Achat maison Maine-et-Loire (49)

Elouan Lecomte vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied situé à Liré.

Implantée sur une parcelle de 356 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, pour un quotidien agréable et économique.

Contactez Elouan Lecomte pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.86.60.06.67
(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité chez SQUARE HABITAT , à CHAUDRON EN MAUGES, une maison d'habitation de 117m² habitables .
Elle se compose d'une entrée, un salon avec un insert à bois(25)m²,
une cuisine aménagée et équipée, un séjour(25m²), quatre chambres, une salle de bains, un wc.

Au sous sol on dispose d'une lingerie, d'une cave, d'un atelier, d'un garde manger, un garage (27m²) ainsi qu'un double garage(36m²) pouvant accueillir un utilitaire.
Parcelle de jardin clôturée, cuve de récupération de pluie, terrasse, aérothermie.
Très beau potentiel pour cette maison familiale.
N'hesitez pas à me contacter pour une visite. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Chazé-Henry, découvrez cette maison offrant 69 m² habitables, hors véranda, implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m².

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave située sous une partie de la maison ainsi que d'un garage équipé d'une porte motorisée.

À l'extérieur, son grand terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements selon vos envies.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6 85 33 16 03. (8.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED avec 4 Chambres, bureau + 2 Studios indépendants !
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 121 m² offrant une surface totale de 157 m² avec ses deux studios indépendants !
Pensée pour accueillir une famille dans un cadre de vie confortable, elle propose de beaux espaces et une configuration particulièrement intéressante !
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, 4 chambres, bureau, salle de bains et lingerie.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par sa terrasse exposée plein Sud et son jardin cocooning, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ! Ses deux studios indépendants vous permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou bien de générer des revenus locatifs complémentaires !
Une maison rare, alliant confort, charme et potentiel ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !
(5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR ? MAISON ATYPIQUE AU CHARME UNIQUE !

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVTE, en plein coeur de Ste Gemmes d'Andigné cette sublime maison atypique de 123 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m² de terrain. Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes, son charme et ses espaces de vie !

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon avec son poêle à bois et une salle à manger sublime. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le charme de l'ancien complètement remis au goût du jour avec une très belle décoration. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.

Au premier étage :
Un espace entièrement rénové, composé de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un espace dédié aux enfants.

Au dernier étage :
Un véritable espace privatif dédié aux parents ! Vous profiterez d'une belle chambre sous combles ainsi que d'une sublime salle de bain avec WC. Un cocon idéal pour préserver votre intimité.

Une cave très saine sous l'entièreté de la maison.

Les petits plus qui font la différence :
Un magnifique terrain de plus de 1 000 m²
Une dépendance qui facilite le stockage
Un garage fermé avec une autre pièce attenante

Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces.

Une maison atypique, pleine de charme et de caractère, qui ne vous laissera pas indifférent !

Une visite s'impose? Le coup de coeur est assuré !

Pour plus de renseignements ou organiser votre visite, contactez Julie au O674814123.

À très vite pour une belle découverte !

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE - A 5 mn de MAULEVRIER - Très belle propriété située dans un cadre exceptionnel comprenant hall d'entrée, vaste séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, lingerie, véranda, 3 chambres de plain pied avec salle d'eau et wc.
A l'étage : bureau et 4ème chambre avec salle de bains privative et vue panoramique sur le jardin ! Grande dépendance complémentaire de 56 m² idéale pour des réceptions ou une belle salle de jeux, garage double, l'ensemble donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée et son espace détente donnant sur un plan d'eau au milieu d'un cadre de verdure sur plus de 5500 m² de terrain intégralement clos ! Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !


(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Située sur la commune d'Étriché, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'un salon-séjour avec insert une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec préau, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux structurels sont à prévoir. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation ou envisager une division parcellaire, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Une journée de visites sera organisée prochainement.

Pour plus de renseignements ou pour connaître les modalités de visite, n'hésitez pas à me contacter au o6 35 29 34 36
(6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chemillé-en-Anjou, découvrez cette belle maison issue de la rénovation d'une ancienne grange, offrant environ 186 m² habitables, sur une parcelle de 2 661 m².

Entièrement rénovée en 2026, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants. Elle bénéficie d'un excellent DPE classé A, un véritable atout en matière de confort énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 64 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements récents. Cet espace convivial offre de beaux volumes et un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, deux au RDC et deux à l'étage. Une salle d'eau est déjà réalisée au RDC et une seconde salle d'eau à l'étage reste à finaliser, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

Côté prestations, vous profiterez d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, de menuiseries en PVC avec volets roulants, d'une porte d'entrée en aluminium ainsi que d'une toiture en tuiles neuve.

Un garage avec porte électrique complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 2 661 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image, installer une terrasse et profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un environnement de corps de ferme, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux, d'une rénovation récente et d'une excellente performance énergétique.

Appelez Angéline GAUTIER : 06.16.52.17.34 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Baugé et Château-La-Vallière, dans un quartier calme, cette maison familiale de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie traversante, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente d'un wc et d'un garage.

