Prix au m2 Saint-Père-Marc-en-Poulet : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Père-Marc-en-Poulet, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 870 € le m², avec des variations allant de 1 848 € à 3 496 € le mètre carré selon les quartiers et les prestations du bien. Cette amplitude permet d’envisager des projets immobiliers adaptés à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est proche, autour de 2 846 €, avec un prix minimum constaté à 1 837 € et un maximum pouvant atteindre 3 471 € le mètre carré. Cette relative proximité entre maisons et appartements traduit un marché équilibré où chaque typologie trouve sa place, notamment dans un cadre de vie où la maison prédomine largement.
Autour de Saint-Père-Marc-en-Poulet, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier en fonction des spécificités locales, de l’attractivité des quartiers et des commodités disponibles. Ces données locales restent essentielles pour positionner votre projet d’achat immobilier au meilleur niveau.
Introduction sur Saint-Père-Marc-en-Poulet : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Saint-Père-Marc-en-Poulet est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité et son charme. Cette ville, avec ses 2 346 habitants dont l’âge moyen est de 41,55 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les acheteurs recherchant un environnement calme mais bien équipé.
La population active représente près de 70 % des habitants, soutenant une économie locale dynamique malgré un taux de chômage modéré de 7,6 %. Le revenu mensuel moyen de 2 344 € témoigne d’un pouvoir d’achat correct, favorisant ainsi des projets immobiliers sérieux et durables.
Sur le plan éducatif, Saint-Père-Marc-en-Poulet dispose de trois écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire privée Sainte Marie, située à environ 19 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École privée Sainte Thérèse et le Groupe Scolaire public Théodore Chalmel accessibles à moins de 10 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, bien que la ville ne possède pas de collège, trois établissements sont disponibles dans les environs, à moins de 15 minutes en voiture. Le lycée privé Sainte Marie est à seulement 7 minutes à pied, offrant une proximité appréciable pour les familles avec adolescents.
En matière de santé, si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique de la Côte d’Émeraude ou l’Unité d’Autodialyse de Saint-Malo, assurant une couverture sanitaire fiable pour les résidents.
Côté transports, Saint-Père-Marc-en-Poulet bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, comme la gare de la Gouesnière, accessible en environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, se situent à environ 17 minutes en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs fréquents.
L’environnement naturel et sportif de la commune est apprécié, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants et un climat doux, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre favorise une qualité de vie agréable et active.
Sur le plan du logement, près de 95 % des habitations sont des maisons, ce qui reflète une préférence marquée pour ce type d’habitat, tandis que les appartements représentent seulement 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, et 88,9 % des logements sont des résidences principales, favorisant un tissu social cohérent.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Père-Marc-en-Poulet 🔍
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Saint-Père-Marc-en-Poulet recensés dans les sources locales fiables. La demande immobilière se concentre plutôt globalement sur la commune dans son ensemble, où la majorité des acheteurs privilégient l’accès aux écoles, aux équipements sportifs, et la proximité des infrastructures de transport.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Père-Marc-en-Poulet
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 870 €, avec des variations entre 1 848 € et 3 496 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 846 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 837 € à 3 471 €.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales éventuelles. Ces solutions facilitent l’achat en réduisant le coût du financement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Il est possible de consulter les données officielles de transactions immobilières accessibles en ligne. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers en immobilier de Saint-Père-Marc-en-Poulet peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse comparative fiables.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien, sous réserve de disposer d’un bien en garantie, de revenus stables et d’un taux d’endettement raisonnable. Ce dispositif s’adresse principalement aux propriétaires déjà engagés dans un projet immobilier.
Quelle importance a la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
La norme RT 2020 impacte la rénovation énergétique des biens anciens, notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2025, les logements énergivores ne pourront plus être loués, incitant à privilégier des biens aux performances conformes aux nouvelles exigences.
Quelles réglementations clés dois-je connaître pour l'achat d'un bien neuf ?
L’achat dans le neuf est encadré par plusieurs garanties, dont la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la protection contre les défauts et malfaçons pendant plusieurs années après la livraison.
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