Achat appartement Coulouvray-Boisbenâtre : un investissement au cœur d’un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Coulouvray-Boisbenâtre
Investir dans un appartement à Coulouvray-Boisbenâtre, c’est choisir un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons principales qui expliquent l’intérêt de ce marché immobilier local :
Un prix de l’immobilier maîtrisé et en évolution réfléchie : Avec un prix moyen au m² de 1697 €, la ville offre une accessibilité au marché immobilier, tout en affichant une tendance à la stabilisation après une hausse régulière entre 2019 et 2023.
Un environnement calme et naturel : Coulouvray-Boisbenâtre séduit par son cadre rural avec un climat doux, une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et un ensoleillement agréable de 187 heures mensuelles, parfait pour une qualité de vie sereine.
Une forte proportion de maisons et de propriétaires : Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, la ville offre un environnement résidentiel privilégié, où 75,1 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire.
Une population équilibrée et active : Avec 529 habitants et un âge moyen de 44 ans, Coulouvray-Boisbenâtre combine une vie de village dynamique et un tissu social actif, où 60,6 % de la population est en activité malgré un taux de chômage de 15,7 %.
Une offre d’équipements sportifs et une proximité aux services : Trois équipements sportifs viennent compléter la vie locale, renforçant le bien-être des habitants, tandis que la proximité avec des établissements scolaires et des infrastructures de santé dans les communes voisines apporte un confort appréciable.
Introduction sur la ville de Coulouvray-Boisbenâtre
Située dans un écrin de verdure, Coulouvray-Boisbenâtre est une commune chargée d’histoire et de traditions, qui a su préserver son patrimoine authentique. Ce village normand, à taille humaine, compte un peu plus de 500 habitants dont l’âge moyen est de 44 ans, offrant un équilibre harmonieux entre générations.
La vie à Coulouvray-Boisbenâtre s’organise autour d’un cadre naturel apaisant avec un climat doux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles, ce qui souligne le caractère familial et résidentiel de la commune.
En matière d’éducation, la ville dispose d’une école maternelle accessible à environ 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, plusieurs établissements se situent à une vingtaine de minutes en voiture, permettant de concilier vie rurale et poursuite d’études.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Coulouvray-Boisbenâtre, les infrastructures médicales de la région, comme la Clinique Notre Dame à Vire et le Centre Hospitalier de Vire, sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun sont limités au niveau local, cependant, la gare la plus proche se situe à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Quant aux aéroports, ils sont situés à plus d’une heure de route, ce qui souligne l’attrait de la commune pour ceux qui privilégient un cadre de vie rural.
La commune bénéficie d’une offre sportive appréciable avec trois équipements dédiés, contribuant à une vie locale dynamique et conviviale. Bien qu’elle ne dispose pas de parcs publics ou jardins aménagés, l’environnement naturel alentour compense largement cette absence.
Enfin, le prix moyen du mètre carré reflète un marché immobilier stable et accessible, avec une légère diminution prévue en 2025, faisant de Coulouvray-Boisbenâtre une opportunité intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coulouvray-Boisbenâtre 🚧
Coulouvray-Boisbenâtre connaît un développement urbain discret mais prometteur. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à répondre à la demande croissante de logements dans un cadre rural de qualité. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la réhabilitation de friches industrielles, transformant des espaces délaissés en zones résidentielles modernes et attractives.
Ces initiatives participent à la revitalisation de la commune tout en conservant son charme authentique, offrant ainsi aux futurs acquéreurs des opportunités d’investissement dans des biens neufs ou rénovés, au cœur d’un environnement préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulouvray-Boisbenâtre
Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Coulouvray-Boisbenâtre ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec une très faible part d'appartements (1 %), ce qui reflète un cadre de vie résidentiel et familial.
Comment est le marché immobilier pour un achat appartement à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Le marché des appartements est très restreint, mais les prix moyens autour de 1697 € par mètre carré restent justes, avec une légère tendance à la stabilisation.
Quels sont les services de proximité à Coulouvray-Boisbenâtre ?
La commune dispose d’une école maternelle, tandis que les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines à moins de 30 minutes en voiture.
Quels transports desservent Coulouvray-Boisbenâtre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, elle est proche de gares ferroviaires à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quelles sont les spécificités du cadre de vie à Coulouvray-Boisbenâtre ?
La ville offre un environnement calme avec un climat doux, une faible densité de population et un accès facile aux équipements sportifs, idéal pour un investissement résidentiel paisible.
Y a-t-il des annonces immobilières intéressantes pour une maison ou un appartement près d’Avranches ?
Coulouvray-Boisbenâtre, située dans la région proche d’Avranches, propose des biens immobiliers accessibles et adaptés à différents budgets, avec des opportunités pour les investisseurs et les familles.
Comment choisir le nombre de pièces adaptées dans une maison ou un appartement à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Le choix dépend de votre projet familial et de votre budget, mais la majorité des logements disponibles sont des maisons spacieuses avec plusieurs pièces, offrant un confort optimal.
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