Achat maison 6 pièces - 156m² à LANDIVY (53190)

Square Habitat vous présente ce bien située en plein centre de Landivy. Cette belle maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité préservée.

D'une superficie d'environ 152 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée chaleureuse avec cheminée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Deux greniers aménageables viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace détente? Laissez libre cours à vos envies !

Emplacement central, proche des commerces, écoles et services.

Les plus :

Rénovation soignée

Belle surface habitable

Fort potentiel d'aménagement

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
156m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
493m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1755
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2099 € et 2839 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.86 ans

Nombre d’habitants

1100 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.56 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.4 %

LANDIVY

Maison, 6 pièces - 156 m²

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185 000

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Contacter Samuel Mezerette au 06.21.94.46.42 (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les atouts :
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2 chambres
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Place de stationnement privative
Environnement calme et agréable
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Situation idéale à seulement 45 minutes de Rennes via l'A84, avec un accès rapide aux grands axes.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Fougères

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