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Tout savoir sur Le Mans avant d'acheter un appartement
Le Mans est la préfecture du département de la Sarthe. Il dépend de la région des Pays de la Loire. L'Église Ste-Jeanne-d'Arc (ancien hôpital Coëffort), l'Abbaye de l'Épau ou l'Église de la Couture font partie des nombreux édifices religieux de la municipalité. On y trouve également des musées, comme le Musée de Tessé ou le Musée Vert (Musée d'Histoire naturelle), ainsi que des sites remarquables, tels que l'Hôtel de Vignolles ou la Place et quinconces des Jacobins. Cette ville détenteur du label Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement au Mans ?
Vous cherchez à acheter un appartement au Mans ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.
Le point sur les chiffres clés du logement au Mans avant d'acheter votre appartement
Avec près de 84 000 logements et environ 150 000 habitants répartis sur une superficie de 52,75 km², Le Mans a une densité de population assez élevée mais une densité de logement faible (respectivement 2 751,8 habitants/km² et 1 583,2 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (0,5 log/ha et 90,8 habitants par km²).
Portrait-type des appartements au Mans : en savoir plus avant de signer le compromis de vente
Les appartements constituent 57,2 % des habitations du Mans. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,1 %). Les plus rares, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
47,95 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement au Mans
En 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 1 862,75 € au Mans, et pouvait varier de 1 461 à 3 477 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 538 € en 2018 à 1 863 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 0,7 % ces 2 dernières années.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez vous renseigner sur l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement au Mans ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations pertinentes. Au Mans, on comptabilise un grand nombre de spécialités médicales, 197 spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent notamment l'ophtalmologie, la pédiatrie, la gynécologie ou encore la gastro-entérologie. De plus, il y a 93 médecins généralistes et 46 officines.
Vous achetez enfin votre appartement au Mans ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !
Si vous voulez acheter votre appartement au Mans, retrouvez quelques données clés sur la situation de la municipalité en termes d'offre éducative. De la maternelle jusqu'au lycée, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents au Mans.
Enseignement primaire
36 écoles maternelle ainsi que 51 écoles élémentaires se situent dans la localité. Précision nécessaire, deux écoles maternelle et 16 écoles élémentaires sont privées parmi celles-ci. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
23 collèges (neuf privés parmi eux) ainsi que 14 lycées, dont huit appartenant au secteur privé, sont recensés au niveau de la ville.
Offres de transports : tout savoir avant l'achat d'un appartement au Mans
La mobilité est une variable capitale dans votre décision d'acheter un appartement au Mans ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Pour vos trajets au Mans, la ville propose 36 lignes de bus et les lignes de tramway T1 et T2. Pour vos déplacements en train, une gare est présente dans la municipalité. Si vous êtes véhiculé, l'autoroute A11 à 7 km vous permet de vous déplacer sans difficulté. Grâce à 19 stations, les habitants ont huit bornes de recharge pour deux roues, huit bornes de recharge rapide et 43 bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique.
Un achat d'appartement en vue au Mans ? Découvrez votre voisinage !
Le Mans s'étend sur 52,75 kilomètres carrés de superficie, ce qui en fait l'une des localités les plus étendues du département de la Sarthe. La municipalité enregistre une population de 145 004 habitants, ce qui représente une densité évaluée à 2 748,9 habitants par km².
Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans. À l'échelle du département de la Sarthe, cette ville se trouve en 137e position en termes d'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement au Mans
De la définition de votre budget à votre emménagement, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Grand appartement, triplex ou joli appartement... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement au Mans : Un investissement judicieux pour tous les profils
Vous envisagez un achat immobilier au Mans ? Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier appartement, un couple sans enfants désirant s'installer dans une résidence calme, un investisseur immobilier cherchant une opportunité lucrative ou un retraité souhaitant profiter de la quiétude de cette charmante ville, le Mans a de quoi satisfaire toutes vos attentes. Avec une variété d'appartements disponibles, allant de ceux avec une salle de séjour spacieuse et une cuisine aménagée à ceux offrant plusieurs pièces et chambres, le choix est vaste. Prenez en compte les informations sur les risques auxquels la copropriété est exposée, disponibles sur géorisques.gouv, pour faire un achat éclairé. N'oubliez pas de prévoir dans votre budget les honoraires d'agence, qui sont souvent en sus du prix de vente. Faites confiance à une agence immobilière comme Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat d'appartement au Mans.
Achat d'appartement au Mans pour les jeunes professionnels : une opportunité à saisir
Le Mans, ville dynamique et en pleine croissance, offre de nombreuses opportunités pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez à la recherche d'un appartement de deux pièces pour débuter votre vie professionnelle, ou d'un appartement plus grand avec plusieurs chambres pour accueillir votre famille naissante, le marché immobilier du Mans saura répondre à vos attentes.
En tant que jeune professionnel, votre capacité financière est un élément clé dans votre projet d'achat. Les honoraires d'agence, le budget prévisionnel de copropriété, et le prix de vente de l'appartement sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour cela, Square Habitat vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet.
Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels votre appartement pourrait être exposé. Pour cela, le site géorisques.gouv.fr met à votre disposition toutes les informations nécessaires.
Achat d'un appartement au Mans : un choix idéal pour les couples sans enfants
Lorsqu'il s'agit d'achat d'appartement au Mans, les couples sans enfants ont une multitude d'options à leur disposition. Les appartements de deux pièces avec une chambre et une salle d'eau sont souvent les plus recherchés. Ces appartements offrent un séjour spacieux et une cuisine aménagée, parfaits pour un couple.Le Mans est une ville qui offre une proximité avec les commodités locales. De nombreux appartements sont en vente dans des résidences bien situées. Il est important de se renseigner sur les risques auxquels l'appartement est exposé, les informations sur les géorisques sont disponibles sur le site du gouv. L'achat d'un appartement au Mans est souvent en exclusivité avec une agence immobilière. Les honoraires de l'agence ainsi que les charges de copropriété doivent être pris en compte dans le budget prévisionnel.Potentiel d'Investissement Immobilier à Le Mans
Le Mans est une ville attrayante pour l'achat d'un appartement. Avec une résidence dotée de plusieurs pièces et chambres, l'investisseur immobilier peut envisager une croissance solide. Le marché immobilier local est en plein essor, offrant une variété d'appartements disponibles à la vente, allant de ceux avec une cuisine aménagée à ceux avec une salle d'eau. L'achat d'un appartement au Mans est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'une agence immobilière, comme Square Habitat, peuvent être inclus dans le budget prévisionnel. Il est important de consulter le site du gouvernement géorisques.gouv pour connaître les risques auxquels le bien est exposé. Cela donne une idée claire des informations sur les risques liés à la copropriété.
Le choix idéal pour une retraite paisible : l'achat d'un appartement au Mans
Si vous recherchez un lieu de retraite calme et paisible, l'achat d'un appartement au Mans est une option à considérer. Cette ville offre une variété d'appartements en vente, allant de deux pièces à plusieurs chambres, pour répondre à vos besoins et préférences. Vous pourrez choisir entre une cuisine aménagée, une salle d'eau privative ou un séjour spacieux, selon vos goûts.
Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous aidera à trouver l'appartement qui vous convient, en tenant compte de vos attentes et de votre budget prévisionnel. Nous vous fournirons toutes les informations sur les risques auxquels les biens disponibles sont exposés, en nous basant sur le site géorisques.gouv.
Que vous optiez pour une résidence en exclusivité ou une copropriété de plusieurs lots, nous vous assurerons un achat en toute sérénité, sans honoraires cachés. Faites confiance à notre expertise pour votre projet d'achat d'appartement au Mans.
