Achat appartement Saint-Benoît-des-Ondes : Investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🌊🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Benoît-des-Ondes
Investir dans un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes, c’est profiter de nombreux atouts qui rendent la ville particulièrement attractive :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Située en bord de mer, la ville offre un environnement privilégié entre littoral et campagne, idéal pour un achat immobilier serein.
- Une population stable et équilibrée : Avec ses 966 habitants et un âge moyen de 45,2 ans, Saint-Benoît-des-Ondes attire une communauté mature et ancrée, propice à la pérennité de votre investissement.
- Un marché immobilier solide : Le prix moyen au Mètre carré tourne autour de 3 253 €, avec une évolution régulière des prix, signe d’une demande constante et d’une valorisation progressive.
- Une offre éducative à proximité : Bien qu’il n’y ait qu’une école maternelle à Saint-Benoît-des-Ondes, les collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
- Des infrastructures et un environnement préservé : Un équipement sportif, un climat tempéré (156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois), et une majorité de maisons (91 %) assurent une qualité de vie attractive pour les acheteurs.
Introduction à Saint-Benoît-des-Ondes : Un village au charme maritime et à la vie douce 🌿🏖️
Saint-Benoît-des-Ondes est une commune qui puise son identité dans son riche patrimoine maritime et rural. Son histoire est marquée par une tradition liée à la mer, avec un patrimoine local qui raconte la vie des pêcheurs et des habitants au fil des siècles. Ce caractère authentique fait de la ville un lieu où il fait bon vivre, mêlant tranquillité et proximité avec des sites naturels remarquables.
Avec une population de 966 habitants, Saint-Benoît-des-Ondes affiche un profil démographique relativement mature, avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette stabilité démographique est un gage de pérennité pour les investisseurs immobiliers.
Le cadre de vie se distingue par une ambiance calme, un environnement naturel préservé et un accès facile aux commodités. En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école primaire publique, l’école de St Benoît-des-Ondes, située à seulement 111 secondes à pied du centre-ville, les collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant un bon maillage scolaire dans les environs.
Côté santé, même si Saint-Benoît-des-Ondes ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé de qualité sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier des Pres Bosgers à Cancale ou la Clinique de la Côte d’Émeraude, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment la gare de la Fresnais et celle de la Gouesnière - Cancale. L’accès aux aéroports de Dinard et Rennes reste possible en moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est apprécié avec un unique équipement sportif pour dynamiser la vie locale, un climat doux avec 156 mm de pluie et environ 184 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La majorité des logements sont des maisons (91 %) tandis que les appartements représentent 9 %, avec un fort taux de propriétaires (75,3 %) et des résidences principales majoritaires (72,6 %), ce qui témoigne d’une ville où le tissu résidentiel est solide et stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Benoît-des-Ondes 🏗️🌱
Saint-Benoît-des-Ondes connaît un renouveau urbain avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à dynamiser l’offre de logements et à attirer de nouveaux habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certains espaces, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les transformer en quartiers résidentiels modernes, intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées à la vie quotidienne.
Cette démarche s’inscrit dans une volonté claire de renforcer l’attractivité de la commune, en conciliant développement économique, respect de l’environnement et qualité de vie. Ces projets sont clés pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une ville en mouvement, promettant une valorisation à moyen terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Benoît-des-Ondes ❓🏘️
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Benoît-des-Ondes ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (91 %), mais les appartements représentent 9 % du marché, généralement dans des petites copropriétés ou résidences proches du centre.
Quel est le prix moyen du Mètre carré pour un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Le prix moyen est d’environ 3 253 € le m², avec une progression modérée ces dernières années, ce qui montre un marché immobilier stable et attractif.
Y a-t-il des écoles à Saint-Benoît-des-Ondes ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est la desserte en transport à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les principaux aéroports sont à environ 20-40 minutes.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes par rapport à Cancale ?
Saint-Benoît-des-Ondes offre un cadre de vie plus paisible, des prix immobiliers souvent plus accessibles et un environnement naturel préservé, tout en restant proche de Cancale et ses commodités.
Combien de pièces sont recommandées pour un appartement familial à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Les appartements avec 3 à 4 pièces sont les plus recherchés, offrant un bon équilibre entre espace et budget pour accueillir une famille.
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