Prix au m² Saint-Pois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Pois
À Saint-Pois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 926 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 460 € à un prix maximum de 1 062 € le mètre carré. Cela montre une certaine diversité dans l’offre, liée à l’état des biens, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus restreint mais dynamique, avec un prix moyen au mètre carré de 2 176 €. Les prix des appartements varient entre 1 628 € et 3 256 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une attractivité plus forte pour ce type de logement, souvent prisé pour sa facilité d’entretien et son accessibilité.
Ces fourchettes de prix traduisent une réalité immobilière où chaque projet d’achat doit être soigneusement estimé pour refléter au mieux la valeur réelle du bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à la ville de Saint-Pois : un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
Saint-Pois est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale bien marquée. Son histoire, ancrée dans un passé rural et traditionnel, se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses paysages préservés, offrant ainsi un cadre de vie à la fois calme et chargé d’authenticité.
Avec une population de 473 habitants et un âge moyen de 53,17 ans, Saint-Pois est une petite commune où la vie s’organise autour d’une communauté soudée. Ce profil démographique indique un environnement tranquille, souvent recherché par des acquéreurs en quête de sérénité, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre général de Saint-Pois est caractérisé par un équilibre entre nature et services essentiels. La ville propose une école maternelle accessible, bien que les établissements scolaires de niveaux supérieurs, tels que collèges et lycées, soient situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, favorisant ainsi un système éducatif adapté pour les familles tout en conservant la douceur de la vie locale.
En termes de santé, même si Saint-Pois ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de Vire ou la clinique Notre-Dame, accessibles en quelques minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge rapide en cas de besoin.
La ville n’est pas desservie directement par les transports aériens ou ferroviaires, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les pôles économiques environnants.
Saint-Pois jouit d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également cinq équipements sportifs, qui contribuent à une qualité de vie active malgré l’absence de parcs ou jardins publics.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 11,5 %, avec une population active représentant 61,2 % des habitants, reflétant un marché du travail modéré mais stable. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle majoritaire, tandis que 35 % des habitants sont locataires et près de 62 % sont propriétaires, signe d’un ancrage durable dans le territoire. Les résidences principales représentent 75,3 % du parc immobilier, témoignant d’une forte présence de foyers permanents.
Saint-Pois se distingue ainsi par son cadre de vie paisible, son riche patrimoine et une communauté active, qui en font une commune intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer tranquillité, proximité des services et environnement naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Pois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Pois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pois est de 926 €, avec des prix variant de 460 € à 1 062 € selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Pois ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de prendre en compte les caractéristiques du bien, son état, son emplacement, ainsi que les tendances locales du marché. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée au contexte de Saint-Pois.
Le marché immobilier à Saint-Pois est-il favorable aux acheteurs ?
Le marché présente une gamme de prix raisonnables, notamment pour les maisons, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes selon le budget et les besoins. La disponibilité d’appartements à un prix moyen supérieur reflète une demande spécifique sur ce type de logement.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Saint-Pois ?
La grande majorité des logements à Saint-Pois sont des maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle et familiale.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Pois ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment sont les transports à Saint-Pois ?
Saint-Pois ne possède pas d’aéroport ni de gare. Toutefois, des gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches.
Quelle est la situation économique de Saint-Pois ?
Avec un taux de chômage de 11,5 % et une population active de 61,2 %, Saint-Pois présente un marché du travail équilibré, avec une majorité de propriétaires (61,9 %) qui témoignent d’une certaine stabilité économique.
Comment se passe la vente d’un terrain ou d’une maison à Saint-Pois ?
La vente suit les règles classiques de l’immobilier, avec une estimation préalable recommandée pour fixer un prix au m² juste. Une expertise locale peut vous accompagner pour valoriser votre bien et trouver les acquéreurs adaptés.
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