Achat maison Saint-Laurent-de-Terregatte : Vivez pleinement un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
Nichée en Normandie, la commune de Saint-Laurent-de-Terregatte séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Avec une population d’environ 645 habitants et une moyenne d’âge de 40 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre vie paisible et dynamisme local. Son histoire, marquée par un patrimoine architectural typique normand, confère à Saint-Laurent-de-Terregatte une identité forte où traditions et modernité se rencontrent. Acheter une maison ici, c’est choisir un cadre de vie où la nature est omniprésente, où les ruelles calmes et les espaces ouverts invitent à la détente.
Le village bénéficie d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec une école maternelle et primaire accessible, tout en étant proche de collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, même si la ville ne possède ni aéroport ni gare, sa proximité avec les gares d’Avranches, Pontorson et Villedieu-les-Poêles facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Le climat normand, avec une pluviométrie modérée (164 mm par mois) et un ensoleillement d’environ 193 heures mensuelles, favorise un environnement naturel agréable pour les activités de plein air. Deux équipements sportifs viennent compléter la qualité de vie locale, parfaits pour les amateurs de sport en quête de simplicité.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Laurent-de-Terregatte ? 🏠✨
Saint-Laurent-de-Terregatte offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Son patrimoine local, avec des constructions traditionnelles normandes, ajoute un cachet unique aux biens immobiliers. Grâce à une population stable et un tissu social convivial, la ville est propice à créer des liens durables.
Le marché immobilier y est marqué par une prédominance des maisons (98 % des logements), majoritairement occupées par des propriétaires (plus de 75 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur logement et à leur territoire. La ville, tout en restant à taille humaine, bénéficie de la dynamique économique locale avec un taux de chômage modéré de 5.7 % et une part importante de population active (76.6 %), ce qui contribue à la stabilité du marché.
Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne les acheteurs à chaque étape, garantissant un suivi personnalisé et une connaissance fine du secteur pour sécuriser votre investissement.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte ? 💶📈
Le prix moyen de l’immobilier dans la commune est de 1 558 € par mètre carré. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière : ils sont passés de 1 078 € en 2019 à une estimation de 1 479 € au mètre carré en 2025. Cette tendance traduit une valorisation continue du marché local, portée par la rareté des biens et la qualité de vie appréciée.
Les maisons, qui représentent la quasi-totalité du parc immobilier, sont particulièrement recherchées, notamment celles avec un terrain suffisant pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Les variations de prix peuvent aussi dépendre de l’état général du bien, de sa surface et de sa situation précise dans la commune.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Saint-Laurent-de-Terregatte, en raison de sa taille modeste et de son organisation territoriale essentiellement rurale. La commune ne compte pas de quartiers différenciés comme dans les grandes villes. En revanche, l’ensemble du territoire est apprécié pour son calme et sa proximité avec les infrastructures essentielles, ce qui fait de chaque secteur un choix pertinent pour un achat immobilier.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Laurent-de-Terregatte ? 🏡
Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons individuelles (98 %), offrant souvent des terrains attenants, idéaux pour les familles ou les amateurs d’espaces verts. Les appartements sont très rares (2 %), reflétant la nature rurale du secteur. On trouve principalement des maisons traditionnelles normandes ou des pavillons récents, adaptés à différents budgets et attentes.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️
À Saint-Laurent-de-Terregatte, l’immobilier ancien domine, avec des constructions chargées d’histoire et un charme typique. Acheter dans l’ancien vous permet de profiter d’un cachet authentique et d’un environnement déjà bien établi. Cependant, le neuf, même s’il est moins courant, offre des avantages comme des normes énergétiques récentes et moins d’entretien à prévoir.
Chaque option présente ses spécificités : l’ancien peut nécessiter des travaux mais offre souvent un bon potentiel d’évolution, tandis que le neuf sécurise les aspects techniques et énergétiques. Les opportunités spécifiques à la commune permettent d’envisager les deux selon votre projet.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte ? 🔑
Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien préparer votre projet : définir votre budget, vérifier la conformité des diagnostics techniques, évaluer la motivation des vendeurs, et anticiper le financement. La signature du compromis de vente est une étape clé, précisant notamment les conditions suspensives liées à l’obtention du crédit.
Square Habitat vous conseille tout au long de ce processus, en organisant les visites, en évaluant la solvabilité des acheteurs et en vous aidant à choisir la meilleure offre. Notre accompagnement personnalisé sécurise chaque étape afin de limiter les délais et éviter les mauvaises surprises.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
La commune propose essentiellement des maisons individuelles traditionnelles, avec de grands terrains, adaptées aux familles.
Y a-t-il des maisons avec garage et plusieurs pièces ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un garage et offrent plusieurs pièces, idéales pour accueillir une famille.
Quelle est la taille moyenne des terrains ?
Les terrains varient mais sont généralement spacieux, procurant un cadre de vie au calme et à la campagne.
Comment est la cuisine dans les maisons locales ?
Les maisons anciennes disposent souvent de cuisines aménagées mais peuvent nécessiter une rénovation selon les goûts. Les constructions récentes offrent des cuisines modernes et fonctionnelles.
Quels sont les services médicaux accessibles depuis Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Laurent-de-Terregatte ?
La ville n’a pas de gare ou aéroport, mais les gares proches d’Avranches et Pontorson facilitent les déplacements régionaux.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🌟
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilier de proximité, un réseau solide et un accompagnement sur mesure. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous permet d’optimiser vos chances de financement, en facilitant la mise en relation avec des agences bancaires locales. Nous suivons votre projet de l’estimation à la signature finale, en sécurisant chaque étape pour que votre acquisition soit une réussite.
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