Achat maison Pays de la Loire (52)

Coup de Coeur Absolu : Chaumière de Charme & studio indépendant
Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du charme traditionnel et d'une rénovation moderne de qualité. Nichée dans un écran de verdure au calme absolu à Saint-André-des-Eaux,

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique. Une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage : deux belles chambres, un grand dressing indépendant pour un rangement optimal, une salle de bains confortable et un second WC.
Le plus : parfait pour accueillir vos proches en toute intimité, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif immédiat (location saisonnière / Airbnb ou à l'année).Un studio indépendant de +34 m², totalement autonome comprenant : une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC.

Véritable havre de paix rénové avec soin : un bien coup de coeur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m², idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce de rangement

À l'extérieur, le bien bénéficie d'une petite cour privative / jardin, véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative. Un stationnement couvert complète également l'ensemble, un équipement particulièrement recherché sur le secteur.

Investissement clé en main

Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Loyer mensuel actuel : 508,04 €
Aucune vacance locative à prévoir
Revenus sécurisés dès la signature de l'acte

Une opportunité rare

Avec sa surface confortable, ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement couvert, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le marché local.

Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité, sécurité locative et valorisation patrimoniale à long terme.

Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder !

Située à 1.4km du centre d'Orvault, SQUARE HABITAT vous propose cette maison des années 70 bien entretenue et rénovée.
Sur plus de 1100m² de parcelle, elle se compose d'un salon avec un vrai espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, un vaste espace ouvert ainsi que 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au RDC, sous l'intégralité de la maison, un grand garage, un espace de stockage, le local chaudière ainsi qu'une cave.

Bien exposée, grand jardin et du stationnement, calme et proximité des transports et des commerces, n'hésitez plus et contactez-nous !

Située dans le secteur très calme et recherché du Bois Cesbron, rue de l'Ouche Cormier, Square Habitat vous présente cette maison de 2011, particulièrement bien pensée et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est lumineuse et s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée.
Le tout donne directement sur un jardin privatif, parfait pour en profiter au calme et bien exposé. Ce niveau intègre également un coin buanderie et un WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux profitent d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement privatives.

Une très belle opportunité sur le Bourg Sud d'Orvault, idéale pour une famille ou des actifs qui cherchent un environnement paisible sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75m², située à proximité immédiate des plages, de la forêt domaniale, des pistes cyclables et du centre-ville de Notre-Dame-de-Monts.
Cette maison comprend : une entrée avec un bureau, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant avec point d'eau, deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain arboré de 1 020 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : deux grands garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage.

En complément, une dépendance de 16m² aménagé en studio offre de multiples possibilités : hébergement pour les proches, activité professionnelle, location saisonnière ou espace de loisirs.

c'est une maison pleine de potentiel avec la possibilité de créer un chambre et salle d'eau supplémentaire dans les combles, de diviser la parcelle en terrains constructibles, d'utiliser le studio existant en location saisonnière ou bien de profiter des tous les espaces extérieurs de rangements (dépendances, garages).

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin de transaction (voir conditions en agence).

Située en plein coeur du bourg, à seulement 13 minutes de Chantonnay et 15 minutes de Pouzauges, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine nue à aménager, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un petit jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.

Idéale pour un premier achat ou pour un profil investisseur, cette maison combine emplacement pratique, potentiel d'aménagement et rentabilité.

Au coeur des collines du Perche, découvrez cette authentique longère de caractère, isolée et sans aucune nuisance, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature.

Cette fermette allie le charme des colombages, de la pierre apparente et de la briquette. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière à bois , ouverte sur la salle à manger, un salon séparé par un colombage, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une lingerie avec chauffe-eau neuf et une cave.

À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un vaste palier dessert deux chambres, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (grange, atelier, débarras), de l'électricité entièrement refaite, de la fibre optique et d'un terrain de plus de 5 000 m².

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et de nature.
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat Challans
Immeuble de rapport en coeur de ville de Challans.

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats et un emplacement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport de 138 m², idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, services, écoles et transports.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62 m² avec cour privative.
1er étage :
un T2 de 37 m²,
un T2 de 39 m².

Les trois logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Les chiffres clés
Revenus locatifs annuels : 15 200 € hors charges
Rentabilité brute : 4,66 %
Surface totale : 138 m²

Les atouts
? Immeuble entièrement loué
? Locataires en place
? Bon état général, aucun gros travaux à prévoir à court terme
? Emplacement recherché en centre-ville
? Places de stationnement au pied de l'immeuble
? Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant un rendement attractif et une excellente situation au coeur de Challans.

Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Challans pour organiser une visite et obtenir des informations.

Maison Rezé, 6 pièces, 4 chambres, 114m², jardin
Rezé La Balinière,
Au coeur d'une résidence arborée, venez découvrir cette maison idéalement située, à proximité des transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ave cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un wc, ainsi qu'un cellier.
A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé et un dressing.
Pour compléter ce bien, un abri de jardin, une cave et un stationnement double en sous sol.
Venez visiter sans tarder !

