Achat maison Maine-et-Loire (49) : 112 maisons à vendre

Julie CHOLLEY vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville située au coeur du bourg de Saint-Aubin-du-Pavoil.

Venez découvrir cette maison de 95 m² édifiée sur une parcelle de 528 m².

Vous trouverez au RDC:
Une pièce de vie avec sa cheminée pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire indépendante donnant sur l'extérieur pour les repas en extérieur, son arrière cuisine très pratique et un wc indépendant.

Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 chambres dont une de près de 16m2, d'une salle d'eau avec wc. Au dessus vous trouverez un grenier pour stocker toutes vos affaires.

Vous aurez un espace de stationnement privatif et un garage, à cela s'ajoute des dépendances idéales pour le rangement ou pour le bricolage à proximité du jardin potager.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour un premier investissement ou un projet familial.

Appelez Julie au O674814123 pour en savoir plus et programmer une visite !
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(7.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel de St Macaire, apprécié pour son calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m², pensée pour partager des moments conviviaux : salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé naturellement vers le jardin et la terrasse.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Le chauffage au sol diffuse une chaleur douce et homogène, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un grand garage avec espace buanderie et de nombreux rangements permet stationner un véhicule à l'abri. Entièrement clos, le jardin offre un lieu paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Bien à visiter sans tarder ! Contactez-moi au 0671445709 pour le découvrir. (5.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité SQUARE HABITAT - Nouveauté à la campagne !

Entre Soulaire-et-Bourg et Cantenay-Epinard, découvrez le charme d'une maison du 18ème siècle alliant authenticité et confort moderne.
Implantée sur une parcelle de 465m², elle offre :
- 3 chambres dont 1 de plain-pied, et 1 bureau
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Un salon chaleureux avec poêle à bois et poutres apparentes
- Une salle à manger louverte sur la cuisine située dans une extension plus récente.

Un double garage de 36 m² ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien.

Toiture en excellent état !
Seul point à prévoir : mise aux normes de la fosse septique.

Un bien qui séduira les amateurs de cachet, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche d'Angers et des commodités.

Contactez vite votre Agence SQUARE HABITAT au O2.41.43.53.43, pour organiser une visite ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Exclusivité SQUARE HABITAT.
Maison de plain-pied 47,5 m² - Briollay

Située à Briollay, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, parcelle paysagée de 246 m² offrant plusieurs stationnements.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse en bois, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur réversible.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Contactez vite votre conseiller immobilier, Marc de Singly au zero6.12.32.83.33, pour organiser une visite ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en hameau au FIEF SAUVIN , avec trois garages, une dépendance et possibilité d'en acheter une en plus si besoin.
Maryse Valsecchi vous propose à la vente cette maison qui se compose au rez de chaussée :
-d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur),(33m² environ)
-d'un salon pourvu d'un poêle à bois, (28m²)
-d'une suite parentale avec une chambre de 22m² avec une salle de bains avec douche à l'italienne et balneo, une vasque et sèche serviette,
-un WC,
-une lingerie,
-une salle à manger avec accès à une terrasse, (23m² environ)
-une salle d'eau et une arrière cuisine.
A l'étage on dispose de deux grandes chambres.
A l'extérieur , La parcelle est en partie clôturée et paysagée, à l'avant on dispose d'un garage double et d'une dépendance .
A l'arrière de la maison , on dispose de deux garages d'environ 20m², une pièce ainsi qu'un potager.
Chauffage électrique et au bois, ballon thermodynamique de 2020, double vitrage, toiture de 2022, salle de bains de 2019.Travaux d'assainissement à prévoir.
Pour les amoureux de la campagne et de la ferme , une visite s'impose.

(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse VALSECCHI vous propose à Saint-Macaire ce Plain-pied proche des écoles et commerces.
Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité.
Un beau jardin vient compléter ce bien.
Le garage peut accueillir un camping-car.
Rafraîchissement à prévoir.
(6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité
Maison à rénover totalement comprenant entrée sur cuisine, salon, deux chambres en enfilade, arrière cuisine, cave, dégagement desservant salle d'eau , WC et petite chaufferie. A l'étage, dégagement desservant deux chambres et grenier. En extérieur double garage, puits le tout sur une parcelle de 1200 M². (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU
à CHAUDRON EN MAUGES
Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à modernisé et finir de rénové.
Elle vous offre de beaux volumes : un salon, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau au RDC .
A l'étage le couloir avec rangements dessert, 3 chambres sous combles et une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance et cour complète ce bien.
Sur une parcelle totale de 160m² environ.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose une maison sur 2 niveaux avec plus de 150 m² habitable, alliant le calme de la campagne et le confort de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes !
Cette maison vous offre un havre de paix, sur un grand terrain arboré. Vous bénéficiez de l'intimité et de la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités (écoles, commerces, services?).
Elle se compose au premier niveau, d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-jardin est un atout majeur ! Il offre un espace aménagé avec un grand potentiel.
Il peut devenir une grande salle de réception, une salle de jeux une salle de home cinéma, une salle de sport... Idéal pour le télé travail ou une activité à domicile. Un locatif serait également envisageable.
La bonne classification énergétique vous dispensera de gros travaux, vous n'aurez qu'a laisser place à votre imagination pour décorer à votre goût.
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Trélazé, à quelques pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison rénovée en 2024. Située dans un environnement calme, dans une impasse, les132 m² de surface lumineuse se composent de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
Cuisine indépendante aménagée et équipée,
Grand espace de vie de 50 m²,
Une Chambre et sa salle d'eau.

