Achat maison aux alentours de Avranches (50300)

Maison à vendre aux alentours de Avranches (50300)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - SARTILLY BAIE BOCAGE, 6 pièces

SARTILLY BAIE BOCAGE (50530)

Au prix de

556 500 €

50530 Sartilly : Square Habitat vous propose cette demeure de charme en pierres située dans un environnement champêtre, constituée d'un séjour-cuisine avec cheminée-insert. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec Wc, Le grenier aménagé offre une belle pièce de jeu ou autre usage. Une dépendance indépendante d'environ 37 m² habitables, comprenant séjour-cuisine avec four à pain, salle d'eau/Wc et à l'étage grande chambre. On trouve aussi 2 dépendances en pierres et masse à rénover. Bel ensemble avec beau potentiel et travaux à prévoir. Cour et jardin avec arbres fruitiers.

Achat maison 4 pièces - 94m² à Jullouville (50610)

Exclusivité

Maison à vendre - JULLOUVILLE, 4 pièces

JULLOUVILLE (50610)

Au prix de

299 000 €

Exclusivité Sérénité par Square Habitat : 50610 Jullouville : dans charmant hameau, à proximité de chemins de randonnée, à 3 km de la mer, Maison de charme en pierres, d'environ 75 m² habitables, comprenant en rez de chaussée : belle pièce de vie avec coin cuisine (poêle) donnant sur terrasse, arrière-cuisine, Wc, Salle d'eau avec Wc. Au 1er étage, grande pièce à usage de chambre, mezzanine, débarras.
Beau jardin avec chalet bois indépendant, d'environ 20 m² habitables, offrant séjour-chambre-kitchenette, salle d'eau avec Wc, terrasse. Appentis de rangement. Idéal résidence de vacances, au calme, très cocooning.

Maison à vendre - GRANVILLE, 9 pièces

GRANVILLE (50400)

Au prix de

682 500 €

50400 Granville - Square Habitat vous propose cet ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation de 2004 très agréable, d'environ 136 m² habitables, avec séjour-cuisine (poêle) d'environ 49 m² donnant sur terrasse, autonomie de plain-pied avec 2 chambres et salle d'eau. A l'étage : 2 belles chambres, bureau, débarras, salle d'eau avec Wc.
Gite indépendant en plain pied complet d'environ 56 m² et comprenant séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Le tout sur 1508 m² de terrain. Garage, préau, terrasse avec spa et salle d'eau.

Maison à vendre - DONVILLE LES BAINS, 4 pièces

DONVILLE LES BAINS (50350)

Au prix de

286 000 €

50350 Donville les bains, SQUARE HABITAT vous propose cette maison constituée, en rez de chaussée, d'une entrée avec séjour (poêle à bois) et cuisine aménagée-équipée, buanderie/Wc, chambre avec salle d'eau privative. Terrasse sud-est. A l'étage : grande pièce à office de chambre (possibilité 2 chambres) avec douche et Wc. Terrain clos avec chalet de rangement. Emplacement calme et agréable.

Achat maison Avranches : Vivez le charme normand au cœur d’une ville pleine de vie 🌿🏡

Nichée en Normandie, la ville d’Avranches séduit par son riche patrimoine historique, son cadre de vie agréable et son dynamisme local. Avec une population d’un peu plus de 10 000 habitants (10 225 pour être précis), dont l’âge moyen est de 45,88 ans, Avranches offre un équilibre parfait entre vie urbaine à taille humaine et proximité avec la nature. Que vous soyez en quête d’une maison familiale ou d’un pied-à-terre paisible, Avranches propose un environnement qui allie authenticité et modernité, idéal pour concrétiser un projet d’achat immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Avranches ? 🌟

Avranches est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour sa proximité avec le Mont-Saint-Michel, un des joyaux du patrimoine français. Son centre-ville conserve des traces de son passé médiéval tout en offrant des infrastructures modernes qui facilitent la vie quotidienne. Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré, environ 156 mm de pluie par mois et près de 184 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

La ville compte plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées, assurant un parcours scolaire complet à proximité. Parmi eux, quatre maternelles réparties à distances raisonnables du centre-ville, trois collèges tels que le Collège la Chaussonnière proche du centre, et trois lycées dont le lycée Emile Littré, facilitent la scolarité des enfants. Deux établissements universitaires complètent cette offre éducative, renforçant l’attractivité pour les familles et les jeunes adultes.

Côté santé, Avranches est bien équipée avec trois hôpitaux, dont l’Hôpital Privé de la Baie situé à seulement 529 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. Le Centre de Dialyse et le site Chag complètent cette offre médicale, rassurant les habitants.