Montaudin
En campagne, ancien corps de ferme composé d' une maison d'habitation de type 4 avec grenier aménageable , buanderie, cave, et garage. Vous pourrez aussi profiter d'une grande longère en pierre et d'une loge à usage de dépendances et d'un terrain de 1ha50 env pouvant accueillir un cheval ou de petits animaux.( contactez Samuel Mezerette O621944642) (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison nantaise 110m² habitable - 3 chambres - jardin + garage - La Montagne Bourg.
Laissez vous séduire par le charme de cette maison des année 30 dans un secteur recherché !
Elle se compose de la manière suivante: entrée ouverte sur un salon-séjour traversant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et chambre de + de 15m² avec dressing.
A l'étage un palier desservant 2 belles chambres mansardées.
Au rez-de-chaussée : une cave avec point d'eau et wc, un salon et coin buanderie pouvant être transformé selon vos envies : profession libérale, studio indépendant, chambres de plain-pied.
Le tout sur une parcelle de 277m² close et arborée, jardin intimiste exposé Sud-Est.
Les + : Secteur, stationnement privatif, potentiel évolutif
A visiter sans tarder

Maison plain-pied 128m² - Jardin + stationnements
Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2015 et agrandie 2024 offrant 128m² habitables sur une parcelle totale de 405m².
Elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 grandes chambres, salle de jeux + espace bureau, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts :
Beaux volumes : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée 
Aucuns travaux à prévoir
Espace de rangement : buanderie, placards, espace bureau
Chauffage poêle à granulés + climatisation dans les chambres
Jardin avec terrasse et stationnement couvert
Belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée
Environnement verdoyant et calme

C'est une maison prête à vivre, venez la visiter sans tarder !

En exclusivité chez Square Habitat, Maryse Valsecchi vous propose ce pavillon de plain pied situé à 15 km de Vallet, d'Ancenis et de St Pierre montlimart.
Grand pavillon de plain?pied construit en 2005, offrant 117 m² habitables.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave?vaisselle).
L'espace de vie, très lumineux par ses nombreuses ouvertures et chaleureux grâce à un poêle, comprend également un coin salon avec placards incorporés.(59m²)

Un dégagement dessert les WC, un bureau, trois chambres et une salle d'eau récente. Le bien bénéficie d'un garage de 69 m² dont une piece et d'une terrasse.
Belle parcelle.
A la recherche de votre maison familiale, n'hesitez pas une visite s'impose.
(5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier très calme, proche du coeur de ville, cette maison sur sous-sol, d'environ 100 m², vous propose, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée récente, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
En sous-sol, un grand garage d'environ 60 m², avec portail automatique, une buanderie, et une grande chambre.
Le jardin entoure la maison, avec un abris de jardin et une terrasse d'environ 70 m².
Le tout sur une parcelle d'environ 690 m².

Les points positifs : maison entretenue, volets battants électriques, VMC récente, cuisine et salle d'eau récente: peu de travaux à prévoir.

Visite virtuelle sur demande.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2014, alliant charme, confort moderne et rénovation réalisée avec goût.

La maison principale se compose de :

- une entrée accueillante,
- un cellier fonctionnel,
- une belle cuisine ouverte,
- un spacieux salon séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial et chaleureux,
- deux WC,
- une salle d'eau,
- trois chambres confortables,
- un garage attenant.

La distribution de la maison offre également de belles possibilités d'aménagement, avec un potentiel pour créer une suite parentale ainsi qu'une salle de loisirs ou espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété propose de nombreuses dépendances :

- un garage indépendant,
- une agréable maison d'été, idéale pour recevoir famille et amis,
- un grand bâtiment d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un atelier ou du stockage.

La propriété dispose également de toutes les installations intérieures et extérieures nécessaires à l'activité de pension canine ou d'élevage, offrant ainsi une belle opportunité pour développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir vos animaux dans des conditions optimales.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 405 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou les projets nécessitant de grandes surfaces.

Située à la campagne tout en restant à seulement 10 minutes de Challans et de toutes ses commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.

Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec douche privative, d'un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

La propriété dispose également d'un grand garage avec salle d'eau et WC, d'une cave, ainsi que de dépendances comprenant un second garage et un cabanon de jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.

Des travaux récents apportent un véritable confort au quotidien : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle d'eau et remplacement des ouvertures par des menuiseries en aluminium.

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Maison à vendre Les Sables-d'Olonne, secteur Croix Blanche

Située dans une rue très calme, à proximité de la rue de la Croix Blanche et des commerces, cette maison d'environ 75 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Elle comprend un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une spacieuse salle d'eau. poss. 3 chambres

Son véritable atout : une véranda d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire à repenser selon vos besoins.

Côté confort, la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. DPE en B

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle bénéficie également d'une arrière-cuisine de belle superficie, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une future chambre d'amis, ainsi que d'un abri de jardin carrelé de 11 m².

Le stationnement est particulièrement facile dans cette rue très peu passante.

Une belle opportunité de créer un bien à votre image, dans un secteur calme et recherché des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces.

Opportunité en centre ville !

A rénover, l'immeuble se compose actuellement ainsi :
au rez de chaussée : un local (bureau), une réserve, toilettes,
au 1er étage : un plateau avec 3 chambres, salle de bains avec toilettes offrant de nombreuses possibilités,

Voilà le projet imaginé :
au rez de chaussée : un local (bureau), une réserve, toilettes,
au 1er étage : un t3 a été imaginé avec une terrasse,
au 2ème étage : projet surélévation avec 4 chambres, une pièce d'eau et des toilettes,

A visiter sans attendre !