Prix au m2 Maupertuis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maupertuis, le marché immobilier présente des particularités importantes à connaître pour tout projet d’achat ou de vente. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1367 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 542 € à un maximum de 2589 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou à rénover aux biens rénovés ou plus récents.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1577 €, avec des variations comprises entre 944 € et 2403 € par m². Ces différences de prix sont souvent liées à la localisation précise dans la ville, à l’état général du logement et à ses prestations.
Cette connaissance précise des prix au m² à Maupertuis vous permet d’ajuster votre budget selon la typologie de bien recherchée et d’anticiper la rentabilité de votre investissement immobilier dans cette commune.
Introduction à Maupertuis : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿🏘️
Maupertuis est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité singulière. Avec seulement 147 habitants et une moyenne d’âge de 40,52 ans, la ville dégage une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie calme.
Le cadre de vie à Maupertuis est marqué par une ambiance rurale authentique, loin de l’agitation urbaine. Cette commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées au sein même de son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’École primaire Le Clos Marguerite, l’École privée Sainte Marie, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines. Pour les études supérieures, des centres de formation et instituts se situent également à une distance raisonnable en voiture.
Concernant la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Maupertuis, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture, telles que le Centre Hospitalier Memorial de Saint-Lô et d’autres établissements spécialisés.
Les transports en commun restent limités, avec notamment plusieurs gares accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Gare de Villedieu-les-Poêles, et un aéroport régional à environ 55 minutes en voiture, offrant une relative facilité d’accès à la commune.
Le climat local, avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures de soleil mensuelles, offre un équilibre entre douceur et luminosité, favorable à une qualité de vie agréable.
Sur le plan économique, Maupertuis présente un taux de chômage particulièrement bas de 1,3 %, avec une population active très engagée à 88,1 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 84,5 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune. Les résidences principales constituent 74,4 % du total, tandis que les résidences secondaires représentent 12,1 %, témoignant d’un attrait également pour les séjours temporaires dans ce cadre paisible.
Quartiers les plus demandés à Maupertuis 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques au sein de Maupertuis. La commune, de petite taille, est homogène dans sa répartition résidentielle. Cette absence de segmentation sectorielle reflète la simplicité et la cohérence du tissu urbain local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maupertuis
Comment connaître le prix au m² à Maupertuis ?
Le prix au m² à Maupertuis varie selon le type de bien et son état. Il est possible de consulter des bases de données publiques ou de faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation précise et locale, prenant en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du quartier.
Quels sont les critères influençant le prix au mètre carré ?
Le prix au mètre carré est influencé par l’emplacement géographique, la demande locale, l’état du logement, ses prestations et la qualité de la construction. À Maupertuis, la majorité des biens sont des maisons, ce qui impacte la dynamique des prix.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au prix juste, une estimation précise de votre bien est essentielle. Un conseiller immobilier vous accompagne dans toutes les étapes, de la valorisation du bien à la gestion des visites, en vous fournissant un suivi personnalisé.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Maupertuis ?
Bien que Maupertuis ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture : écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, ainsi que des instituts de formation professionnelle.
Quel est le profil immobilier de Maupertuis ?
Le parc immobilier est composé exclusivement de maisons, avec un fort taux de propriétaires (84,5 %). Le marché est adapté à ceux qui recherchent un habitat individuel dans un cadre rural.
Le diagnostic de performance énergétique est-il important pour un achat dans l’ancien ?
Oui, le DPE est un indicateur crucial qui informe sur la consommation énergétique du logement. Il permet d’anticiper les travaux de rénovation nécessaires et d’assurer une meilleure rentabilité de votre investissement.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans Maupertuis ou obtenir une estimation personnalisée de votre maison ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez les premiers informés des opportunités du marché. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre unique et paisible.
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