Achat appartement 4 pièces - 90.5m² à GRANVILLE (50400)

50400 Granville : SQUARE HABITAT vous propose en mandat Sérénité cet agréable appartement traversant de 91 m² environ, avec jolies vues mer des 2 côtés. Spacieux, calme et lumineux : très beau potentiel après rafraichissement. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée avec loggia, dégagement avec nombreux rangements, 3 chambres, salle de bains, Wc indépendant - Place de stationnement privative dans Parking couvert, cave privative. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récemment rénovée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
90.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
141
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
20138
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1750 € et 2430 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.75 ans

Nombre d’habitants

12799 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.6 %

GRANVILLE

Appartement, 4 pièces - 90.5 m²

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316 000

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Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres avec placards.
Un atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 2 lots. Charges de copropriété annuelles : 300 €