Pour les déplacements, la gare d’Avranches offre une bonne connectivité régionale, même si les aéroports les plus proches sont à plusieurs kilomètres, comme l’aéroport de Dinard situé à environ 40 500 secondes à pied (ou 3535 secondes en voiture). Cette accessibilité favorise les déplacements du quotidien et les escapades.

Le cadre naturel est valorisé par deux parcs et jardins, ainsi que 19 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de plein air et les familles actives. Ces atouts font d’Avranches une ville où il fait bon vivre, avec un équilibre entre activités urbaines et nature.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Avranches 🏘️

Basé sur des données fiables et observables, voici les quartiers les plus demandés à Avranches :

Centre-ville historique : apprécié pour son charme patrimonial et ses nombreux commerces.
Secteur proche des établissements scolaires : très recherché par les familles pour la proximité des écoles et lycées.
Quartier autour de la gare : dynamique, bien desservi et favorable aux déplacements.
Zones résidentielles avec accès aux espaces verts : prisées pour leur cadre paisible et les équipements sportifs à proximité.

Ces quartiers combinent accessibilité, vie de quartier conviviale et services de proximité, ce qui explique leur attractivité pour les acheteurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Avranches ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Avranches est de 2 427 € en 2024, avec une évolution notable ces dernières années. Après une légère baisse en 2026 à 2 378 €, les prix sont globalement stables et justes, avec une progression régulière depuis 2020 où ils étaient à 2 025 € le mètre carré. Cette dynamique traduit un marché immobilier équilibré, où la demande reste soutenue.

En matière de logement, la ville offre un équilibre presque parfait entre maisons (51 %) et appartements (49 %). Le taux de locataires est majoritaire à 55,2 %, tandis que 43,4 % des habitants sont propriétaires. La majorité des logements, soit 88,1 %, sont des résidences principales, ce qui illustre l’attractivité durable du territoire pour les ménages souhaitant s’y installer.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 2 155 €, avec un taux de chômage de 10,7 % et une population active représentant 67,4 % des habitants. Ces indicateurs économiques sont essentiels pour mesurer la stabilité et le potentiel d’investissement dans la région.

Quels sont les types de biens disponibles à Avranches ? 🏠

À Avranches, l’offre immobilière est diversifiée. Vous trouverez aussi bien des maisons traditionnelles normandes que des appartements modernes en centre-ville. Les maisons familiales dominent légèrement, adaptées aux besoins des familles cherchant espace et tranquillité. Le marché propose aussi des biens plus spécifiques, tels que des petites villas ou des maisons avec jardin, idéales pour profiter pleinement du cadre naturel de la région.

Neuf ou ancien – que choisir à Avranches ? 🆚

L’immobilier ancien à Avranches séduit par son cachet et son histoire, notamment dans le centre-ville où les constructions anciennes racontent l’histoire locale. Le neuf, quant à lui, offre des avantages en termes de confort, de performance énergétique et de garanties. Le choix dépendra donc de vos priorités : authenticité et charme ou modernité et économies d’énergie. Avranches offre des opportunités dans les deux segments, ce qui permet d’adapter votre projet à votre budget et à vos attentes.

Comment réussir son achat immobilier à Avranches ? ✅

Pour sécuriser votre projet d’achat à Avranches, il est crucial de bien définir votre budget en prenant en compte l’évolution des prix et les frais annexes. Étudiez l’état du bien, la proximité des écoles et transports, et anticipez les démarches administratives. Faites appel à un professionnel pour vous accompagner dans la négociation et la gestion des visites, afin de cibler le bien qui correspond vraiment à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Avranches ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Avranches ?
On y trouve majoritairement des maisons familiales, des villas et des appartements, offrant une diversité adaptée à tous les profils.

Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles ?
Les maisons à Avranches offrent souvent 3 à 5 pièces et plusieurs chambres, idéales pour les familles.

Le terrain est-il souvent inclus avec les maisons ?
Oui, la plupart des maisons disposent de terrains, parfaits pour un jardin ou un espace extérieur.

Existe-t-il des annonces exclusives à Avranches ?
Certaines agences, dont Square Habitat, proposent des biens en exclusivité, garantissant une sélection unique.

Comment se passe la vente d’une maison à Avranches ?
Le processus inclut une visite, une offre d’achat, la signature du compromis, puis l’acte authentique, avec un accompagnement professionnel recommandé.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Avranches ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Avranches grâce à une expertise locale approfondie et un réseau solide. Nos conseillers dédiés vous guident de la recherche à la signature, en passant par la négociation et le financement. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous offre un accès facilité à des solutions de prêt adaptées. Pour bénéficier de conseils personnalisés et réussir votre acquisition, la meilleure démarche est de vous rapprocher directement de votre agence Square Habitat locale.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez trouver la maison idéale à Avranches ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Notre équipe est prête à vous accompagner pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier sécurisé à Avranches 🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet, de la première visite jusqu’à la signature finale. Notre connaissance fine du marché d’Avranches et notre engagement à vos côtés vous assurent une transaction transparente et adaptée à vos besoins. Faites confiance à une agence immobilière qui place votre projet au cœur de ses priorités, pour une acquisition réussie et durable.

