
Achat appartement 3 pièces - 88.49m² à SAINT BENOIT DES ONDES (35114)
Saint-Benoît-des-Ondes 35350 Rare appartement duplex avec vue baie
Situé au 1er et 2ème étage d'un petit collectif, ce duplex atypique vous séduira par son aménagement, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la baie.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un cellier avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Au premier étage : une très belle pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et WC.
Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres avec placards.
Un atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 2 lots. Charges de copropriété annuelles : 300
cliquer pour afficher plus du text Situé au 1er et 2ème étage d'un petit collectif, ce duplex atypique vous séduira par son aménagement, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la baie.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un cellier avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Au premier étage : une très belle pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et WC.
Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres avec placards.
Un atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 2 lots. Charges de copropriété annuelles : 300
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
88.49m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
2
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
300 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MALO-104080
Performance énergétique
2007
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1620 € et 2260 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.2 ans
Nombre d’habitants
966 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.67 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.3 %
SAINT BENOIT DES ONDES
Appartement, 3 pièces - 88.49 m²
Au prix de
269 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MALO-104080
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