Prix au m2 Maupertuis : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Maupertuis
À Maupertuis, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 370 €, avec des variations allant de 547 € jusqu’à 2 611 € selon l’état, l’emplacement exact et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, bien que la part soit faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 816 €, avec un minimum constaté à 1 185 € et un maximum à 2 847 €. Cette différence de prix souligne l’importance de bien analyser chaque bien avant l’achat, en tenant compte de la qualité, de la surface et de la localisation précise.
La répartition du logement à Maupertuis est très nette : 100 % des biens sont des maisons, ce qui oriente principalement les acquéreurs vers des pavillons individuels. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,5%, renforçant l’image d’une commune résidentielle stable, avec majoritairement des résidences principales (74,4%) et une faible part de résidences secondaires (12,1%). Le taux de locataires est quant à lui modéré, à 15,5%, indiquant un marché où la propriété est privilégiée.
Introduction sur Maupertuis : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Maupertuis, avec ses 147 habitants et un âge moyen de 40,52 ans, est un petit havre de paix où l’histoire et le patrimoine local façonnent un charme unique. Cette petite communauté bénéficie d’un cadre de vie rural, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des infrastructures des villes voisines.
Maupertuis ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, on trouve l’École primaire Le Clos Marguerite, l’École privée Sainte Marie et l’École primaire Blanche et Théophile Maupas. Pour les collèges, les options incluent le Collège le Moulin de Haut et le Collège Raymond Queneau, tandis que les lycées comme le Lycée Curie-Corot et le Lycée professionnel Thomas Pesquet se situent à une distance raisonnable. En matière d’enseignement supérieur, la Maison familiale rurale de Percy-en-Normandie, l’Institut de formation en soins infirmiers Ifsi-Ifas et le Fim Cci Formation Normandie sont également accessibles.
En termes de santé, Maupertuis ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Memorial de Saint-Lô, le Centre d’Alcoologie Fbs Manche et la Fondation Bon Sauveur de la Manche, offrant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, si Maupertuis ne possède pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway directement dans la commune, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Par exemple, l’Aéroport de Cherbourg - Maupertus est à environ 5554 secondes en voiture, tandis que la Gare de Villedieu-les-Poêles se situe à environ 1195 secondes en voiture. Ces connexions facilitent l’accès à la région et au-delà.
Le climat de Maupertuis est tempéré avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement confortable pour vivre toute l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune, son environnement naturel et paisible reste un atout majeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
Sur le plan économique, bien que les données sur le revenu moyen mensuel soient nulles, Maupertuis affiche un faible taux de chômage à 1,3 %, avec une population active très présente (88,1 %), traduisant une dynamique économique locale stable, axée sur l’emploi et l’activité.
La commune se distingue par son authenticité et son esprit villageois, offrant une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine. Ce cadre est idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un environnement naturel tout en restant à proximité des infrastructures régionales.
Les quartiers les plus demandés à Maupertuis 🏘️
En raison de la taille réduite de Maupertuis et de ses caractéristiques rurales, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés ou différenciés par des données immobilières spécifiques. La commune se présente plutôt comme un tout homogène sans segmentation officielle en quartiers. Cela signifie que chaque secteur de Maupertuis partage globalement les mêmes attraits et caractéristiques immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maupertuis ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Maupertuis ?
Le prix moyen est de 1 370 € au m², avec des variations entre 547 € et 2 611 €, selon la localisation et l’état du bien.
Quels sont les prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Même si les appartements sont rares, le prix moyen s’élève à 1 816 € au m², avec un minimum de 1 185 € et un maximum de 2 847 €.
Quel est l’intérêt d’acheter une maison à Maupertuis ?
Avec 100 % de maisons et une forte proportion de propriétaires, Maupertuis est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et stable, proche de la nature.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Maupertuis ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères : type de bien, surface, état général, améliorations et localisation. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation précise.
Quelle est l’importance du DPE dans un achat immobilier à Maupertuis ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement peut valoriser votre bien et est obligatoire à la vente ou location.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Maupertuis ?
Bien que Maupertuis ne dispose pas d’écoles ou collèges en son sein, plusieurs établissements primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Maupertuis ?
La commune est desservie par plusieurs gares et aéroports dans un rayon raisonnable, notamment l’Aéroport de Cherbourg - Maupertus et la Gare de Villedieu-les-Poêles, accessibles en voiture.
Comment se situe Maupertuis en termes d’emploi et d’économie ?
Le taux de chômage est très bas à 1,3 % et la population active est élevée (88,1 %), indiquant une économie locale stable et dynamique.
Quel est le profil des habitants de Maupertuis ?
Avec 147 habitants et une moyenne d’âge de 40,52 ans, la commune offre un cadre de vie tranquille, adapté à des familles et des actifs cherchant une vie rurale.
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