Quel est le prix au m² des appartements à Le Grippon

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Le Grippon était de 2 173€. Le prix au m² à Le Grippon plus bas était de 1 631€ et le prix au m² le plus haut était de 3 240€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.12% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Grippon

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Le Grippon était de 1 600€. Le prix au m² à Le Grippon plus bas était de 1 207€ et le prix au m² le plus haut était de 2 397€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 33.47% par rapport à

Prix m² immobilier Le Grippon (50320) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Le Grippon ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 173 €Prix du m² bas : 1 631 €Prix du m² haut : 3 240 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 600 €Prix du m² bas : 1 207 €Prix du m² haut : 2 397 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Grippon par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+2.38 %3 mois

-2.31 %1 an

-4.52 %2 ans

+28.12 %5 ans

Prix au m2 Le Grippon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Grippon

Le marché immobilier à Le Grippon présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 600 € le m², avec des variations allant de 1 207 € à un maximum de 2 397 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant des maisons traditionnelles aux biens plus rénovés ou situés dans des secteurs particulièrement prisés.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, ils affichent un prix moyen plus élevé, à 2 173 € le m². Les prix peuvent débuter à 1 631 € et culminer à 3 240 € le m², ce qui témoigne d’une forte demande pour ces logements, souvent plus compacts et modernes, adaptés à une clientèle spécifique.

Ces données illustrent une dynamique immobilière où la maison reste le type de logement dominant, mais où les appartements, malgré leur rareté (1 % du parc immobilier), se négocient à un tarif souvent supérieur au mètre carré, justifié par leur localisation ou leur état.

Introduction à Le Grippon : un cadre de vie à découvrir 🌳🏡

Le Grippon est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ce village, qui compte 389 habitants avec un âge moyen de 38,97 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. La majorité des résidents sont propriétaires (78,6 %) et vivent dans des résidences principales (79,7 %), ce qui confirme l’attachement à leur lieu de vie.

Situé dans un environnement calme, Le Grippon manque certes d’équipements éducatifs directs dans la commune, mais reste bien desservi par des établissements scolaires à proximité. Les écoles maternelles comme l’école publique Christian Dior ou l’école privée Saint Michel, ainsi que les collèges Louis Beuve et Anatole France sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme les lycées tels que le lycée Emile Littré. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts de formation, notamment en soins infirmiers, sont disponibles à une distance raisonnable, facilitant ainsi la poursuite des études.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est proche de plusieurs centres médicaux comme Anider - Sartilly ou le Centre de Dialyse d’Avranches, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.

En termes de transport, Le Grippon ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais bénéficie de gares ferroviaires à proximité, comme la gare de Folligny ou celle d’Avranches, permettant des déplacements réguliers vers les grandes villes environnantes. L’absence de transports en commun directs est compensée par un réseau routier facilitant la mobilité.

Le cadre environnemental de Le Grippon est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la tranquillité et aux activités de plein air.

Avec un taux de chômage de 9,6 % et une population active de 71,3 %, la commune présente un tissu économique modéré, mais stable. La forte proportion de maisons (99 %) témoigne d’un habitat privilégié, adapté aux familles et aux personnes recherchant un cadre résidentiel serein.

Les quartiers les plus demandés à Le Grippon 🏘️

La commune de Le Grippon ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les sources disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques sans risquer d’inexactitudes. Néanmoins, le marché immobilier est porté par la forte demande pour les maisons individuelles, signe d’un habitat résidentiel largement privilégié, notamment pour les familles attirées par la tranquillité et l’environnement rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Grippon 🏡❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Grippon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Grippon est d’environ 1 600 €, avec des prix variant entre 1 207 € et 2 397 € selon le secteur, l’état et les caractéristiques du bien.

Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que très peu nombreux, se vendent en moyenne à 2 173 € le m², avec une fourchette allant de 1 631 € à 3 240 €. Leur prix plus élevé reflète leur rareté et leur attractivité.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Le Grippon ?
Même si la commune ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif pour les familles.

Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat immobilier ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et permet d’anticiper les coûts liés à la rénovation énergétique, particulièrement important dans l’ancien.

Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement précisés par l’agence.

Comment connaître le prix de référence au mètre carré pour un achat à Le Grippon ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme la localisation exacte, le type de bien, et les tendances du marché local. Faire appel à une agence locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.

Le Grippon est-il adapté pour un investissement immobilier ?
Avec une majorité de maisons, un taux de propriétaires élevé et un environnement calme, Le Grippon offre un cadre propice à la résidence principale. Le taux de locataires est modéré (19,5 %), ce qui laisse une certaine marge pour des investissements locatifs ciblés.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Grippon 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans Le Grippon ou découvrir les biens disponibles correspondant à votre projet ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité. Profitez de notre expertise en immobilier pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui !