Prix au m2 Boisyvon : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Boisyvon
À Boisyvon, le marché immobilier présente des caractéristiques bien précises qui permettent d’évaluer au mieux le prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 221 €, avec des variations allant d’un minimum de 921 € à un maximum de 1 833 €. Cela reflète une certaine diversité dans l’offre, liée notamment à la taille, l’état ou l’emplacement des maisons disponibles.
En ce qui concerne les appartements, les prix sont plus élevés, avec une moyenne de 2 161 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 623 € pour les logements les plus accessibles, mais peuvent grimper jusqu’à 3 266 € pour des biens bénéficiant d’une situation ou d’un confort exceptionnels. Ces chiffres montrent que l’immobilier à Boisyvon offre des opportunités pour tous les profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur à la recherche de qualité.
Introduction à Boisyvon : Un cadre de vie authentique et agréable 🌿
Boisyvon est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans chaque rue et bâtiment. Avec seulement 105 habitants et une moyenne d’âge de 44,5 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie au calme tout en restant connectés aux commodités des agglomérations voisines.
Le tissu urbain de Boisyvon est essentiellement composé de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Ce profil résidentiel se traduit par un environnement plutôt calme, où la majorité des habitants (70,5 %) sont propriétaires de leur logement. La ville compte également un taux de locataires de 29,5 %, ce qui assure une certaine diversité dans la composition de sa population. Les résidences principales constituent 63 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 24,2 %, soulignant l’attrait de Boisyvon comme lieu de villégiature.
Côté éducation, il n’y a pas d’établissements scolaires directement dans la commune, mais plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, une école primaire se trouve à environ 290 secondes en voiture, tandis que les lycées les plus proches, tels que le Lycée Marie Curie ou le Lycée professionnel Jean Mermoz, sont accessibles en un peu plus de 20 minutes de route, assurant un accès facile à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, bien que Boisyvon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité. La Clinique Notre Dame et le Centre Hospitalier de Vire sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, mais plusieurs gares régionales telles que celle de Saint-Sever ou Vire sont joignables en une quinzaine de minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes et renforcent l’accessibilité de Boisyvon.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et un ensoleillement d’environ 187 heures mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité tout au long de l’année. La commune compte également un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités en plein air dans un environnement naturel préservé.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, on note un taux de chômage de 12,5 % et une part de population active de 65,6 %, ce qui reflète une dynamique économique stable pour cette petite commune.
Boisyvon se distingue donc par son cadre de vie authentique, son calme, et sa proximité avec des infrastructures clés, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Boisyvon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Boisyvon ?
Le prix moyen pour une maison à Boisyvon est de 1 221 € par mètre carré, avec des biens accessibles dès 921 € et d’autres pouvant atteindre 1 833 € le m² selon leur emplacement et leur état.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Boisyvon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 161 € le m², avec un prix minimum de 1 623 € et un maximum de 3 266 €. Ces écarts traduisent la diversité des logements et des quartiers.
Quels critères influencent le prix au m² à Boisyvon ?
Le prix est influencé par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise dans la commune, ainsi que par la demande locale. La proximité des écoles, des transports et des services de santé jouent également un rôle important.
Est-il possible de trouver des écoles à proximité de Boisyvon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées, garantissant ainsi un cadre favorable pour les familles.
Quels sont les services de santé disponibles près de Boisyvon ?
Les structures hospitalières les plus proches sont la Clinique Notre Dame et le Centre Hospitalier de Vire, toutes deux accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Boisyvon ?
Boisyvon bénéficie d’une bonne desserte via les gares régionales situées à une quinzaine de minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec des infrastructures de transport facilite les déplacements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Boisyvon ?
Acheter à Boisyvon, c’est profiter d’un cadre de vie paisible avec un parc immobilier majoritairement constitué de maisons, une population stable, et un accès rapide aux services essentiels, tout en bénéficiant d’un prix au mètre carré juste et adapté.
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