Immobilier dans la Sarthe : tout savoir avant de louer un appartement
La Sarthe est située dans la région Pays de la Loire. Le département offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Portrait des locataires dans la Sarthe : quelques informations avant de trouver votre appartement
Dans la Sarthe, 35,4 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Parmi les habitations du département, 4,8 % sont des résidences secondaires, 9,1 % des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 14 % des habitations. Parmi les foyers de la Sarthe, 35,96 % sont constitués d'une seule personne, 35,38 % de deux personnes et 12,06 % de trois personnes. 21,5 % des ménages sont installés depuis 10 à 19 ans à l'échelle du département et un ménage sur cinq habite depuis plus de 30 ans dans la Sarthe. Parmi les foyers du département, 44,75 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 33,91 % possèdent deux voitures.
Louer un appartement dans la Sarthe : oui mais à quel prix ?
Dans la Sarthe, les appartements à louer avaient un loyer au m² qui fluctuait de 8,2 à 12,78 €/mois en 2023. Il atteignait 10,65 €/mois en moyenne. Au sein de la région des Pays de la Loire, ce département se plaçait donc à la 145e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Vous louez enfin votre appartement dans la Sarthe ? Découvrez votre voisinage !
On estime à 566 058 le nombre d'habitants de la Sarthe pour 6 243,74 kilomètres carrés de superficie. De ce fait sa densité de population atteint 90,7 habitants/km², ce qui la place en 4e position dans la région Pays de la Loire, devant la Mayenne.
La population active est plus représentée, mais le taux d'activité s'avère faible. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler du département, 9,79 % d'élèves et étudiants ou encore 8,11 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 7,13 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories majoritaires de la population active s'avèrent être les ouvriers et les employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories recensées dans la Sarthe.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre appartement dans la Sarthe
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Tout savoir sur la Sarthe avant de louer une maison
La Sarthe est localisée dans la région des Pays de la Loire. Le département offre une sélection de maisons à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Louer une maison dans la Sarthe est dans vos projets ? Nous avons trouvé pour vous quelques données pertinentes.
Distribution des pièces des maisons dans la Sarthe : en savoir plus avant de louer
Parmi les logements de la Sarthe, on trouve surtout des maisons (75 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales (4 pièces) avec une superficie moyenne comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (24,8 %). À l'inverse, les maisons d'une pièce sont les plus rares. Les maisons du département ont principalement été bâties entre 1971 et 1990.
51,91 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant de louer une maison dans la Sarthe
En 2023, les maisons à louer avaient un loyer moyen au m² de 8,33 €/mois dans la Sarthe. Il pouvait fluctuer entre 6,4 et 10,9 €/mois. Le loyer moyen d'une maison n'a pas évolué en l'espace de 2 ans.
Une location de maison en vue dans la Sarthe ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !
Si vous envisagez de louer votre maison dans la Sarthe, voici quelques informations clés sur la situation du département en matière d'offre éducative. En 2022, aucun établissement scolaire ne suis recensé dans la Sarthe.
Heureux locataires de votre maison dans la Sarthe ? Découvrez vos voisins !
Le territoire de la Sarthe couvre 6 243,74 kilomètres carrés, ce qui la place à la 4e position au sein de la région des Pays de la Loire, devant la Mayenne. Le département enregistre une population de 566 058 habitants, par conséquent, sa densité de population est de 90,7 habitants par km².
L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans. La Sarthe est le 3e département le plus jeune de la région Pays de la Loire, derrière le Maine-et-Loire et la Loire-Atlantique. Les villes les moins jeunes du département sont La Chartre-sur-le-Loir et Chahaignes, avec 55 ans, quand la localité de Bouër, la municipalité de Souillé et la municipalité de Brains-sur-Gée ont l'âge moyen le plus faible (33 ans).
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre maison dans la Sarthe
Maison mitoyenne, avec cuisine indépendante ou en lotissement... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Votre agence immobilière Square Habitat est là pour vous aider à trouver une maison à louer.
