Prix au m2 Saint-Saturnin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Saturnin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 997 € le m², avec un prix minimum constaté à 1 322 € le m² et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 2 736 € le m². Ces chiffres reflètent une diversité de biens, allant des maisons plus anciennes à des habitations rénovées ou modernes, offrant ainsi une gamme de choix pour les acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 445 € le m². Les appartements les moins chers se vendent autour de 1 414 € le m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre 3 395 € le m². Cette fourchette illustre une attractivité certaine pour les logements en copropriété, souvent appréciés pour leur proximité avec les commodités et un entretien facilité.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier à Saint-Saturnin et d’anticiper le budget nécessaire en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur Saint-Saturnin : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫
Saint-Saturnin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est marquée par des lieux emblématiques qui témoignent de son passé, contribuant à une atmosphère authentique et paisible.
Avec une population de 2 773 habitants et un âge moyen de 42,85 ans, Saint-Saturnin offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans le domaine de l’éducation. La commune dispose d’une école maternelle bien desservie, notamment l’École maternelle publique Sonia Delaunay et le Petit Monde, toutes proches du centre-ville, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne possède pas de collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, comme le Collège la Madeleine et le Collège Jean de l'Épine. Pour le lycée, le Lp les Horizons se situe à seulement quelques pas du centre, offrant une continuité éducative appréciable. La présence d’une université à proximité, telle que Sup’3a, complète le parcours scolaire et universitaire des jeunes habitants.
Côté santé, Saint-Saturnin est bien équipée avec un hôpital, le SSR de l'Arche, situé à moins de 200 secondes à pied du centre. Cette proximité avec les infrastructures médicales assure un accès rapide aux soins, un critère clé pour les familles et les seniors.
En matière de transport, même si la commune ne dispose pas directement d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Cette situation confère à Saint-Saturnin un cadre de vie paisible, tout en restant connectée aux principaux pôles urbains.
L’environnement local est particulièrement agréable : la commune compte un parc et jardin offrant des espaces verts pour les loisirs, ainsi que sept équipements sportifs qui contribuent à une vie active. Le climat tempéré avec environ 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel assure un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l’année.
Économiquement, Saint-Saturnin bénéficie d’un revenu mensuel moyen par foyer de 2 707 €. Le taux de chômage est relativement bas à 5,3 %, avec une population active représentant 67,6 % des habitants. Cette structure économique saine participe à la stabilité du marché immobilier local, tout en attirant des acquéreurs souhaitant investir dans un quartier où la qualité de vie est préservée.
La répartition des logements à Saint-Saturnin est largement dominée par la maison individuelle, qui représente 97 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 3 % des logements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), avec un taux de locataires de seulement 18,7 %. La proportion de résidences principales est très élevée à 95,5 %, ce qui indique un fort ancrage des familles dans leur cadre de vie, tandis que les résidences secondaires sont quasi inexistantes (0,6 %).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Saturnin 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement de noms de quartiers spécifiques à Saint-Saturnin. En conséquence, il serait inapproprié d’inventer ou de supposer des zones. La demande immobilière semble donc homogène sur l’ensemble de la commune, reflétant un marché local stable et concentré sur des biens individuels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Saturnin ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Saturnin ?
Les prix moyens sont d'environ 1 997 € le m² pour une maison et 2 445 € le m² pour un appartement, avec des variations selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’une maison à Saint-Saturnin ?
L’estimation se base sur le prix au m² moyen, l’état du bien, sa localisation et les tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Saturnin ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler l’achat sans pénalité, en adressant une notification par courrier recommandé au vendeur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Saint-Saturnin ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant d’avoir vendu leur logement actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quelles sont les démarches pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise des mensualités.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à Saint-Saturnin ?
Le taux standard de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certaines zones spécifiques sous conditions, notamment pour l’achat de la résidence principale.
Quels types de biens en vente trouve-t-on à Saint-Saturnin ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles (97 %), avec une minorité d’appartements (3 %), adaptés aux familles et aux personnes recherchant un cadre de vie calme.
Comment connaître le prix au mètre carré moyen dans mon quartier à Saint-Saturnin ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières récentes ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
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