Prix au m2 La Chapelle-Cécelin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chapelle-Cécelin
À La Chapelle-Cécelin, le marché immobilier présente une fourchette de prix au mètre carré qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 695 €. Cependant, il est possible de trouver des maisons à des prix plus accessibles, avec un prix minimum au m² de 679 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3 417 € le mètre carré. Ce large éventail permet aux acquéreurs de différents profils de trouver un logement adapté à leur budget.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part minoritaire dans cette commune, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 586 €. Les prix au m² pour un appartement varient entre un minimum de 887 € et un maximum de 2 421 €, ce qui témoigne d’une certaine attractivité pour les logements plus compacts dans ce secteur.
Cette diversité tarifaire est à considérer dans le cadre de votre projet d’achat immobilier à La Chapelle-Cécelin, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à La Chapelle-Cécelin : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chapelle-Cécelin est une petite commune au charme rural qui s’inscrit dans un riche patrimoine local. Son histoire se reflète dans ses constructions anciennes et son identité marquée par un environnement préservé. Avec une population de 244 habitants et un âge moyen de 42,7 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et familial, propice aux acquéreurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant bien connectés aux commodités.
Le tissu éducatif autour de La Chapelle-Cécelin s’appuie sur les établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées directement sur son territoire. Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment l’Institution Notre-Dame et le Collège Saint-Joseph, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. Pour les études supérieures, il faudra se tourner vers les établissements situés un peu plus loin, comme la Maison familiale rurale de Percy-en-Normandie.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à La Chapelle-Cécelin, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en voiture, notamment le Centre de Dialyse d'Avranches et la Clinique Notre Dame à Vire, offrant un bon filet de sécurité sanitaire aux résidents.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Cependant, des gares comme celle de Villedieu-les-Poêles et Saint-Sever sont accessibles en voiture, assurant une bonne liaison avec les villes environnantes. Ces infrastructures permettent de garder un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux grandes agglomérations.
L’environnement de La Chapelle-Cécelin est caractérisé par un climat doux avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel. Un équipement sportif est disponible, contribuant à la qualité de vie et au dynamisme local, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics.
En résumé, La Chapelle-Cécelin séduit par sa qualité de vie paisible, son patrimoine et son cadre naturel, tout en offrant un accès raisonnable aux services essentiels et aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à proximité.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Cécelin 🏘️
La Chapelle-Cécelin, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés par des données publiques comme étant particulièrement demandés. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (71,2 %) et une majorité de résidences principales (83,1 %). Ce profil témoigne d’une commune résidentielle où la demande ne se concentre pas sur des zones spécifiques mais plutôt sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son cadre rural et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Cécelin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Cécelin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 695 €, avec des prix pouvant varier de 679 € à 3 417 € selon le secteur et le standing du bien.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Chapelle-Cécelin ?
Pour estimer vos mensualités, utilisez un simulateur de prêt immobilier intégrant le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous aide à planifier votre budget et à ajuster votre projet selon vos capacités financières.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à La Chapelle-Cécelin ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus accessibles et la possibilité de défiscaliser via des dispositifs adaptés. La localisation rurale et paisible attire une clientèle en quête de qualité de vie, garantissant une demande locative stable.
Comment bien choisir une agence immobilière à La Chapelle-Cécelin ?
Privilégiez une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la mise en annonce à la signature finale.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à La Chapelle-Cécelin ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien, essentiel pour évaluer les coûts futurs et la valeur du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location.
Quels types de biens sont les plus présents à La Chapelle-Cécelin ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé (71,2 %), ce qui reflète une population plutôt stable et ancrée.
La Chapelle-Cécelin est-elle bien desservie par les transports ?
Même si elle ne possède pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
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