Tout savoir sur la Sarthe avant d'acheter un appartement
La Sarthe se situe dans la région des Pays de la Loire. Le département propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement dans la Sarthe ?
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Chiffres clés du logement dans la Sarthe : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement
La Sarthe compte près de 290 000 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 566 993 habitants et une superficie de 6 243,74 km², le département a une densité de population de 90,8 habitants/km² et une densité de logement de 0,5 log/ha. Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes régionales (63,9 log/km² et 118,3 hab/km²).
Distribution des pièces des appartements dans la Sarthe : tout savoir avant d'acheter
Le parc immobilier de la Sarthe est composé à 23,9 % d'appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (32,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25,8 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements du département ont principalement été construits entre 1971 et 1990.
44,36 % des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif dans la Sarthe et plus d'un quart des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement dans la Sarthe : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre dans la Sarthe était de 1 811,94 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 222 € en 2018 à 1 812 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une inflation de 13,46 % depuis 2 ans.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel appartement
Si vous voulez acheter votre appartement dans la Sarthe, penchons-nous sur l'offre éducative à l'échelle du département. Dans la Sarthe, en 2022, on ne recense aucun établissement scolaire.
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant l'achat de votre appartement dans la Sarthe
La Sarthe a un territoire évalué à 6 243,74 kilomètres carrés, ce qui la place au 4e rang au sein des départements de la région des Pays de la Loire, devant la Mayenne. On chiffre à 566 058 le nombre d'habitants du département, sa densité de population s'élève ainsi à 90,7 habitants/km².
Sa population a un âge moyen de 42 ans. En termes d'âge moyen, la Sarthe occupe la 3e position au niveau de la région Pays de la Loire, derrière le Maine-et-Loire et la Loire-Atlantique. La Chartre-sur-le-Loir et Chahaignes sont les municipalités les moins jeunes du département (55 ans), tandis que l'âge moyen le plus bas est celui de Bouër, de Souillé et de Brains-sur-Gée, avec 33 ans.
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Tout savoir sur la Sarthe avant d'acheter votre maison
La Sarthe relève de la région des Pays de la Loire. Pour découvrir les maisons à vendre dans la Sarthe, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez d'acheter votre maison dans la Sarthe ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison dans la Sarthe, voici des données clés sur le département.
En savoir plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison dans la Sarthe
Dans la Sarthe, 64,6 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations du département, 9,1 % sont des logements vacants, 4,8 % des résidences secondaires et 86,2 % des résidences principales. Par ailleurs, 14 % de ces dernières sont des logements sociaux. Dans la Sarthe, 35,96 % des foyers se constituent d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 35,38 % des ménages tandis que 12,06 % des foyers sont constitués de trois personnes. 21,5 % des 253 990 ménages de la Sarthe y sont installés depuis 10 à 19 ans et un ménage sur 5 vit à l'échelle du département depuis plus de 30 ans. Dans la Sarthe, 44,75 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 33,91 % sont propriétaires de deux voitures.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison dans la Sarthe
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 708,7 € dans la Sarthe. Il pouvait fluctuer de 903 à 3 573 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec + 25,39 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une progression de 9,27 % ces 2 dernières années.
Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques dans la Sarthe !
La Sarthe comptabilise 566 058 habitants, ce qui la place en 4e position dans la région Pays de la Loire, devant la Mayenne. Son territoire est de 6 243,74 kilomètres carrés, soit une densité de 90,7 habitants/km².
La population active est plus représentée, mais le taux d'activité est bas. Au niveau du département, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 8,11 % de retraités et pré-retraités mais aussi 9,79 % d'élèves et étudiants, ainsi que 7,13 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart des actifs relève soit de la catégorie des ouvriers, soit de celle des employés. On recense ensuite des professions intermédiaires, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison dans la Sarthe
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