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Prix au m² Le Mans

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Quel est le prix moyen du m² Le Mans ?

Estimation au mois de août 2024
AppartementPrix du m² moyen : 2 055 €Prix du m² bas : 1 304 €Prix du m² haut : 2 754 €
MaisonPrix du m² moyen : 2 099 €Prix du m² bas : 1 335 €Prix du m² haut : 2 766 €

Évolution des prix de l'immobilier Le Mans par type de bien

+1.3 %1 mois
-0.7 %3 mois
+1.3 %1 an
+12.1 %2 ans
+40.2 %5 ans

Prix du m² au Mans

Densité de population au Mans

Le Mans couvre un territoire estimé à 52,75 km², ce qui en fait l'une des villes les plus étendues du département de la Sarthe. Sa population se chiffre à 145 004 habitants, la municipalité affiche donc une densité de population de 2 748,9 habitants/kilomètre carré.

Le taux d'activité n'est pas très haut. À l'échelle de la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 12,72 % d'étudiants et élèves mais également 6,22 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 8,68 % d'autres inactifs. La catégorie des employés est la plus implantée parmi l'ensemble de la population active. On compte ensuite des professions intermédiaires, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.

L'administration et le commerce au Mans

L'administration, l'enseignement, la santé et le social (49 %) ainsi que le commerce et les activités de services (16 % chacun) arrivent en tête des secteurs d'activité les plus fréquents. À l'inverse, les secteurs d'activité les moins représentés sont l'agriculture, la sylviculture et la pêche (1 %) ainsi que la construction et les transports (4 % chacun).

Quartiers du Mans

Le Mans se partage en 32 quartiers :

  • République
  • Nord-Gare
  • Mission-Monthéard
  • Bollée
  • Gazonfier
  • Flore
  • Prémartine
  • Maillets-Bellevue
  • Villaret-Meslier
  • Miroir-Batignolles
  • Heuzé-Saint-Georges
  • Libération
  • Rubillard-Chasse Royale
  • Saint-Aubin
  • Madeleine
  • Ouest
  • Sablons-Newton
  • Sablons Est
  • Jaurès
  • Pontlieue-Rocade
  • Ronceray-Glonnières
  • Pin-Vert Galant
  • Vauguyon
  • Oasis-Maroc
  • Funay-Bruyères
  • Z.A. Zone commerciale sud
  • Z.A. Novaxis
  • Z.A. Nord
  • Z.A. Z.I.S.
  • Étangs Chauds
  • Circuit
  • Vallée Saint-Blaise

Chauffage au Mans

Au Mans, 51,54 % des logements possédaient un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Prix moyen d'une maison ou d'un apprtement au Mans

Au Mans, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 335 et 2 766 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 099,1 €/m². En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 055,2 €. Il pouvait fluctuer de 1 304 à 2 754 €.

Évolution de la valeur foncière au Mans

La valeur foncière s'est fortement accrue en 2 ans au Mans. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une inflation de 24,86 %, pendant que le prix moyen au m² d'une maison passait de 1 873 € à 2 122 €.

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L’immobilier Le Mans

  • Appartement : 57.2%
  • Maison : 41.6%
  • Autres : 100%
  • Locataire : 54.6%
  • Propriétaire : 45.4%
  • Autres : 100%

Liste des prix au m² en France

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