Achat maison Maine-et-Loire (49)

CHOLET CENTRE VILLE - BELLE MAISON DE CHARME des années 30 de 118 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée, à l'étage : bureau sur grand palier desservant 3 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé, autre salle d'eau ; chauffage au gaz de ville, garage avec espace lingerie et cave en sous-sol, l'ensemble donnant sur une terrasse et un beau jardin clos au fond duquel vous découvrirez une seconde maison de plain pied de 58 m² équipée d'une partie jour avec cuisine équipée ouverte et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative ! cette maison bénéficie également de son jardin privatif et d'un grand garage de 35 m², IDEAL pour un hébergement familial complémentaire à proximité ou pour un investissement locatif avec son entrée indépendante ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible sur un magnifique terrain de plus de 8 100 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, cave à vin, micro-ondes), une lingerie avec placards, un agréable salon-séjour avec cheminée à insert récente (1 an), une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, un dégagement avec placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée avec ouverture et fermeture automatisées, vaste terrasse avec coin coin d'été et patio de détente, puits et garage indépendant de 73 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un espace de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée il y a seulement 3 ans, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Ce bien est situé à 4kms du centre-ville de SAUMUR et 5 minutes de la gare.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette maison, idéalement située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC pour plus de confort. En complément, se trouve de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans les chambres et couloir.

Pour le côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec espace buanderie, grenier et cave pour un maximum de stockage.

À l'extérieur :
Un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des services.

Si vous souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? NOUVEAUTÉ ? VIHIERS CENTRE ?
? Coup de coeur pour cette grande maison de bourg familiale, rénovée avec goût !
À deux pas des commerces de proximité, cette superbe demeure offre un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

? Une organisation optimale sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée ? Espaces de vie & Convivialité :

Une belle entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée chaleureuse, sublimée par son insert à bois.

Un double salon baigné de lumière, idéal pour recevoir.

Un accès direct à une cour intérieure sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur en toute tranquillité.

Espace chaufferie et WC indépendants.

À l'étage ? Espace nuit généreux & Fonctionnel :

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs.

4 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing sur-mesure !

Une seconde salle d'eau neuve, un autre WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail.

Au second étage ? Potentiel d'agrandissement :

Un vaste grenier aménageable sur magnifiques tomettes d'origine, idéal pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires...).

? Les petits + qui font la différence :
Garage : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules (disponible en supplément). Prix sur demande!

Localisation : Emplacement recherché au coeur de Vihiers, tout faire à pied !

État : Clés en mains, rénovation soignée et prestations de qualité.

? En résumé :
5 chambres (dont suite parentale) + bureau

Cour intérieure sans vis-à-vis

Grenier aménageable avec tomettes

Proximité immédiate des commerces

? Une maison familiale coup de coeur aux beaux volumes ! Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré : Charmante maison en pierre et son cocon de sérénité
Nichée au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les intérieurs : Confort et modernité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution optimisée des espaces :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons petits plats.

Une pièce de vie lumineuse et cosy, sublimée par son poêle à granulés (pellets), promesse de soirées d'hiver douillettes et économiques.

Un espace buanderie pratique et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert le coin nuit composé de deux jolies chambres confortables.

Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les extérieurs : Faible entretien, maximum de plaisir
Érigée sur une parcelle totale de 230 m², la maison dispose d'aménagements extérieurs très appréciables :

Une cour privative, idéale pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été ou simplement pour vous détendre sans la contrainte d'un grand entretien de pelouse.

Une dépendance entièrement carrelée, un véritable atout offrant un espace de stockage propre, un atelier pour les bricoleurs ou la possibilité d'aménager un bureau/studio indépendant.

Le mot de l'agent : L'authenticité de la pierre, le confort d'un poêle récent, aucun gros travaux à prévoir... Elle n'attend plus que vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et succomber à son charme. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À CHEMILLÉ ? Potentiel exceptionnel & Dépendance d'environ 110 m² !
Avis aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs ! Située sur la commune dynamique de Chemillé, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre projet de vie pour révéler tout son charme.

