Achat maison 5 pièces - 134m² à ANGERS (49100)

SQUARE HABITAT - Quartier Pasteur - Larevellière.

Située dans un secteur recherché d'Angers, cette maison des années 30 séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin en coeur de ville.

La maison propose une belle pièce de vie organisée autour de deux espaces : un salon-séjour convivial et un coin lecture plus cosy, agrémenté d'un poêle à bois.

La cuisine indépendante, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et actuel.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'une des chambres dispose également d'un dressing et d'un point d'eau pouvant permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon les besoins.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du rangement.

Une dépendance complète également le bien, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail indépendant.

Enfin, une cave sur l'ensemble du sous-sol, d'environ 40 m², apporte un espace de stockage appréciable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Angers, à seulement 5 minutes de la place Bichon, et à proximité immédiate des commerces ainsi que du tramway, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et recherché.

En parfait état, elle se distingue par des volumes bien pensés et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, de WC indépendants, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, une mezzanine de 22 m² offre un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire), ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi de Angers.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON RÉCENTE 2022 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE

À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 96 m² habitables, construite en 2022, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Trélazé.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Actuellement aménagée en salle à manger, cette pièce offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs. Elle permet notamment d'envisager une vie de plain-pied.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Maison avec vie de plain-pied à Trélazé

Située entre le vieux bourg de Trélazé et le parc du Vissoir, à proximité immédiate de l'Aréna Loire, cette maison des années 50 offre une organisation fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, représentant environ 43m² d'espace de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC et un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles aux volumes agréables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'un préau de 20 m², d'une dépendance idéale pour le rangement des vélos ou des granulés, ainsi que de deux places de stationnement sur le côté de la maison.

Les atouts : une vie de plain-pied, un chauffage par poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir ! Vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence Square Habitat !

Venez découvrir cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, clé en main, idéalement située sur ANGERS.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant, 3 chambres, une pièce dressing pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, un jardin avec grande terrasse.
Un garage avec pièce arrière cuisine complète ce bien.

Les + :
- Des travaux récents réalisés avec goût.
- Une vie de plain pied.
- Un maison parfaitement entretenu et prêt à vivre

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose:
Située dans un square calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 50 m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une agréable pièce de vie d'environ 31 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,27 m².
En ouvrant les cloisons entre ces deux espaces, il serait possible de créer une belle pièce de vie d'environ 40 à 45 m², lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée à un mode de vie actuel.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau ou petite chambre d'appoint de 9,15 m² au sol, dont 6,59 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un accès direct au jardin clos, cosy et facile à entretenir.

Un garage attenant avec rangements complète l'ensemble.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet familial, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.

À découvrir sans tarder !
Reference: 5870-LG
Contacter votre conseillère Ludivine Grignard au 06 83 47 39 84 ou votre agence au 02 41 43 53 43 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVRILLÉ - PARC DE LA HAYE - MAISON FAMILIALE 167 M² - TERRAIN 1 000 M²

Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison d'environ 167 m² se distingue par ses volumes généreux, son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les rangements. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.

Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, il est possible d'envisager une ouverture afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte.

Deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier d'environ 40 m², également situé à ce niveau et déjà équipé d'une fenêtre, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien familial aux beaux volumes, situé à proximité des commerces et des transports, avec un potentiel d'évolution intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose à seulement 2 minutes d'Angers, découvrez cette maison située dans le quartier du Bois du Roi à Avrillé, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante, 4 chambres, un sous-sol complet comprenant un studio de 17 m², idéal pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

Vous souhaitez encore plus d'espace ... Le grenier offre également la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur recherché, à proximité d'Angers et de ses commodités !

À découvrir sans tarder !
Ref: 5890- LG
Contacter votre agence au 02 41 43 53 43 (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-
A 10 MIN ANGERS CENTRE
Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence d'ANGERS zéro2.41.43.53.43 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE SQUARE HABITAT

Située en plein coeur du Plessis-Grammoire d'une superficie de 137 m², laissez-vous séduire par cette maison pleine d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi que d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

La maison est implantée sur un terrain clos, offrant un agréable espace extérieur.

Idéalement située au Plessis-Grammoire, à proximité des commerces et des commodités, vous serez à seulement 10 minutes d'Angers.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au o6 35 29 34 36
(4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)