Achat maison 5 pièces - 88.28m² à LA CHAPELLE JANSON (35133)

Maison plain-pied à vendre La Chapelle-Janson 35133
À proximité de et de la A84, découvrez cette maison de plain-pied de 88,28 m² située dans un lotissement calme.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une véranda, un sous-sol.
Le tout sur un terrain d'environ 600 m² avec grand jardin.
Quartier calme
Maison fonctionnelle
Proche commodités et grands axes

À visiter sans tarder
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88.28m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
10
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
17425
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1200 € et 1630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.52 ans

Nombre d’habitants

2430 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.2 %

LA CHAPELLE JANSON

Maison, 5 pièces - 88.28 m²

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4 chambres 7 pièces
Calme absolu
Vue exceptionnelle
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- une cuisine aménagée,
- une salle à manger lumineuse, un bureau,
- une salle de bain,
- un WC indépendant,
- un accès direct au garage,
- et un accès sur un agréable espace extérieur avec terrasse.

Au premier étage, vous découvrirez :
- trois chambres spacieuses,
- une salle d'eau avec WC.

Au second et dernier étage :
- une quatrième chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale.

- Les plus :

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Garage
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Contacter Samuel Mezerette au 06.21.94.46.42 (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Deux greniers aménageables viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace détente? Laissez libre cours à vos envies !

Emplacement central, proche des commerces, écoles et services.

Les plus :

Rénovation soignée

Belle surface habitable

Fort potentiel d'aménagement

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Les atouts :
Emplacement en centre bourg
Proximité immédiate des commodités
Accès facile à l'autoroute direction RENNES 35000
Place de stationnement privative
Beau potentiel après travaux

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