernité pour le neuf. Square Habitat vous guide pour identifier les opportunités en fonction de vos besoins et de votre budget.

Comment réussir sa location immobilière à Ger ? 🎯

Pour réussir votre projet de location à Ger, il est essentiel de bien préparer votre dossier, de définir un loyer en cohérence avec le marché local et de sélectionner soigneusement votre locataire. La connaissance des diagnostics obligatoires, la rédaction du bail conforme, et la réalisation d’un état des lieux rigoureux sont des étapes clés. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative et comptable, en passant par la gestion des relations avec les locataires.

Investir dans la location à Ger, c’est aussi anticiper les évolutions du marché et sécuriser vos revenus locatifs grâce à une gestion professionnelle adaptée.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ger ❓

Quelle est la durée d'un bail de location vide à Ger ?
En France, la durée minimale d’un bail vide est de 3 ans pour un particulier, renouvelable tacitement. Des exceptions existent selon les situations spécifiques. Le locataire peut quitter le logement à tout moment avec un préavis.

Quelles sont les responsabilités du locataire à Ger ?
Le locataire doit payer son loyer et charges à temps, souscrire une assurance habitation, et assurer l’entretien courant du logement sans dégrader les lieux.

Quelles charges incombent au propriétaire ?
Le propriétaire prend en charge les travaux lourds, l’entretien important, la taxe foncière, et certains frais de copropriété non récupérables auprès du locataire.

Comment souscrire à une assurance loyers impayés ?
Cette assurance protège le bailleur contre les impayés et dégradations. Square Habitat propose des solutions adaptées pour sécuriser vos revenus locatifs.

Où trouver des informations sur les droits des locataires à Ger ?
Pour connaître vos droits et obligations, vous pouvez consulter les ressources officielles ou contacter un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera dans vos démarches.

Quels types de chauffage sont courants dans les appartements à Ger ?
Le chauffage central au gaz ou électrique est majoritairement utilisé. Le choix dépend du type de bien et de son ancienneté.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat accompagne ses clients avec une expertise en immobilier local, assurant un suivi personnalisé et une gestion rigoureuse de votre location à Ger. Notre réseau, allié à la solidité du groupe Crédit Agricole, vous offre un service complet : estimation juste, valorisation du bien, gestion administrative et conseils sur les réglementations en vigueur. Notre objectif est de vous permettre de louer en toute sérénité tout en sécurisant vos revenus.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Ger ou confier la gestion locative de votre bien ? Contactez votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché. Votre conseiller dédié est à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Square Habitat : votre partenaire confiance pour la location immobilière à Ger 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale, d’un accompagnement personnalisé et d’une gestion locative complète et transparente. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien, sélectionner des locataires fiables et vous garantir une expérience locative sans souci. Confier votre location à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la maîtrise de votre investissement immobilier à Ger.

Louez sereinement votre appartement à Ger avec Square Habitat, votre allié pour un projet immobilier réussi !

Appartement à louer - FLERS, 2 pièces

FLERS (61100)

Au prix de (par mois)

365 €

FLERS - Dans petite immeuble de centre ville avec entrée sécurisée - Appartement entièrement refait à neuf - Pièce de vie avec cuisine aménagée - Chambre - Salle d'eau. Grenier sur le dessus.