Prix au m2 Beslon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beslon
Le marché immobilier à Beslon présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1325 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1028 € en prix minimum à 1724 € en prix maximum. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés offrant un confort supérieur ou un emplacement privilégié.
Pour les appartements, le marché est plus dynamique, avec un prix moyen au m² de 2171 €, oscillant entre 1632 € et 3247 € le mètre carré selon les caractéristiques du logement et son emplacement. Cette différence notable avec les maisons s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces valeurs sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Beslon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elles permettent de mieux cibler son budget et de comprendre les tendances du marché immobilier local.
Introduction à Beslon : un cadre de vie au charme authentique 🌿
Beslon est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 551 habitants et un âge moyen de 42,73 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt active et équilibrée. Cette petite ville dégage un charme certain grâce à son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique et attire ceux qui recherchent un environnement apaisant et authentique.
Le cadre de vie à Beslon est principalement rural, avec une large majorité de maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. La proportion de propriétaires est majoritaire à 69,5 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 80,5 % des logements, soulignant l’attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 11,7 %, offrant aussi une opportunité pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre ou une maison de vacances.
Concernant l’éducation, Beslon ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à quelques minutes en voiture, tout comme l’école maternelle de Villedieu les Poêles. Les collèges et lycées se situent également dans les communes voisines, offrant ainsi un accès facilité à une éducation complète pour les familles.
Côté santé, bien que Beslon ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Vire et la Clinique Notre Dame, garantissant un suivi médical de qualité.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares comme celles de Villedieu-les-Poêles ou Saint-Sever, facilitant les déplacements quotidiens ou les trajets vers des grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant des options supplémentaires pour les voyages.
L’environnement naturel autour de Beslon est préservé, avec un climat agréable mêlant 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, renforçant l’attractivité pour les habitants actifs.
Sur le plan économique, Beslon affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une part active de la population qui atteint 72,5 %, signe d’une implication importante dans la vie professionnelle locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beslon ❓
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Beslon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beslon est d’environ 1325 €, avec un minimum autour de 1028 € et un maximum pouvant atteindre 1724 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Beslon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2171 € par mètre carré, avec des variations entre 1632 € et 3247 €. Ces chiffres sont indicatifs pour vous aider à mieux cibler votre budget.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Beslon ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) avec très peu d’appartements. Cela fait de Beslon un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles autour de Beslon ?
Bien que Beslon n’ait pas d’écoles directement sur place, des établissements comme l’école primaire ou maternelle à Villedieu les Poêles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs collèges et lycées se trouvent également dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Beslon ?
Beslon est proche de plusieurs gares, notamment celles de Villedieu-les-Poêles et Saint-Sever, facilitant les trajets quotidiens. Les aéroports sont situés à une distance raisonnable en voiture, ce qui rend la région accessible.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Beslon ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise, les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner et vous fournir une analyse détaillée au m².
Quels conseils pour réussir l’estimation d’un bien immobilier à Beslon ?
Il est essentiel de prendre en compte l’état du bien, sa surface en mètre carré, la localisation précise, ainsi que les tendances du marché local. Une expertise en immobilier locale vous permettra d’affiner cette estimation.
Quelles sont les démarches pour acheter un terrain ou une maison à Beslon ?
Après avoir défini votre projet, il est important de consulter les offres disponibles, vérifier les règles d’urbanisme locales, et vous faire accompagner pour sécuriser votre achat. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape.
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