Étage :
Palier avec de nombreux rangements,
Trois chambres dont une de plus de 25 m²,
Salle d'eau,
WC.

La maison offre aussi un garage aménagé (placard et chaufferie) ainsi que plusieurs places de stationnements extérieurs.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter votre conseillère, Caroline, zéro6.71.21.78.57 (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur calme et recherché de Nazareth à Angers, à seulement 5 minutes de la place Bichon, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation à votre image.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux pièces supplémentaires permettent d'envisager une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

Son beau jardin, est un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable en centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, appelez Damien Gasnier au o6.85.33.16.03. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME de 104 m² sur LA SEGUINIERE comprenant séjour salon, cuisine aménagée et équipée, lingerie et garage avec espace atelier, wc, à l'étage : bureau, 3 grandes chambres, dressing aménagé, salle de bains récente avec baignoire + douche, wc ; chauffage aérothermie de 2023 et Ouvertures PVC, terrasse avec sa pergola, cabanon rangement, l'ensemble donnant sur un joli jardin totalement clos et sans vis à vis, exposé Ouest ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre ? Maison de plain-pied à Feneu (49)

À proximité immédiate des transports en commun (bus Irigo) et à quelques minutes du centre de Feneu, cette maison entièrement de plain-pied d'environ 101 m² se situe sur une parcelle de 1400 m², constructible et potentiellement divisible.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète l'habitation pour votre confort.

Au fond du jardin, vous trouverez également une dépendance/garage de 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Travaux déjà réalisés :
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (2018)
- Chaudière gaz (2023)
- Assainissement autonome (2024)

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement intérieur (peintures, sols, cuisine, salle de bains)
- Mise à niveau de l'électricité

Un bien offrant un fort potentiel d'évolution (agrandissement, division parcellaire, investissement?).

À découvrir rapidement !

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Caroline PLISSON au O6.71.21.78.57. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À RIVES DU LOIR EN ANOU.

Située dans un environnement paisible à Rives du Loir en Anjou, cette demeure de caractère allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées !

Vous serez conquis par ses volumes à vivre, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'extérieur, un parc paysagé et arboré de près de 3.000 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine chauffée promet de beaux moments de détente et d'amusement.

Les atouts supplémentaires :
- Double garage,
- Deux dépendances, parfaites pour une profession libérale, un bureau ou un atelier,
- Une cave enterrée.

Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Ludivine GRIGNARD au O6.83.47.39.84 (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Trélazé profitez de cette maison construite en 2018 dans un quartier calme à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un wc.
A L'étage trois belles chambres, une salle de bain et un wc plus 12 m² de combles aménageables.
Chauffage par pompe à chaleur.
L'extérieur clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.
(5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - SQUARE HABITAT

Maison située rue Victor Hugo à Angers, dans un quartier calme et très prisé, à proximité immédiate de la place Ney, découvrez cette charmante maison de 105 m², lumineuse et parfaitement agencée.

Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité, elle offre une pièce de vie agréable, baignée de lumière.
Les quatre chambres dont une de plain pied, permettent d'accueillir aisément toute la famille ou d'aménager un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse récente, ainsi qu'un spa haut de gamme pour des moments de détente.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol, de plusieurs stationnements, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une opportunité rare au coeur d'un environnement central et apprécié.
À visiter sans tarder .

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied sur sous-sol, spacieuse de 110 m² sur parcelle arborée de 488m².
Située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et une piscine hors-sol de 4x2 m.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une au sous-sol aménagé et chauffé sur une partie, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, de combles aménageables de 100 m², déjà isolées avec de la fibre de verre (100 et 140 cm) et fibre aluminium, offrant un potentiel supplémentaire important.
Cave cimentée pour rangement ou cellier
Chauffage au gaz pour un confort optimal
La maison est également équipée de doubles caméras pour votre sécurité.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et possibilité d'aménagement futur dans un environnement calme et arboré.

(5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans votre Agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cette maison clé en mains avec vie de plain-pied idéalement située sur la commune de MONTREUIL-JUIGNÉ.

Elle dispose de 102 m² habitables, avec 120 m² au sol, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés.
De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique et optimiser les espaces intérieurs, garantissant un confort moderne et une maison prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
Au premier étage, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Un sous-sol, 2 terrasses et un bel extérieur complètent ce bien.

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11.

(4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)