Un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardin clos permettant aux enfants de profiter de l'extérieur en toute sécurité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose dans le quartier du Vercors à Angers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres ainsi que d'un espace véranda.

Un véritable atout : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une grande pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace télétravail, une chambre ou encore une belle suite parentale selon vos envies !

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 300 m², un garage attenant.
Contacter votre agence Square Habitat au 02 41 43 53 43 ou votre conseillère Ludivine Grignard au zéro6 83 47 39 84 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOYANT-VILLAGES - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC POTENTIEL

Situé au coeur de Noyant-Villages, découvrez cet immeuble composé de deux appartements indépendants d'environ 90 à 95 m² chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 95 m² actuellement libre, comprenant deux chambres, avec deux jardins privatifs, deux grands garages et une cave sous l'ensemble du logement. Chauffage au fioul et travaux d'amélioration énergétique à prévoir.

À l'étage, un T3 de plus de 90 m² actuellement loué, avec deux chambres, son entrée indépendante, un garage et son propre jardin.

Un vaste grenier couvrant l'intégralité du bâtiment complète l'ensemble et offre un beau potentiel : création d'un duplex ou éventuellement d'un troisième logement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les + : deux logements indépendants, trois garages, jardins privatifs, cave, locataire en place et important potentiel d'aménagement.

DPE collectif : E - Audit énergétique réalisé.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat - Lac de Maine à ANGERS

Située dans le quartier recherché du Lac de Maine à Angers, au calme d'un petit square résidentiel, cette maison familiale de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La configuration permet facilement d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste et lumineux. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un grand garage.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m², idéalement orienté sud et sans vis-à-vis.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la maison au goût du jour, notamment au niveau des pièces d'eau, mais aucun gros travaux n'est à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence SQUARE HABITAT !

À Sarrigné, à seulement 15 minutes des portes d'Angers, découvrez cette maison récente de 2020, alliant confort et performance énergétique.

Pensée pour la vie de famille, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage spacieux et un jardin viennent compléter l'ensemble.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité d'Angers !

Contactez votre agence au zéro2.41.43.53.43 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose à seulement 2 minutes d'Angers, découvrez cette maison située dans le quartier du Bois du Roi à Avrillé, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante, 4 chambres, un sous-sol complet comprenant un studio de 17 m², idéal pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

Vous souhaitez encore plus d'espace ... Le grenier offre également la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur recherché, à proximité d'Angers et de ses commodités !

À découvrir sans tarder !
Ref: 5890- LG
Contacter votre agence au 02 41 43 53 43 (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elouan Lecomte vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située en plein centre de Saint-Macaire-en-Mauges à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour spacieux prolongé par une extension lumineuse offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une lingerie, un espace douche, un espace sanitaires avec point d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres équipés de rangements conséquents et une salle d'eau moderne équipée d'un WC.

À l'extérieur, un garage indépendant de 55m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement ou de stockage..

Le chauffage est individuel et au gaz.

Contactez Elouan Lecomte au 07 86 60 06 67 pour organiser votre visite dès maintenant ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Maison avec vie de plain-pied à Trélazé

Située entre le vieux bourg de Trélazé et le parc du Vissoir, à proximité immédiate de l'Aréna Loire, cette maison des années 50 offre une organisation fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, représentant environ 43m² d'espace de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC et un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles aux volumes agréables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'un préau de 20 m², d'une dépendance idéale pour le rangement des vélos ou des granulés, ainsi que de deux places de stationnement sur le côté de la maison.

Les atouts : une vie de plain-pied, un chauffage par poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir ! Vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied avec beau potentiel à Noyant-la-Gravoyère !

Proposée en EXCLUSIVITE par Julie Cholley

Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED, au calme, avec de beaux espaces et un agréable terrain ? Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de Noyant-la-Gravoyère, dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa très belle parcelle de plus de 800 m².

Les atouts de cette maison :

- Une très grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une extension offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
- Trois belles chambres.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
- Une pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale pour créer un bureau, un espace télétravail ou une salle de loisirs.
- Une buanderie indépendante, pratique au quotidien.

Un magnifique terrain de plus de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la remettre à votre goût et à révéler tout son potentiel !

Un emplacement pratique au quotidien : la commune dispose des commodités essentielles, avec notamment des écoles et des commerces à proximité.

Une maison idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied dans un environnement paisible.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Contactez Julie Cholley au O674814123 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Venez la découvrir, elle n'attend plus que vous ! (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette agréable maison de 98 m² habitables, construite en 1975 et implantée sur une parcelle de 720 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. L'intérieur est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une cuisine, une chaufferie, un garage et une cave, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et soigneusement entretenu, agrémenté d'une pergola en aluminium installée en 2024 et équipée de volets, parfaite pour vos moments de détente.

La maison dispose de nombreux équipements : portail et portillon électriques, interphone, alarme, propriété entièrement clôturée et puits raccordé aux toilettes et à la machine à laver.

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'un bel extérieur et d'espaces annexes pratiques.

Contactez Angéline GAUTIER - Square Habitat CHEMILLE
06.16.52.17.34 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)