Achat appartement Juvigny les Vallées : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Juvigny les Vallées
Investir dans un appartement à Juvigny les Vallées présente de nombreux atouts qui en font une option particulièrement attractive pour un projet immobilier :
- Cadre de vie calme et naturel : La ville offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
- Prix de l’immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1468 € par m², la ville permet un investissement immobilier juste et maîtrisé, en hausse progressive depuis 2019.
- Population stable et équilibrée : Avec 1678 habitants et un âge moyen de 46,72 ans, Juvigny les Vallées bénéficie d’une démographie qui favorise un tissu social dynamique et une demande locative équilibrée.
- Présence d’infrastructures scolaires à proximité : Une école primaire de qualité à Juvigny-le-Tertre facilite l’accueil des familles, avec d’autres établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture.
- Accessibilité et services de santé à proximité : Bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Introduction à la ville de Juvigny les Vallées 🌳
Juvigny les Vallées est une commune au riche patrimoine historique qui se reflète dans son architecture et son environnement préservé. Cette ville, où la nature est omniprésente, offre un cadre de vie agréable, marqué par la tranquillité des vallées qui lui ont donné son nom. Avec ses 1678 habitants, la ville affiche une population plutôt mature, avec un âge moyen de 46,72 ans, signe d’une communauté stable où les familles et les seniors cohabitent harmonieusement.
Le tissu urbain de Juvigny les Vallées est principalement composé de maisons individuelles (97 %), ce qui confère un charme résidentiel très recherché, complété par une faible proportion d’appartements (3 %), souvent prisés pour leur praticité. La majorité des habitants sont propriétaires (70,4 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville (École primaire des deux vallées à Juvigny-le-Tertre), un véritable atout pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant un large choix d’établissements scolaires et d’enseignement supérieur.
Pour les soins médicaux, bien que Juvigny les Vallées ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vire et l’Hôpital Local de Mortain, tous deux accessibles en environ 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare. Cependant, les gares les plus proches, telles que celles de Vire ou Saint-Sever, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant une connexion facilitée vers les grandes villes. Ce positionnement garantit un bon équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux réseaux de transport régionaux.
Le climat à Juvigny les Vallées est doux, avec environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, créant un environnement propice à la vie en plein air et aux activités en nature, bien que la ville ne compte pas de grands parcs ou équipements sportifs publics.
Enfin, le prix de l’immobilier a connu une évolution notable ces dernières années, passant de 1210 € le mètre carré en 2019 à un pic à 1677 € en 2023, avant une légère stabilisation autour de 1615 € en 2025, reflétant un marché immobilier attractif mais restant accessible.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Juvigny les Vallées 🚧
Juvigny les Vallées est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein développement, apportant une dynamique urbaine nouvelle et répondant à la demande croissante de logements modernes. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une volonté de réhabilitation des anciens quartiers et de valorisation des friches industrielles, offrant ainsi un cadre de vie renouvelé et adapté aux besoins des futurs acquéreurs.
Ces initiatives participent à la modernisation de la ville tout en préservant son identité rurale et patrimoniale, ce qui représente un point fort pour les investisseurs cherchant une valeur sûre dans un environnement en évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvigny les Vallées ❓
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Juvigny les Vallées ?
Acheter un appartement ici signifie profiter d’un cadre calme, d’un marché immobilier accessible et d’une bonne qualité de vie, idéal pour les familles et les investisseurs.
Existe-t-il des appartements avec garage ou place de stationnement ?
Certains appartements incluent des places de stationnement, notamment dans les nouveaux quartiers en développement, facilitant le quotidien des résidents.
Comment sont les cuisines dans les appartements à Juvigny les Vallées ?
Les appartements récents proposent souvent des cuisines modernes et fonctionnelles, adaptées aux modes de vie actuels.
Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres dans la commune ?
Oui, la majorité du parc immobilier est composée de maisons, souvent avec plusieurs chambres, parfaitement adaptées aux familles.
Quelles sont les exclusivités immobilières dans la ville ?
Les nouveaux projets urbains et la réhabilitation de quartiers offrent des biens exclusifs, souvent en avant-première sur le marché local.
Quels critères prendre en compte pour choisir un appartement à Juvigny les Vallées ?
Il faut considérer l’emplacement, la proximité des écoles, la présence de places de parking, l’état général du logement, et sa surface en m².
La ville propose-t-elle des logements adaptés aux seniors ou personnes à mobilité réduite ?
Les projets récents intègrent une accessibilité améliorée, avec des logements adaptés pour faciliter le maintien à domicile.
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