? Les Atouts de la Maison
D'une configuration idéale pour une famille, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine à réinventer selon vos goûts.

À l'étage : Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle d'eau privative avec WC.

? Le 'Plus' Rare : Une grange de 100 m² !
Le véritable point fort de ce bien ? Une magnifique grange attenante ou indépendante d'environ 110 m². Un volume rare sur le marché, idéal pour :
Un artisan ayant besoin de stockage ou d'un atelier.
La création d'un second logement locatif.

? L'extérieur
Le tout est édifié sur une parcelle close de 348 m², offrant un espace extérieur agréable, facile à entretenir et parfait pour les moments de détente en famille. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes de Longué-Jumelles.

Cette charmante maison de campagne offre de beaux volumes, un environnement paisible et un potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un atelier ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de loisirs, stockage, atelier d'artisan, ...). Une pièce de grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Vous profiterez enfin de parcelles de jardin situées dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison de campagne, située sur la commune de BRAIN-SUR-ALLONNES.

Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau + WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, une pièce à vivre lumineuse offrant un accès sur la terrasse exposée OUEST, une chambre et une seconde salle de douche/buanderie/WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau lumineux .

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'un jardin et d'un environnement paisible avec une grande parcelle. Si vous souhaitez acquérir moins de terrains, nous pourrons en échanger ensemble.

A proximité, vous pourrez vous déplacer au centre commercial de BOURGUEIL situé à quelques kilomètres, mais aussi aux écoles, commerces et commodités qui se trouvent à 2 minutes.

Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, contactez Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une commune de Montrevaut sur Evre, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un grand pavillon de 160m² sur une parcelle de plus de 1000m².
Vous serez vite séduits par tous les volumes généreux qu'offre cette maison.
En effet on dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée(18) avec un accès à la lingerie(7).
Le salon/séjour de plus de 40m² baigne de luminosité grâce à ses baies et a un accès direct au jardin par le biais de la terrasse.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau à aménager dans sa globalité ainsi qu'un espace sanitaire.
A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Deux greniers en sus peuvent être aménager pour une chambre, une salle de jeu...en fonction de vos envies.
Garage de plus de 60m² idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de voitures.
Grande parcelle, grande maison idéale pour une famille, n'attendez plus une visite s'impose. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 5 minutes de Baugé en voiture cette grande longère de 205 m² rénovée dans le respect de l'authenticité, propose de belles surfaces intérieures et extérieures.
Pompe à chaleur réversible avec climatisation sur toute la maison.
Composée de sept pièces principales avec vie de plain-pied.
Au rdc, salle à manger avec cheminée insert, grande cuisine aménagé et équipée, salons, deux chambres , salle de bain avec douche et baignoire et un wc.

A l'étage deux autres chambres, un bureau, un dressing , une salle d'eau avec wc et un petit grenier.

A L'extérieur sur la parcelle de 2057 m² arborée, un garage, deux dépendances de 60 et 40 m² avec grenier pouvant être aménagées, un cellier, deux puits et un calme apaisant. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe longère de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Saumurois.

Développant environ 247 m² habitables, la propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de gîte, de profession libérale ou d'habitation indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 69 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier, une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce pré-équipée pour l'installation d'une salle d'eau viennent compléter cet espace fonctionnel.

Une extension de 56 m², parfaitement intégrée à l'ensemble, constitue un véritable atout. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC, et peut aisément être aménagée en logement indépendant, en gîte ou en espace professionnel.

À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC.

La rénovation a été réalisée avec soin et s'accompagne de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, isolation récente des combles, toiture et charpente rénovées, garantissant confort et performance énergétique (DPE : C).

À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un ensemble de dépendances, un préau et un abri pour camping-car, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 094 m², dans un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.

Et si vous en souhaitez davantage, nous vous proposons également la vente d'un hangar offrant un accès au jardin et au Thouet en complément. Nous pouvons en discuter ensemble.

Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d'un lieu de vie unique alliant charme, confort et potentiel.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 127 m² à découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable espace bibliothèque vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et d'un second WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage de matériel.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir, à seulement quelques minutes des commodités, cette magnifique longère rénovée avec goût, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété de caractère offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un espace complémentaire issu d'un garage aménagé comprend une pièce supplémentaire, un bureau et un coin buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménagé et isolé pouvant accueillir différents projets selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin paysager, arboré et fleuri, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une petite maison indépendante vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à toutes vos envies : gîte, logement d'amis, atelier, espace professionnel ou télétravail.

Les atouts se poursuivent avec un grand hangar offrant de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de camping-cars ou véhicules, collection ou gardiennage.

Les + de ce bien :
- Longère entièrement rénovée
- Piscine chauffée
- Jardin paysager sans vis-à-vis
- 4 chambres + bureau
- Dépendance indépendante
- Grand hangar
- Environnement calme et recherché
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille, une activité touristique ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage.

À visiter sans tarder !

Contactez Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, pavillon moderne et chaleureux de 95 m² prêt à vous accueillir. Située dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité, cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son état irréprochable, proche du neuf.
Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², où se mêlent harmonieusement un salon convivial et une cuisine aménagée avec son espace repas, idéale pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace, un bureau offre un coin calme, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'un second WC, pensée pour le confort du quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et de deux places de stationnement devant la maison.
Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, ce pavillon bénéficie d'un DPE classé A, garantissant confort thermique et faibles consommations.
Un bien clé en main, aux goûts du jour, sans les contraintes ni les délais de la construction. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable et apaisant. Pour visiter, contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une commune de Montrevaut sur Evre, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un grand pavillon de 160m² sur une parcelle de plus de 1000m².
Vous serez vite séduits par tous les volumes généreux qu'offre cette maison.
En effet on dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée(18) avec un accès à la lingerie(7).
Le salon/séjour de plus de 40m² baigne de luminosité grâce à ses baies et a un accès direct au jardin par le biais de la terrasse.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau à aménager dans sa globalité ainsi qu'un espace sanitaire.
A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Deux greniers en sus peuvent être aménager pour une chambre, une salle de jeu...en fonction de vos envies.
Garage de plus de 60m² idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de voitures.
Grande parcelle, grande maison idéale pour une famille, n'attendez plus une visite s'impose. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur : Grand pavillon familial de 4 chambres en plein coeur de Chemillé !

Situé en plein centre-ville de Chemillé, profitez d'une qualité de vie privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Ce pavillon sur sous-sol complet offre de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

? Une configuration fonctionnelle et lumineuse :

L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit : Un dégagement distribue intelligemment 4 belles chambres (un vrai atout pour les familles nombreuses ou le télétravail !), une salle de bains et un WC indépendant.

Le côté pratique : Une buanderie dédiée vient compléter l'espace de vie pour optimiser votre quotidien.

? Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
La maison dispose d'un sous-sol total sous toute la surface habitable. Un potentiel exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un grand atelier de bricolage, stocker ou aménager une salle de jeux / de sport.

? Un extérieur d'exception en centre-ville :
Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 000 m². Un jardin généreux et rare en plein centre, parfait pour laisser filer l'imagination des enfants, aménager une grande terrasse ensoleillée ou créer votre futur potager.

? Le mot de l'agent : Un pavillon robuste, extrêmement fonctionnel, disposant de 4 chambres et d'un très grand terrain en plein centre-ville. Les opportunités de cette taille dans le centre sont très rares !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite.
(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TREMENTINES - BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED de 136 m² comprenant vaste séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle d'eau (à faire) et wc, lingerie et garage double, l'ensemble donnant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin entièrement clos avec son cabanon de jardin ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-
A 10 MIN ANGERS CENTRE
Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence d'ANGERS zéro2.41.43.53.43 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)