Acheter une maison à Avranches, c’est choisir une ville qui allie patrimoine, qualité de vie et dynamisme. Avec Square Habitat, donnez vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Maison à vendre - DONVILLE LES BAINS, 5 pièces

DONVILLE LES BAINS (50350)

Au prix de

383 000 €

50350 Donville les bains : Square Habitat vous propose ce pavillon de 2012 en parfait état avec autonomie de plain-pied, de 138 m² habitables. En rez de chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée-équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec Wc, autre Wc, buanderie. A l'étage : 3 chambres avec dressing, salle d'eau, Wc. Grand garage - 2 chalets de rangement - Aérothermie - Proche toutes commodités. N'hésitez pas à visiter ce bien lumineux et agréable.

Achat maison 2 pièces - 62.28m² à Donville les bains (50350)

Exclusivité

Maison à vendre - DONVILLE LES BAINS, 2 pièces

DONVILLE LES BAINS (50350)

Au prix de

171 500 €

50350 Donville les bains - SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité Sérénité cette maison-appartement rénovée en plein centre de Donville.
En rez de chaussée : séjour et cuisine aménagée-équipée - Au 1er étage : chambre, Wc et salle de bains. En rez de jardin : pièce à usage multiple. Jardinet avec cabanon de jardin.
Lumineuse et agréable, elle saura vous séduire.

Achat maison 5 pièces - 116m² à Cerences (50510)

Exclusivité

Maison à vendre - CERENCES, 5 pièces

CERENCES (50510)

Au prix de

265 250 €

Exclusivité Square Habitat pour ce bien atypique à Cérences, à 15 mn de Granville. Bâtiment en pierres comprenant une partie habitation d'environ 120 m² : belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine, salle d'eau et Wc. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau-Wc. En annexe, vastes locaux (environ 90 m²) avec belle hauteur de plafond. Bel ensemble avec fort potentiel pour loft style industriel ou local avec salle d'exposition.

Maison à vendre - NOUES DE SIENNE, 5 pièces

NOUES DE SIENNE (14380)

Au prix de

74 500 €

Dans un charmant village à proximité des commerces,

Maison de bourg comprenant :

-au -rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, véranda, dégagement, salle de bain et wc séparés
- à l'étage : palier desservant deux chambres, une troisième chambre avec bureau attenant et wc

Grenier aménageable

Cour et dépendance divisée en garage et espace de stockage

Achat maison 4 pièces - 125m² à Noues de sienne (14380)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - NOUES DE SIENNE, 4 pièces

NOUES DE SIENNE (14380)

Au prix de

154 250 €

À 5 min d'un village avec commerces et écoles,
au calme, en campagne,

Charmante maison habitable de plain-pied comprenant :
au-rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon de 30m² avec poêle à bois, chambre de 17m² avec pièce d'eau de 5m².
à l'étage : pièce palière de 12m² et vaste chambre très lumineuse de 18m².
Cette maison a bénéficié récemment d'une isolation des combles et d'une réfection de la toiture !

Joli terrain arboré avec arbres fruitiers d'environ 6000m² avec vue dégagée sur la campagne !

Achat maison 7 pièces - 118m² à Maen roch (35460)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - MAEN ROCH, 7 pièces

MAEN ROCH (35460)

Au prix de

268 000 €

EXCLUSIVITE - À vendre Maison familiale de 118 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 1 781 m² - Maen Roch (35460)

À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Brice-en-Coglès, à 20 min du centre de Fougères (35300) et un accès rapide à l'autoroute A84 pour relier rapidement Rennes (35000) ou Avranches (50300), découvrez cette agréable maison familiale de 118m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi que des prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille nombreuse, au télétravail ou à l'accueil d'invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 28 m² idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les repas en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 1 781 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin de 7,60 m² complète les équipements extérieurs.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 95 m², offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Pour plus de confort au quotidien, elle est équipée d'une porte de garage motorisée et d'un portail électrique. Les volets roulants électriques viennent compléter ces prestations et apportent un véritable confort d'utilisation.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffe-eau électrique de 300 litres, d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) à l'étage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'assainissement individuel est conforme, et le bien affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, témoignant d'une bonne performance énergétique.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !